Paris 11ème Retail Space

EXCLUSIVITÉ – L’Agence des Enfants Rouges vous présente au cœur du 11ème arrondissement de Paris, proche du Square Gardette, cet appartement avec commercialité (sauf Airbnb) de 64,21 m² loi Carrez et 87,37m² au sol, alliant modernité et confort.
Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, il offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une charmante terrasse privative de 20 m².
La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à des moments conviviaux.
Le séjour, avec son décor épuré et ses touches contemporaines et ses matériaux nobles comme le parquet et les pierres apparentes ajoutent du caractère à l’ensemble.
Au rez-de-chaussée, l’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée de sa propre salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d’eau supplémentaire avec toilettes, ainsi qu’un espace bureau polyvalent.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] »
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/