Rare Opportunity – Real Estate Complex With Rental Income

Real Estate Complex with Rental Income
this real estate complex offers strong investment potential with a total land area of 3,225 m². It consists of several mixed-use buildings (rented, to be renovated or to be completed), ideal for an investor or a family project. Details of the surfaces: Main building (old barn rebuilt, not finished): 260 m² on 2 levels. West rented accommodation: approximately 150 m² (Monthly rent: 645). North-East rented accommodation: approximately 50 m² (Monthly rent: 435). South-East rented accommodation: approximately 50 m² (Monthly rent: 418). Accommodation to be renovated (2 levels): approximately 180 m². Housing to renovate (single storey): approximately 50 m². Current rental income: Approximately 18,000/year in rent received for the 3 currently rented properties. Strong points: High potential for development after renovations. Immediate income thanks to current leases. Numerous possibilities: overall rental project, division into several lots, main residence with additional income, etc. Quiet environment, close to amenities. Price including VAT and fees payable by the seller. Commercial Agent Sextant France - Marie-Catherine Halliday, agent based in PERIGUEUX - [hidden information] - More information on [hidden information] ref. 25678

Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs
cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’investissement avec une emprise foncière totale de 3.225 m². Il se compose de plusieurs bâtiments à usages mixtes (loués, à rénover ou à achever), idéal pour un investisseur ou un projet familial.
Détails des surfaces :
Bâtiment principal (ancienne grange reconstruite, non achevée) : 260 m² sur 2 niveaux.
Logement loué Ouest : environ 150 m² (Loyer mensuel : 645 ).
Logement loué Nord-Est : environ 50 m² (Loyer mensuel : 435 ).
Logement loué Sud-Est : environ 50 m² (Loyer mensuel : 418 ).
Logement à rénover (2 niveaux) : environ 180 m².
Logement à rénover (plain-pied) : environ 50 m².
Revenus locatifs actuels :
Environ 18.000 /an de loyers perçus pour les 3 logements actuellement loués.
Points forts :
Fort potentiel de valorisation après travaux.
Revenus immédiats grâce aux baux en cours.
Nombreuses possibilités : projet locatif global, division en plusieurs lots, résidence principale avec revenus complémentaires, etc.
Environnement calme, proche des commodités.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 25678
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/