Relais Del Mediterraneo | Hsh 1472 2022

Relais del Mediterraneo, HSH_1472-2022, is a spectacular receptive structure a few kilometres from Noto in a plot of around 5 HA. The land includes a very curated garden with a modern irrigation system, mediterranean maquis, pines, olives, carub and some orange trees; moreover there is a parking lot of around 3000sqm.

The building develops on two levels for a total floor area of 940sqm. The ground floor hosts three different and independent elegant saloons, one is a professionale kitchen of 170sqm, the entrance hall with a reception, lift and a bar of 125sqm and the closed veranda of 240sqm. The saloons are all very bright thanks to several openings and a modern dimmering lighting system. There are several connections to the frontyard, the garden and the outdoor living area. In the latter there is a pool of almost 140sqm divided by a neat corridor that leads to different parts of the sunbathing areas and the outdoor bar. The first floor has an area of around 600sqm. It is made of a 60sqm office space, an 80sqm roof infinity pool equipped with hydromassage and set to be heated and a generous veranda/terrace. It is reachable through an external staircase or a lift and enjoys a great panorama to the surroundings hills and fields around the city of Noto. On the ground floor there are already two bedrooms with services, a warehouse and a cold storage; moreover there is an ongoing project for 8/9 rooms concentrated next to a well shaded area in two depandance.

The property is equipped with a 30kwh solar panel system, air conditioning and heating system and a borehole with more than a liter of water per second. The structure is easily usable for both public functions and a private use as a mansion with main rooms and guest rooms and houses. The logistics are very easy as well as the access. The drive to Noto is max 15minutes and 40minutes to the Catania airport.

Relais del Mediterraneo, HSH_1472-2022, è una spettacolare struttura ricettiva a pochi chilometri da Noto in un terreno di circa 5 HA. Il terreno comprende un giardino molto curato con un moderno impianto di irrigazione, macchia mediterranea, pini, ulivi, carrubi e alcuni aranci; inoltre è presente una zona parcheggio di circa 3000 metri quadri.

L’edificio si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 940mq. Il piano terra ospita tre eleganti saloni indipendenti: sala di preparazione dotata di una cucina professionale - spogliatoio e magazzini di 170mq, sala d’ingresso con reception, ascensore e bar di 125mq e salone-veranda di 240mq. I saloni sono tutti molto luminosi grazie a diverse aperture e a un moderno sistema di illuminazione dimmerabile. Ci sono diversi collegamenti con il cortile, il giardino e la zona giorno esterna. In quest’ultima si trova una piscina di quasi 140mq divisa da un corridoio diagonale che conduce a diverse parti delle aree esterne ed alla zona bar. Il primo piano ha una superficie di circa 600mq, è raggiungibile attraverso una scala esterna o un ascensore e gode di un ottimo panorama sulle colline e sui campi circostanti la città di Noto. Troviamo un blocco di uffici di 60mq, una piscina a sfioro di 80mq dotata di idromassaggio e predisposta per essere riscaldata e una generosa terrazza predisposta per essere chiusa con eventuali tende ed oscuranti.

Al piano terra sono già presenti due camere con servizi, un magazzino e una cella frigorifera; inoltre è in corso un progetto per 8/9 camere concentrate accanto a una zona ben ombreggiata in due depandance.

La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 30kwh, un sistema di condizionamento e riscaldamento e di un pozzo trivellato con più di un litro d’acqua al secondo. La struttura è facilmente utilizzabile sia per funzioni pubbliche che per un uso privato come villa con camere principali e camere e case per gli ospiti. La logistica per raggiungere la location è molto semplice così come l’accesso. Il tragitto in auto per Noto è di massimo 15 minuti e 40 minuti per l’aeroporto di Catania.