Paris XVI Classic Parisian Apartment On Avenue Victor Hugo

Just steps away from the Arc de Triomphe, on the prestigious Avenue Victor Hugo, this exceptional residence captures everything that makes Parisian living so sought after.

Offering nearly 300 sqm of beautifully renovated space, the apartment has been entirely redesigned by an architect, striking the perfect balance between the timeless charm of classic Parisian style and the comfort of modern living.

From the moment you step into the impressive entrance gallery, the sense of scale and elegance is immediately felt. The reception areas unfold around a bright double living room, a refined dining room, and a generous separate kitchen, perfectly suited to both everyday living and sophisticated entertaining.

Original herringbone parquet flooring, ornate mouldings, fireplaces, and soaring ceiling heights highlight all the signature features of classic Haussmannian architecture, all enhanced by a high-end renovation with fully integrated air conditioning throughout.

The bedroom area is perfectly separated from the reception spaces, offering complete privacy and tranquillity. It comprises four beautiful en-suite bedrooms, each designed as a calm and comfortable private retreat.
Bathed in natural light and enjoying open views, the apartment offers an exceptional sense of space and calm, a rare feeling in such a central and prestigious location.

Two staff rooms on the same floor, approximately 25 sqm in total, along with three cellars, complete this rare property.

A distinguished Parisian home for those seeking the authenticity of a grand period apartment, combined with the ease and comfort of modern living, just steps from the Arc de Triomphe and the very best of Paris.

À quelques pas de l’Arc de Triomphe et de la place Victor Hugo, au sein d’un très bel immeuble haussmannien de standing, superbe appartement familial et de réception d’environ 300 m² entièrement rénové par architecte et climatisé.

Dès l’entrée, une vaste galerie distribue des espaces de réception aux volumes remarquables comprenant un double séjour baigné de lumière, une salle à manger indépendante ainsi qu’une grande cuisine séparée.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète de très grande qualité, associant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, très belle hauteur sous plafond, climatisation intégrée et prestations haut de gamme composent un ensemble rare sur le marché parisien.

La partie nuit, parfaitement indépendante, accueille quatre véritables suites avec leurs salles de bains ou salles de douche privatives, offrant confort et intimité à chacun.
Bénéficiant d’une belle luminosité et de vues dégagées, ce bien séduit par son calme, ses volumes généreux et son plan particulièrement adapté à la vie familiale comme aux réceptions.

Deux chambres de service situées sur le même palier, représentant environ 25 m² au total, ainsi que trois caves complètent ce bien d’exception.

Une adresse rare au cœur du 16e arrondissement, à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, de l’avenue Victor Hugo et des plus belles adresses parisiennes.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/