Unique Property: Loft, Swimming Pools And Gite In An Exceptional Setting

CASANOVA Immobilier offers for sale this splendid loft, the result of an exceptional transformation of an industrial building, carried out by a renowned architectural firm. An unusual former cooperative winery stands in the heart of a charming village, ideally located between Nimes and Montpellier, just 7 km from Sommières. Overlooking the Vidourle River and its beautiful beach, as well as a renowned open-air café, this place offers an enchanting living environment. The architecture, both bold and authentic, achieves a perfect harmony between the history of the place and the modernity of the materials. This loft is a true haven of creativity, perfect for a large family with a love of unique architecture or for a tourist or artistic business, such as charming guest rooms with an art and wine theme, or any innovative project. Also ideal for an artist, this space offers on the ground floor a vast art gallery (currently private), an office and storage spaces. The garden of more than 1000 m² hosts a swimming pool and a pretty 40 m² cottage, offering additional accommodation possibilities. Upstairs, you will find an exceptional duplex loft of approximately 160 m², with a terrace and a second swimming pool, this time heated. The materials used in the construction are both rare and surprising. The second level houses a 30 m² studio and a 55 m² one-bedroom apartment, with a large terrace offering a breathtaking view of the Pic Saint-Loup. All accommodations, cottages and studios are entirely independent, which allows great flexibility of use. This unique, characterful property offers endless possibilities, whether for innovative professional projects or an exceptional primary residence. A rare and exceptional property, discover it now. To arrange a viewing, contact Hervé Parre at [hidden information] and let yourself be seduced. Casanova Immobilier, a specialist in character properties in Montpellier for 45 years.

CASANOVA Immobilier bietet dieses prächtige Loft zum Verkauf an. Es ist das Ergebnis der außergewöhnlichen Umgestaltung eines Industriegebäudes durch ein renommiertes Architekturbüro. Die ungewöhnliche ehemalige Winzergenossenschaft befindet sich im Herzen eines charmanten Dorfes, ideal gelegen zwischen Nîmes und Montpellier, nur 7 km von Sommières entfernt. Mit Blick auf den Fluss Vidourle und seinen wunderschönen Strand sowie einem renommierten Open-Air-Café bietet dieses Anwesen ein bezauberndes Wohnambiente. Die ebenso kühne wie authentische Architektur schafft eine perfekte Harmonie zwischen der Geschichte des Ortes und der Modernität der Materialien. Dieses Loft ist eine wahre Oase der Kreativität, perfekt für eine große Familie mit einer Vorliebe für einzigartige Architektur oder für ein touristisches oder künstlerisches Unternehmen, beispielsweise für charmante Gästezimmer mit Kunst- und Weinthema oder für jedes innovative Projekt. Auch für Künstler ist dieser Raum ideal: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Kunstgalerie (derzeit privat), ein Büro und Lagerräume. Der über 1000 m² große Garten beherbergt einen Swimmingpool und ein hübsches 40 m² großes Cottage, das zusätzliche Wohnmöglichkeiten bietet. Im Obergeschoss finden Sie ein außergewöhnliches Maisonette-Loft von ca. 160 m² mit Terrasse und zweitem, diesmal beheiztem Swimmingpool. Die beim Bau verwendeten Materialien sind sowohl selten als auch überraschend. Die zweite Ebene beherbergt ein 30 m² großes Studio und ein 55 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer, mit einer großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Pic Saint-Loup bietet. Alle Unterkünfte, Cottages und Studios sind völlig unabhängig, was eine große Nutzungsflexibilität ermöglicht. Dieses einzigartige, charaktervolle Anwesen bietet endlose Möglichkeiten, sei es für innovative berufliche Projekte oder einen außergewöhnlichen Erstwohnsitz. Ein seltenes und außergewöhnliches Anwesen, entdecken Sie es jetzt. Um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie Hervé Parre unter [hidden information] und lassen Sie sich verführen. Casanova Immobilier, seit 45 Jahren ein Spezialist für charaktervolle Immobilien in Montpellier.

CASANOVA Immobilier vous propose à la vente ce splendide loft, résultat d’une transformation exceptionnelle d’un bâtiment industriel, réalisée par un cabinet d’architecture renommé. Une ancienne cave coopérative hors du commun se dresse au cur d’un charmant village, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 6 km de Sommières.

Surplombant le Vidourle et sa belle plage, ainsi qu’une guinguette réputée, ce lieu offre un cadre de vie enchanteur. L’architecture, à la fois audacieuse et authentique, réussit une parfaite harmonie entre l’histoire du lieu et la modernité des matériaux.

Ce loft est un véritable havre de créativité, parfait pour une grande famille amatrice d’architecture unique ou pour une exploitation touristique ou artistique, telles que des chambres d’hôtes de charme sur le thème de l’Art et du Vin, ou encore tout projet novateur. Idéal également pour un artiste, cet espace propose au rez-de-chaussée une vaste galerie d’art (actuellement privée), un bureau et des espaces de stockage.

Le jardin de plus de 1000 m² accueille une piscine et un joli gîte de 40 m², offrant des possibilités d’accueil supplémentaires.

À l’étage, vous trouverez un loft duplex hors norme d’environ 160 m², avec une terrasse et une seconde piscine, cette fois-ci chauffée. Les matériaux utilisés dans la réalisation sont à la fois rares et surprenants.

Le deuxième niveau abrite un studio de 30 m² et un appartement T2 de 55 m² , avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Tous les logements, gîtes et studios sont entièrement indépendants, ce qui permet une grande flexibilité d’usage.

Ce lieu unique, chargé de caractère, offre des possibilités infinies, que ce soit pour des projets professionnels innovants ou pour une résidence principale hors du commun. Un bien rare et exceptionnel, à découvrir sans attendre.

Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au [hidden information].et laissez-vous séduire.
Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/