Appartment, Paris

Just steps from the Marché des Enfants Rouges, in the heart of the Haut-Marais, this exceptional 228 sqm penthouse occupies the top floor of a former printing house. Crowned by two private rooftop terraces of 27.5 sqm and 29.5 sqm overlooking the rooftops of Paris, it offers an exceptionally rare living environment where architecture, volume and design exist in perfect harmony.

Conceived as a true work of interior architecture, the property has undergone a complete transformation. Every space has been redesigned, every circulation carefully reimagined, and every perspective thoughtfully considered. The meticulous selection of materials, bespoke finishes and custom-crafted joinery reflects an uncompromising level of craftsmanship. Polished concrete, marble, solid wood, steel, custom-made glass partitions and integrated cabinetry come together in a composition of remarkable elegance, where every detail has been executed with absolute precision.

The reception areas unfold around an expansive living room with impressive ceiling heights, seamlessly extending into a bespoke open-plan kitchen and dining area. Original industrial features blend effortlessly with refined contemporary design, creating an atmosphere that is both warm and strikingly distinctive.

The private quarters comprise three beautifully appointed bedroom suites. Two feature their own en-suite bathrooms, while the impressive principal suite offers a generous walk-in dressing room and a spectacular bathroom. A fully equipped utility room, also serving as a laundry room, together with extensive bespoke storage throughout, completes this impeccably designed layout.

Bold yet perfectly balanced, the interior design enhances the architecture without ever overshadowing it. Designer furnishings, panoramic wall coverings, handcrafted mosaics and noble materials give the property a distinctive and timeless identity.

Exceptional for its location, remarkable for the quality of its design and truly unique in character, this apartment embodies a sophisticated contemporary lifestyle in one of Paris’ most sought-after neighbourhoods. A discreet and exceptional residence for discerning buyers with a passion for architecture, design and truly outstanding properties.

À quelques pas du Marché des Enfants Rouges, au cœur du Haut-Marais, ce penthouse d’exception de 220 m² carrez occupe le dernier étage d’une ancienne imprimerie. Couronné par deux terrasses privatives de 27,5 m² et 29,5 m² dominant les toits de Paris, il offre un cadre de vie rare où architecture, volumes et design dialoguent avec une remarquable harmonie.

Pensé comme une véritable œuvre d’architecture intérieure, ce bien a fait l’objet d’une transformation complète. Chaque espace a été redessiné, chaque circulation repensée, chaque perspective étudiée avec soin. Le choix des matériaux, des finitions et des aménagements sur mesure témoigne d’un niveau d’exigence exceptionnel. Béton ciré, marbre, bois massif, acier, verrières réalisées sur mesure et menuiseries intégrées composent un ensemble d’une élégance rare, où rien n’a été laissé au hasard.

Les espaces de réception s’articulent autour d’un vaste séjour aux volumes généreux, prolongé par une cuisine ouverte et sa salle à manger. Les éléments industriels d’origine dialoguent avec une écriture contemporaine raffinée, créant une atmosphère chaleureuse et résolument singulière.

L’espace nuit accueille trois chambres conçues comme de véritables suites. Deux disposent de leur propre salle de bains, tandis que la suite principale bénéficie d’un vaste dressing et d’une spectaculaire salle de bains. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent cet agencement parfaitement maîtrisé.

La décoration, audacieuse et parfaitement maîtrisée, sublime l’architecture sans jamais la dominer. Pièces de designers, papiers peints panoramiques, mosaïques artisanales et matériaux nobles confèrent au lieu une identité forte et intemporelle.

Rare par son emplacement, remarquable par la qualité de sa conception et unique par son caractère, cet appartement incarne un art de vivre contemporain au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de la capitale. Une propriété confidentielle destinée aux amateurs d’architecture, de design et de biens d’exception. Deux caves complètent ce bien.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/