Just A Few Minutes From Pézenas – Stunning Contemporary Villa With A Swimming Pool And Unobstructed

Just minutes from Pézenas, in a village prized for its local shops and vibrant community life, discover this magnificent 150 sq m contemporary villa, built in 2023 on a landscaped 880 sq m plot, boasting beautiful unobstructed views. This single-story home impresses with its high-quality features, generous proportions, and living spaces designed to seamlessly blend indoor and outdoor living. Upon entering, you’ll find a stunning 70 sq m living area bathed in natural light, comprising a lounge, dining area, and an elegant, fully equipped kitchen with a central island. A magnificent refrigerated wine cellar, a true decorative feature, completes this ensemble. Large windows naturally extend the living spaces onto a pleasant terrace with a summer kitchen and jacuzzi area, ideal for enjoying sunny days. The sleeping area offers four bedrooms, with the possibility of creating three bedrooms and an office. The master suite, opening onto the terrace through a sliding glass door, features a dressing room and a private bathroom with a double shower and toilet. A separate area, ideal for children or guests, includes the remaining bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Outside, the meticulously landscaped garden offers a true holiday atmosphere, with its Mediterranean plants, relaxation areas, and a 7 x 3.5 m swimming pool with a shallow end. A pétanque court completes this setting, perfect for socializing. Finally, an exceptional 85 m² garage provides rare convenience, allowing for parking several vehicles while still offering ample storage space. Reversible air conditioning, high-quality materials, contemporary fixtures, and meticulous finishes complete the amenities of this recently built villa. A property with exceptional features, combining contemporary elegance, comfort, and the Mediterranean lifestyle, just minutes from Pézenas. For information or viewings, please contact Henri Canto at [hidden information].

À seulement quelques minutes de Pézenas, dans un village recherché pour ses commerces de proximité et sa vie associative dynamique, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 150 m², construite en 2023 sur une parcelle paysagée de 880 m², bénéficiant d’une belle vue dégagée.

La maison de plain-pied séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses espaces de vie résolument tournés vers l’extérieur.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, comprenant un salon, un espace salle à manger et une élégante cuisine équipée avec îlot central. Une magnifique cave à vin réfrigérée, véritable élément de décoration, vient parfaire cet ensemble.

De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse avec cuisine d’été et espace jacuzzi, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit propose quatre chambres, avec la possibilité d’aménager trois chambres et un bureau. La suite parentale, ouverte sur la terrasse par une baie à galandage, dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative avec double douche et WC. Un autre espace dédié aux enfants ou aux invités comprend les autres chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre une véritable ambiance de vacances, avec ses essences méditerranéennes, ses espaces de détente et sa piscine de 7 x 3,50 m avec plage immergée. Un terrain de pétanque complète cet environnement propice à la convivialité.

Enfin, un exceptionnel garage de 85 m² apporte un confort rare, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement.

Climatisation réversible, matériaux de qualité, équipements contemporains et finitions soignées viennent compléter les prestations de cette villa récente.

Une propriété aux prestations remarquables, alliant élégance contemporaine, confort et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes seulement de Pézenas.

Informations ou visites
Henri Canto
06.41.52.54.63
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/