$1,118,159
Price decreased by $114,280 on Oct 15, 2026

Nice Apartment

  • 2 Beds
  • 1 Baths
  • 1,163 Sqft
  • Updated: October 22
  • 1

About the Property

À deux pas de la Promenade des Anglais, au cœur du Carré d’Or, rue du Congrès, ce duplex de 110 m² en dernier étage d’un immeuble de standing offre ce que l’on trouve très rarement dans le quartier : de l’espace, de la lumière et de vrais espaces extérieurs.

Un intérieur lumineux et généreux
Dès l’entrée, les volumes et la clarté s’imposent. Le vaste séjour s’ouvre sur l’extérieur et
À deux pas de la Promenade des Anglais, au cœur du Carré d’Or, rue du Congrès, ce duplex de 110 m² en dernier étage d’un immeuble de standing offre ce que l’on trouve très rarement dans le quartier : de l’espace, de la lumière et de vrais espaces extérieurs.

Un intérieur lumineux et généreux
Dès l’entrée, les volumes et la clarté s’imposent. Le vaste séjour s’ouvre sur l’extérieur et se prolonge par une élégante salle à manger. La cuisine [équipée / ouverte, à préciser] complète les espaces de réception. À l’étage, [nombre] chambres et de nombreux rangements assurent confort et praticité au quotidien.

Des extérieurs rares en centre-ville

Un grand balcon pour vos petits-déjeuners au soleil
Une magnifique terrasse profonde au dernier niveau, plein Sud-Ouest, parfaite pour les déjeuners en famille comme pour les soirées d’été

Ensoleillement exceptionnel toute la journée, atmosphère apaisante, adresse prestigieuse : ce duplex est un véritable coup de cœur pour qui rêve d’un appartement avec terrasse à Nice, sans renoncer à la vie de quartier à pied.

Un bien rare, à découvrir sans attendre.

Prix : 998 000 € | Contactez nous pour organiser une visite.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Property type

    Apartment

  • Floors

    5

  • Price/sqft

    $961

Features

  • Terrace
  • Elevator
  • Duplex
  • Outdoor Living Space
  • Stone Countertops
  • Air Conditioning
  • Balcony

Explore the Area

8 Rue du Congrès, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France View on Google Maps
Price per sqft
Low
High
Located in the heart of Nice, this luxury property offers a prime location with direct access to the Promenade des Anglais and nearby beaches. Just a short drive from Nice Côte d’Azur Airport, it provides seamless travel connections. The vibrant city center, filled with gourmet dining options, upscale shopping, and cultural landmarks like the Musée Matisse, is also easily accessible. Excellent international schools are within reach, making it an ideal setting for luxury living.
Get nearby
Attractions
Schools
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 min
Nice-Ville Train Station
Train Station
6 min
Port Lympia
Port / Marina
8 min
Musée Matisse
Culture & Heritage
10 min
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
5 min
Cimiez Monastery Gardens
Outdoor & Nature
12 min
Le Chantecler (Michelin Star)
Dining & Wine
6 min
International School of Nice
International School
20 min
Lycée Massena
Public School
8 min

View 2,512 more listings in Nice

NORAIT IMMOBILIER

Joined 4 years ago
Your message
You have inquired about this property

The agent will contact you soon by

Listed by

NORAIT IMMOBILIER
France
View agency profile
22
Listings
2022
Joined

Book home tour with the agent

Choose a date and whether you'd like a virtual or in-person tour with the agent.

In-person tour
Preferred date
Tour type
NORAIT IMMOBILIER
Nice, France
View agency profile
Last updated
October 22
First listed
March 30
Listing reference
86819617
Call

Start phone call with:

Hello, I’m calling for the property with the reference 86819617, which I discovered on JamesEdition.

After the call, we'll provide your contacts to the agent for easy communication.