Designer Villas Near The Lake In Melano

In a privileged location in Melano, just a short walk from the lake and nestled in a peaceful residential setting, we offer for sale two exclusive newly built villas, ideal for those seeking elegant, modern, and comfortable living.

The properties stand out for their contemporary architecture, bright interiors, and high-end finishes, offering the perfect balance of design, functionality, and quality of life.

Construction is currently underway, offering a unique opportunity to customize the interior layout, choose flooring and finishing materials, as well as define the kitchen arrangement and other details according to personal preferences.

Villa A – CHF 1,730,000
Living area: 146 m², distributed over three levels:
• Basement with garage, technical room, and laundry room
• Ground floor with spacious living area, open-plan kitchen, storage room, and guest bathroom
• First floor with 3 bedrooms and 2 bathrooms
The villa includes 1 covered parking space and 1 outdoor parking space.

Villa B – CHF 1,735,000
Living area: 151 m², distributed over three levels:
• Basement with garage, technical room, and laundry room
• Ground floor with spacious living area, kitchen, guest bathroom, and exclusive 19 m² winter garden
• First floor with 3 bedrooms and 2 bathrooms
The villa includes 2 covered parking spaces and 1 outdoor parking space.

Parking
• Covered parking: CHF 65,000
• Outdoor parking: CHF 35,000

An exclusive residence just minutes from Lugano, designed for those seeking privacy, modern comfort, and premium living.
In una posizione privilegiata a Melano, a pochi passi dal lago e immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita due esclusive ville di nuova costruzione, ideali per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e confortevole.

Le proprietà si distinguono per l’architettura contemporanea, gli spazi luminosi e le finiture di alto standing, offrendo il perfetto equilibrio tra design, funzionalità e qualità abitativa.

L’edificazione è attualmente in fase di realizzazione, offrendo l’opportunità unica di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni, scegliere materiali, pavimenti e rivestimenti, oltre a definire la disposizione della cucina e altri dettagli su misura.

Villa A – CHF 1’730’000
Superficie abitabile di 146 m², distribuita su tre livelli:
• Piano interrato con autorimessa, locale tecnico e lavanderia
• Piano terra con ampia zona living, cucina open-space, ripostiglio e bagno ospiti
• Primo piano con 3 camere da letto e 2 bagni
La villa dispone di 1 posto auto coperto e 1 posto auto esterno.

Villa B – CHF 1’735’000
Superficie abitabile di 151 m², distribuita su tre livelli:
• Piano interrato con autorimessa, locale tecnico e lavanderia
• Piano terra con ampia zona giorno, cucina, bagno ospiti e giardino d’inverno esclusivo di 19 m²
• Primo piano con 3 camere da letto e 2 bagni
La villa dispone di 2 posti auto coperti e 1 posto auto esterno.

Posteggi
• Posteggio coperto: CHF 65’000
• Posteggio esterno: CHF 35’000

Una residenza esclusiva, a pochi minuti da Lugano, pensata per chi cerca privacy, comfort moderno e qualità abitativa in una location privilegiata.
In privilegierter Lage in Melano, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem ruhigen Wohnumfeld gelegen, bieten wir zwei exklusive Neubauvillen zum Verkauf an – ideal für alle, die elegantes, modernes und komfortables Wohnen suchen.

Die Immobilien zeichnen sich durch zeitgenössische Architektur, helle Räume und hochwertige Ausstattungen aus und bieten die perfekte Balance zwischen Design, Funktionalität und Wohnqualität.

Das Bauprojekt befindet sich derzeit in der Realisierungsphase und bietet die einmalige Möglichkeit, die Innenraumaufteilung, Bodenbeläge und Materialien sowie die Küchengestaltung individuell anzupassen.

Villa A – CHF 1’730’000
Wohnfläche: 146 m² auf drei Ebenen:
• Untergeschoss mit Garage, Technikraum und Waschküche
• Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, offener Küche, Abstellraum und Gäste-WC
• Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
Die Villa verfügt über 1 gedeckten und 1 Außenparkplatz.

Villa B – CHF 1’735’000
Wohnfläche: 151 m² auf drei Ebenen:
• Untergeschoss mit Garage, Technikraum und Waschküche
• Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, Küche, Gäste-WC und exklusivem Wintergarten von 19 m²
• Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
Die Villa verfügt über 2 gedeckte und 1 Außenparkplatz.

Parkplätze
• Gedeckter Parkplatz: CHF 65’000
• Außenparkplatz: CHF 35’000

Eine exklusive Residenz nur wenige Minuten von Lugano entfernt – ideal für alle, die Privatsphäre, modernen Komfort und hohe Lebensqualität schätzen.
Dans un emplacement privilégié à Melano, à quelques pas du lac et dans un environnement résidentiel calme et privé, nous proposons à la vente deux villas exclusives en construction, idéales pour ceux qui recherchent élégance, modernité et confort.

Les propriétés se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs espaces lumineux et leurs finitions haut de gamme, offrant un équilibre parfait entre design, fonctionnalité et qualité de vie.

La construction est actuellement en cours, offrant une opportunité unique de personnaliser la distribution des espaces intérieurs, de choisir les matériaux de finition ainsi que l’aménagement de la cuisine et d’autres détails sur mesure.

Villa A – CHF 1’730’000
Surface habitable de 146 m² répartie sur trois niveaux :
• Sous-sol avec garage, local technique et buanderie
• Rez-de-chaussée avec grand séjour, cuisine ouverte, débarras et salle de bains invités
• Premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bains
La villa dispose d’une place de parking couverte et d’une place extérieure.

Villa B – CHF 1’735’000
Surface habitable de 151 m² répartie sur trois niveaux :
• Sous-sol avec garage, local technique et buanderie
• Rez-de-chaussée avec séjour spacieux, cuisine, salle de bains invités et jardin d’hiver exclusif de 19 m²
• Premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bains
La villa dispose de 2 places de parking couvertes et d’une place extérieure.

Parkings
• Parking couvert : CHF 65’000
• Parking extérieur : CHF 35’000

Une résidence exclusive à quelques minutes de Lugano, pensée pour ceux qui recherchent intimité, confort moderne et qualité de vie.
В престижном районе Мелано, всего в нескольких шагах от озера и в тихом жилом окружении, предлагаются к продаже две эксклюзивные новые виллы, идеально подходящие для тех, кто ценит элегантность, современный комфорт и качество жизни.

Виллы отличаются современной архитектурой, светлыми просторными помещениями и высококачественной отделкой, сочетая стиль, функциональность и комфорт.

Строительство находится на стадии реализации, что предоставляет уникальную возможность персонализировать внутреннюю планировку, выбрать отделочные материалы, напольные покрытия, а также планировку кухни и другие детали по индивидуальному вкусу.

Вилла A – CHF 1’730’000
Жилая площадь: 146 м², три уровня:
• Подземный этаж: гараж, техническое помещение и прачечная
• Первый этаж: просторная гостиная, кухня открытого типа, кладовая и гостевой санузел
• Второй этаж: 3 спальни и 2 ванные комнаты
Вилла включает 1 крытое парковочное место и 1 открытое парковочное место.

Вилла B – CHF 1’735’000
Жилая площадь: 151 м², три уровня:
• Подземный этаж: гараж, техническое помещение и прачечная
• Первый этаж: просторная гостиная, кухня, гостевой санузел и зимний сад площадью 19 м²
• Второй этаж: 3 спальни и 2 ванные комнаты
Вилла включает 2 крытых парковочных места и 1 открытое парковочное место.

Парковка
• Крытое парковочное место: CHF 65’000
• Открытое парковочное место: CHF 35’000

Эксклюзивная резиденция всего в нескольких минутах от Лугано — идеальный выбор для тех, кто ищет приватность, современный комфорт и высокий уровень жизни.