Dimora Levriero | Hsh 2229

An Elegant Country Villa in the Heart of Sicily
A few kilometers from Noto, nestled among the hills and olive groves of the Syracuse countryside, we are offering for sale a 150 m² detached villa, recently renovated with high-quality materials and equipped with every modern comfort. Immersed in a natural setting of extraordinary beauty, it represents the perfect synthesis of rural authenticity and contemporary style.

The villa is on one level, with bright, finely furnished, and functional rooms. Inside, there is a spacious living area, a modern kitchen, three bedrooms, and three bathrooms, each elegantly finished. The house is equipped with an alarm system, video surveillance, and solar panels, which guarantee security, efficiency, and autonomy.

The approximately 6,700 square meters of land surrounding the villa is cared for with attention and love for the land. The property includes 100 olive trees, carob trees, almond trees, and other Mediterranean species. Outside, a beautiful equipped kitchen and an outdoor dining area allow you to enjoy the mild climate throughout the year. The highlight is the private swimming pool, perfectly integrated into the landscape, ideal for moments of relaxation and conviviality.

A privileged location between sea, nature, and Baroque
The villa is located in a quiet but not isolated area, a short distance from the beaches of the Ionian coast and the most famous cultural centers of southeastern Sicily. In just a few minutes, you can reach Noto, the capital of Sicilian Baroque, and the nature reserves of Vendicari and Cavagrande del Cassibile, ideal destinations for those who love the sea, trekking, and unspoiled nature.

This property represents a unique opportunity for those looking for a permanent residence, a charming vacation home, or a real estate investment in one of the most sought-after areas of Sicily. The spacious rooms, modern amenities, quality of the renovation, and charm of the landscape make this villa an exclusive property, ready to move into.

Un’Elegante Villa di Campagna nel Cuore della Sicilia
A pochi chilometri da Noto, tra le colline e gli uliveti della campagna siracusana, proponiamo in vendita una villa indipendente di 150 mq, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di ogni comfort moderno. Immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, rappresenta la perfetta sintesi tra autenticità rurale e stile contemporaneo.

La villa si sviluppa su un unico livello, con ambienti luminosi, finemente arredati e funzionali. All’interno troviamo una spaziosa zona living, una cucina moderna, tre camere da letto e tre bagni, ognuno elegantemente rifinito. L’abitazione è dotata di impianto di allarme, sistema di videosorveglianza e pannelli solari, che garantiscono sicurezza, efficienza e autonomia.

Il terreno di circa 6.700 mq che circonda la villa è curato con attenzione e amore per la terra. La proprietà include 100 alberi di ulivo, carrubi, mandorli e altre essenze mediterranee. All’esterno, una splendida cucina attrezzata e una zona pranzo all’aperto permettono di godere del clima mite durante tutto l’anno. Il fiore all’occhiello è la piscina privata, perfettamente inserita nel paesaggio, ideale per momenti di relax e convivialità.

Una Posizione Privilegiata tra Mare, Natura e Barocco
La villa si trova in una zona tranquilla ma non isolata, a breve distanza dalle spiagge della costa ionica e dai più noti centri culturali della Sicilia sud-orientale. In pochi minuti si raggiungono Noto, capitale del barocco siciliano, e le riserve naturali di Vendicari e Cavagrande del Cassibile, mete ideali per chi ama mare, trekking e natura incontaminata.

Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una residenza stabile, una casa vacanze di charme, oppure un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Sicilia. Gli ampi spazi, le dotazioni moderne, la qualità della ristrutturazione e il fascino del paesaggio rendono questa villa un bene esclusivo, pronto da vivere.