Excepcional Dúplex De 4 Dormitorios Con Vista Al Golf, Punta Carretas

Exclusivo proyecto de categoría premium, con imponente vista al club de Golf y al mar. El edificio dispondrá de solo 10 unidades, 9 de un piso y el duplex en los dos pisos superiores. Rooftop de uso común en la planta 12, y dos niveles de parking en subsuelos, con garages simples o dobles y bauleras.

Esta unidad tiene 416,90 m2 reales (sin contar muros, terrazas ni áreas comunes). Dispone en su nivel superior (piso 11) de recibidor, living y comedor separados con salida a gran terraza en L de 78m2, baño social, amplia cocina con salida a dos terrazas posteriores, lavadero y departamento de servicio completo. En su nivel inferior (piso 10) cuenta con un family room o escritorio y cuatro dormitorios, todos en suite y dos de ellos con vestidor. La master cuenta con dos baños en suite.

Terraza frontal de más de 20m2.

La altura piso techo es de 2.60m.

Contendrá las siguientes prestaciones: Grupo electrógeno en áreas y servicios de uso común, aire acondicionado y calefacción con equipos VRF “heat recovery” con unidades interiores instaladas sobre el cielorraso con distribución de aire mediante por conductos. losa radiante con sistema Hidro Kit o bomba de calor, central telefónica con extensión a cada apartamento, previsión de instalaciones de cable Tv, Audio, Video, smart control entre otros.

El edificio contará con ascensor principal y ascensor de servicio por núcleos independientes, con acceso hasta las cocheras.

Portero eléctrico con sistema de video.
Sistema de monitoreo y seguridad con los más altos niveles de protección personal y patrimonial.

Las unidades se entregarán con instalación de domótica
para todos los ambientes excepto en el dormitorio de servicio y consisten en control de iluminación, cortinas ornamentales,
cortinas de enrollar, termostatos, dimmers en living, comedor, suite principal y baño de suite principal con posibilidad de escalar el sistema a las prestaciones que el usuario requiera según sus necesidades.

Todas las terminaciones y materiales utilizados son de calidad premium: pisos de cuarzo o porcelánicos, aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (DVH), iIuminación Smart Control, luces dimerizables.

Barandas con vidrio de seguridad. Instalación para sistema de riego.
Previsión para parasoles.

La cocina se entregará equipada con: anafe, horno y microondas de empotrar, campana, lavavajillas, y heladera panelable.

Cortinas enrollables motorizadas de aluminio.

Estupendos espacios de garage, en formato simple o doble con baulera. Cochera doble incluida en el precio.

Cocheras simples extras a partir de USD 30.000.

Fideicomiso al costo.
Forma de pago:
10% seña, 15% al compromiso de compraventa y 75% en cuotas iguales, mensuales y consecutivas.
Gastos de conexión y alhajamiento: 4%.

ID 6094. The floor to ceiling height is 2.60m high.
It will contain the following features: Generator set in common areas and services, air conditioning and heating with VRF ‘heat recovery’ equipment with interior units installed on the ceiling with air distribution through ducts, underfloor heating with Hydro Kit system or heat pump, telephone exchange with extension to each flat, provision for cable TV, Audio, Video, smart control installations, among others.
The building will have a main lift and a service lift with independent cores, with access to the garages.
Electric doorman with video system.
Monitoring and security system with the highest levels of personal and property protection.
The units will be delivered with home automation system installation
for all rooms except the service bedroom and consist of lighting control, ornamental curtains,
roller blinds, thermostats, dimmers in the living room, dining room, master suite and master suite bathroom, with the possibility of scaling the system to the features required by the user according to their needs.
All finishes and materials used are of premium quality: quartz or porcelain floors, anodised aluminium openings with double hermetic glass (DVH), Smart Control lighting, dimmable lights.
Railings with safety glass. Installation for irrigation system.
Provision for sunshades.
The kitchen will be delivered equipped with: cooker, built-in oven and microwave, extractor hood, dishwasher and fridge.
Motorised aluminium roller blinds.
Great garage spaces, in single or double format with storage available from USD 30,000.
Trust at cost.
Method of payment:
10% deposit, 15% on commitment of sale and purchase and 75% in equal, monthly and consecutive instalments.
Connection and furnishing expenses: 4%.
ID 6094.