Villa Segreta | Ihre Wahre Grösse Zeigt Sie Erst Auf Den Zweiten Blick

German (englisch below)

Villa Segreta - Ihre wahre Grösse zeigt sie erst auf den zweiten Blick.
308 m² Nettowohnfläche, 8 bis 10 Zimmer, privater Pool, italienisch geprägte Details und aussergewöhnlich viel Raum für Familie, Gäste und persönliche Leidenschaften.

Es gibt Immobilien, deren Besonderheit sich nicht mit einigen Bildern und Eckdaten erklären lässt. Die Villa Segreta in Pratteln ist eine davon.

Auf rund 308 m² Nettowohnfläche eröffnet die Villa ein aussergewöhnlich vielseitiges Raumangebot. Grosszügige Wohnbereiche treffen auf mehrere Schlaf und Rückzugsräume sowie zusätzliche Flächen für Fitness, Musik und Hobby. Hinzu kommen Garagen und Parkierungsmöglichkeiten mit Platz für bis zu zehn Fahrzeuge.

Auch bei der Gestaltung trägt das Haus eine unverwechselbare Handschrift. Olivenholzparkett aus Kalabrien, Gres Porcellanato aus Modena sowie Säulen und Geländerelemente aus Como bringen italienische Einflüsse nach Pratteln. Selbst das private Badezimmer im Obergeschoss wurde nach einem Vorbild aus der Toskana gestaltet.

Hinter dem Haus öffnet sich eine eigene kleine Welt. Ein geschützter Garten, grosszügige Terrassenflächen und der private Pool mit Gegenstromanlage schaffen einen Rückzugsort für lange Sommertage und Abende mit Familie und Freunden. Ein gemauerter Grill und Cheminée ergänzen den Aussenbereich.

Auch technisch wurde vorausgedacht. Leerrohre für eine spätere Smart Home Integration und Photovoltaikanlage sind bereits vorhanden, ebenso die Vorbereitung für eine zukünftige Beheizung des Pools. Garten und Sichtschutz wurden 2021 umfassend neugestaltet, der Pool 2025 renoviert und mit einer Gegenstromanlage ausgestattet.

Die erhöhte Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und viel Grün mit der Nähe zu Pratteln, Basel und den wichtigen Zentren der Nordwestschweiz.

Und das ist nur die Kurzfassung.
Denn die Villa Segreta auf Zimmerzahlen und Quadratmeter zu reduzieren, würde ihr nicht gerecht werden. Zu viele Räume, Materialien und Besonderheiten bleiben in einem klassischen Immobilieninserat zwangsläufig an der Oberfläche.

Deshalb haben wir ein ausführliches Exposé erstellt. Darin finden Sie detaillierte Grundrisse und Flächenangaben, sämtliche Wohn und Nebenbereiche, hochwertige Innen, Aussen und Luftaufnahmen, Informationen zu Materialien und Sonderanfertigungen sowie eine Übersicht der Renovationen und Investitionen.

Fordern Sie das vollständige Exposé an und entdecken Sie die Villa Segreta in ihrer ganzen Dimension.

Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie anschliessend persönlich. Wir freuen uns auf Sie!

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Englisch:

**Villa Segreta reveals its true scale at second glance.**

**308 m² of net living space, 8 to 10 rooms, a private pool, Italian details** and exceptional space for family, guests and personal passions.

Some properties cannot be fully captured in a handful of photographs and key facts. Villa Segreta in Pratteln is one of them.

With approximately 308 m² of net living space, the villa offers an exceptionally versatile layout. Generous living areas are complemented by several bedrooms and private retreats, alongside additional spaces for fitness, music and hobbies. Garages and parking areas provide room for up to ten vehicles.

The house also has a distinctive character in its design. **Olive wood parquet from Calabria, porcelain stoneware from Modena, and columns and balustrade elements from Como** bring **Italian influences** to Pratteln. Even the private bathroom on the upper floor was inspired by a design from Tuscany.

Behind the house, a world of its own awaits. A **secluded garden, spacious terraces and a private pool with a countercurrent swimming system** create a retreat for long summer days and evenings with family and friends. A masonry barbecue and outdoor fireplace complete the setting.

Future upgrades have also been considered. **Conduits for future smart home integration and a photovoltaic installation** are already in place, along with preparations for future pool heating. The garden and privacy screening were extensively redesigned in 2021, while the pool was renovated and fitted with a countercurrent swimming system in 2025.

The elevated location combines tranquillity, privacy and green surroundings with easy access to Pratteln, Basel and the major centres of northwestern Switzerland.

And this is only the short version.

Reducing Villa Segreta to room counts and square metres would hardly do it justice. Too many spaces, materials and distinctive features can only be touched upon in a conventional property listing.

That is why we have created a comprehensive property brochure. Inside, you will find detailed floor plans and area measurements, a complete overview of the living and ancillary spaces, high quality interior, exterior and aerial photography, information on materials and bespoke features, and a summary of renovations and investments.

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We would then be delighted to show you this exceptional property in person. **We look forward to welcoming you!