Secondary Home Included In A Owners Club, X V I I Th Century Castle With Renovations

Price On Request
35
Bedrooms
27
Bathrooms
30 139
ft2
55
Ac
ChateauShares Owners-Club by BuildTogether MONACO
Listed on October 15, 2021 957 39
ChateauShares Owners-Club by BuildTogether MONACO

Description

Idéalement situé entre Paris (55min Porte Maillot) et la mer Honfleur (55min), à six cent mètres d'une bretelle d'accès à l'autoroute,
et à 20 minutes de Giverny (fabuleux Jardins du Peintre Claude Monet), le château est une halte touristique de premier ordre, et automatiquement sur le trajet des parisiens se rendant sur les côtes Normandes.

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Le projet de renaissance du c…
Idéalement situé entre Paris (55min Porte Maillot) et la mer Honfleur (55min), à six cent mètres d'une bretelle d'accès à l'autoroute,
et à 20 minutes de Giverny (fabuleux Jardins du Peintre Claude Monet), le château est une halte touristique de premier ordre, et automatiquement sur le trajet des parisiens se rendant sur les côtes Normandes.

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Le projet de renaissance du château consiste en une transformation en Resort événementiel dans lequel se succèderont ou co-habiteront
- Hôtetellerie, Chambres d'Hôtes,
- 2 Restaurants (Cuisine Gastronomique et Swiss Carnotzet),
- 1 Slow-Bar Bistro-Lounge,
- Spa-Resort Wellness,
- Galerie d'Art, Artistes Internationaux
- Outlet du designer Long Tran, exposé au Musée à Paris et designer pour Lady Gaga, en complément d'un second Grand Outlet de Luxe voisin, à 1500 m, recevant théoriquement 2 millions de visiteurs à l'année)
- Evènements commerciaux, séminaires
- Evènements de loisirs, mariages
- Evènements publics (concerts, rallyes touristiques)
- Workshops thérapeutiques
- Owners-Club ( 2 appartements )
- Shopping Bio, Boulangerie, Brasserie
- Communauté de permaculture-et-d’entretien (via une monnaie locale dite ‘CS-COINS’)
- Bilbiothèques, Salles de Repos
- Court de Tennis
- Piscine,
- Sauna,
- Hammam,
- Fitness.
- 22 hectares de Forêts et Prairies, vue panoramique nature.

Le domaine prône l'auto-suffisance alimentaire (de la culture au jardin vers le restaurant), l'esprit bio, et la multiplication des liens locaux, qui seront les axes majeurs du fonctionnement de notre lieu, qui se veut investi dans ce qui représente pour nous le futur de l’humanité : une activité certes basée sur la rentabilité pour la faisabilité des choses, mais surtout sur des valeurs de partage, de transmission de savoirs et de développement personnel.

Le domaine ne sera pas en reste sur le Luxe, avec des chambres et suites équipées Bang&Olufsen, Un fitness Technogym, un Spa Starpool, Une piscine Inox, des Tissus tendus Elitis, Nobilis, Dedar, des cuisines Bulthaup B2 dans les appartements Owners-Club,

De nombreux acteurs ont déjà aidé à la remise en route du domaine depuis Juillet 2018.

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HISTOIRE DU LIEU

L’histoire de ce château dont les origines remontent au XVIème
siècle, est de celle dont on fait les romans.

Resté dans la même famille durant près de deux cents ans, il fut pillé pendant la Révolution française lors d’un évènement resté célèbre, la bataille sans larme.

Il s’agit d’un magnifique exemple de construction XVIIème, dans le plus pur style Louis XIII, en brique et pierre.

Le Château de Brécourt, 2800 m2, 30 chambres, 20 hectares de parcs parfaitement entretenus, ne se résume heureusement pas qu’à une histoire de chiffres.

«La bataille sans larmes»
Le 13 juillet 1793, Brécourt fera l’objet d’un épisode resté célèbre: « la bataille sans larmes» car livrée sans heurt. La bataille n’engendra aucun blessé ni aucun mort.
Les historiens se sont étonnés de voir la rapidité de la déroute fé- déraliste. La ba- taille de Brécourt sonnera le glas de la révolte en
Normandie.

2018 à 2021
Un acte notarié spécifiant les conditions de vente a été signé en Juin 2018 entre le porteur du projet et le vendeur.

Le château est pour l'instant fermé au public, car il faut remettre 152 points aux normes pour le rouvrir à une activité lucrative d'un point de vue préfectoral et normes-feu.

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VOTRE INVESTISSEMENT

Première Option, 5 Millions d'Euros,
(ou 7,5 Millions avec supplémént d'Equity.)

Le présent projet est accessible en private equity, avec 40% d'equity pour l'investisseur (qui dépose 5 millions en compte courant).
Un contrat indéfectible prendra en compte le remboursement du compte courant intégral avant toute perception de dividendes par le porteur de projet, lui même encore détenteur de 60% des parts de la société d'exploitation.
Dans la présente option 'investissement en compte courant d'associé', le taux d’intérêts sur le compte courant est de 0% mais les 40% de parts permettront à l’investisseur un retour sur investissement élevé, évalué à un potentiel de plus de 7% par an, d'ici 5 ans, et durable sur un très long terme.

(70% en 10 ans , 140% en 20 ans, 210% en 30 ans, 270% en 40 ans etc...)

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Une seconde option consiste à investir dans le cadre du Owners-Cub ou d'un plus large package Build Together Monaco, aux fins de devenir usufruitier de résidences à travers le monde.

Veuillez vous reporter à nos autres annonces,
où vous trouverez le package immobilier de Luxe en Owners-Club.

Amenities

Building Info

Year build
1625
Floors
4
Property type
Castle

Location

Rue du Château, Douains, Paris, Île-de-France, France

Contact Agent

ChateauShares Owners-Club by BuildTogether MONACO
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2021
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CSOC Build Together Monaco, Monaco, Monaco

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