Amphitheater Style 90 Sq.M. Maisonette With Sea View In Nikitiαμφιθεατρική Μεζονέτα 90 Τ.Μ. Με Θέα Θ

In one of Nikiti’s most privileged and sought-after locations, in the renowned Kastri area, an exceptional 90 sq.m. terraced maisonette is offered for sale, built on a hillside that provides tranquillity and unobstructed views.

The property extends over two levels and comprises two comfortable bedrooms, two full bathrooms, and a bright, open-plan living room and kitchen. Outside, the residence features a beautiful, well-maintained courtyard—the ideal spot to enjoy your morning coffee—as well as a spacious balcony with impressive panoramic views of the settlement of Nikiti and the Toroneos Gulf.

One of the property’s greatest advantages is its direct access to the sea via a picturesque path that begins within the settlement. In addition, the maisonette includes an independent storage room, fully meeting storage needs.

This is a rare opportunity combining quality construction, an incomparable location, and immediate contact with the sea, making it an ideal choice both as a permanent residence and as a high-yield investment property.Σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία της Νικήτης, στην περίφημη περιοχή Καστρί, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική αμφιθεατρική μεζονέτα 90 τ.μ., χτισμένη σε λόφο που προσφέρει γαλήνη και ανεμπόδιστη θέα.

Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας. Στους εξωτερικούς χώρους, η κατοικία διαθέτει μια πανέμορφη, περιποιημένη αυλή —το ιδανικό σημείο για να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ— καθώς και ένα ευρύχωρο μπαλκόνι με εντυπωσιακή, πανοραμική θέα προς τον οικισμό της Νικήτης και τον Τορωναίο Κόλπο.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα μέσω ενός γραφικού μονοπατιού που ξεκινά μέσα από τον οικισμό. Επιπλέον, η μεζονέτα συνοδεύεται από ανεξάρτητο αποθηκευτικό χώρο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες φύλαξης.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής, την ασύγκριτη τοποθεσία και την άμεση επαφή με τη θάλασσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης. In einer der privilegiertesten und begehrtesten Lagen von Nikiti, im berühmten Viertel Kastri, steht eine außergewöhnliche, 90 m² große Maisonette zum Verkauf. Sie liegt an einem Hang und bietet Ruhe sowie einen unverbaubaren Ausblick.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen wunderschönen, gepflegten Hof – den idealen Ort, um den Morgenkaffee zu genießen – sowie einen großzügigen Balkon mit beeindruckendem Panoramablick auf die Siedlung Nikiti und den Toronäischen Golf.

Zu den größten Vorzügen der Immobilie zählt der unmittelbare Zugang zum Meer über einen malerischen Weg, der innerhalb der Siedlung beginnt. Zudem gehört zur Maisonette ein unabhängiger Abstellraum, der den Stauraumbedarf vollständig abdeckt.

Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, die hochwertige Bauausführung, eine unvergleichliche Lage und den direkten Kontakt zum Meer vereint. Damit ist sie sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage ideal geeignet.

Nikiti is located on the Halkidiki peninsula in northern Greece. It offers a stunning combination of mountains and sea, creating a unique blend of natural beauty and opportunities for unforgettable experiences.

The distance from Thessaloniki International Airport “Makedonia” is approximately 80 kilometers, while the nearest town, Nea Moudania, is about 15 kilometers away.

The real estate market in Nikiti offers a unique opportunity to invest in this idyllic destination. Set between lush nature and the serenity of the sea, properties here provide not only a home but also a lifestyle filled with relaxation and authentic experiences.

Whether you are looking for a seaside home or a mountain retreat, the variety of properties in this area is impressive. From modern villas with private pools to traditional stone houses overlooking the sea, the options are rich and diverse.

In addition, the area offers various activities, such as excursions along hiking trails and culinary delights at local tavernas serving fresh seafood.Η Νικήτη βρίσκεται στη χερσόνησο της Χαλκιδικής στη βόρεια Ελλάδα. Προσφέρει μια εντυπωσιακή συνύπαρξη βουνού και θάλασσας, δημιουργώντας έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και επιλογών για ανεπανάληπτες εμπειρίες.

Η απόσταση από το αεροδρόμιο Μακεδονία στη Θεσσαλονίκη είναι περίπου 80 χιλιόμετρα, ενώ η κοντινότερη πόλη, Νέα Μουδανιά, απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα.

Η αγορά ακινήτων στη Νικήτη προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε αυτόν τον ειδυλλιακό τόπο. Τοποθετημένα μεταξύ του πρασίνου της φύσης και της γαλήνης της θάλασσας, τα ακίνητα εδώ προσφέρουν όχι μόνο μια κατοικία, αλλά και μια ζωή γεμάτη χαλάρωση και αυθεντικές εμπειρίες.

Είτε αναζητάτε ένα παραθαλάσσιο σπίτι, είτε ένα ορεινό καταφύγιο, η ποικιλία των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή είναι εντυπωσιακή. Από μοντέρνα βίλες με ιδιωτικές πισίνες μέχρι παραδοσιακά πέτρινα σπίτια με θέα στη θάλασσα, οι επιλογές είναι πλούσιες και ποικίλες.

Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει διάφορες δραστηριότητες όπως εκδρομές σε μονοπάτια πεζοπορία και γαστρονομικές απολαύσεις σε τοπικές ταβέρνες με φρέσκα θαλασσινά προϊόντα. Nikiti liegt auf der Halbinsel Chalkidiki im Norden Griechenlands. Der Ort bietet eine beeindruckende Verbindung von Bergen und Meer und schafft so eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und Möglichkeiten für unvergessliche Erlebnisse.

Die Entfernung vom Flughafen Makedonia in Thessaloniki beträgt etwa 80 Kilometer, während die nächstgelegene Stadt, Nea Moudania, ungefähr 15 Kilometer entfernt liegt.

Der Immobilienmarkt in Nikiti bietet eine einzigartige Gelegenheit, in diesen idyllischen Ort zu investieren. Eingebettet in das Grün der Natur und die Ruhe des Meeres bieten die Immobilien hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Leben voller Entspannung und authentischer Erlebnisse.

Ob Sie ein Haus am Meer oder einen Rückzugsort in den Bergen suchen – die Vielfalt der Immobilien in dieser Region ist beeindruckend. Von modernen Villen mit privaten Pools bis hin zu traditionellen Steinhäusern mit Meerblick sind die Möglichkeiten vielfältig und abwechslungsreich.

Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Aktivitäten, etwa Ausflüge auf Wanderwegen sowie kulinarische Genüsse in örtlichen Tavernen mit frischen Meeresfrüchten.

Beach front view, Green view, Water view, Open view, Mountain viewBeach front view, Green view, Water view, Open view, Mountain viewStrandblick, Blick ins Grüne, Wasserblick, unverbaute Sicht, Bergpanorama