Lyon 5th Arondisment – Exceptional Property With Panoramic Views Of Fourvière And The Saône

In the heart of one of Lyon’s most sought-after residential neighborhoods, just a few minutes’ walk from Les Maristes School and within sight of the Chartreux, lies a rare property overlooking the city and offering one of Lyon’s most beautiful panoramic views.
Tucked away within its unspoiled natural surroundings and set on nearly 3,700 m² of land, the property gradually reveals its exclusive character.
From the living spaces with their floor-to-ceiling windows, the panorama is a living painting: the Monts d’Or, the Saône River, the red rooftops of Lyon, the Montagnes mountain range, and the majestic Basilica of Fourvière.
Yet the center of Lyon, its shops, its most renowned schools, and all amenities remain accessible in just a few minutes.
Completely redesigned and reimagined by an architect in 2020, the property underwent a full renovation; each space was designed to maximize natural light, outdoor views, and everyday comfort.
The contemporary architecture is expressed through large floor-to-ceiling windows that blur the boundaries between indoors and outdoors.
With nearly 300 m² of living space, the reception areas have been designed to entertain elegantly while maintaining a truly warm, family-friendly atmosphere.
The contemporary, fully equipped kitchen—designed as a true living space—opens onto the reception areas while taking full advantage of the view. The property features six bedrooms and four bathrooms. Each room is bright and opens onto its own balcony or terrace.
The 70 m² master suite is breathtaking: a king-size bedroom, a bathroom with a shower and a bathtub that appears to be suspended, and a walk-in closet.
A gym, wine cellar, summer kitchen, swimming pool with a submerged cover, alarm system, automatic gate, and air conditioning—the house offers numerous amenities.

And to top it all off, a 35 m² guest house—also air-conditioned and separate from the main house—complements the property, along with an adjoining 30 m² workshop.
Seamlessly integrated into the property, it offers great flexibility in use: a seventh independent bedroom with its own bathroom, or a workspace separate from the main residence.

The entire property exudes an atmosphere that is particularly rare on the Lyon market, and few properties today can boast such a combination of assets: a sought-after location, immediate proximity to the best schools, absolute tranquility, a high-quality contemporary renovation, generous living spaces, a detached guest house, landscaped grounds, a swimming pool, and above all, a spectacular view of one of the city’s most beautiful panoramas in the heart of the Lyon metropolitan area.
A discreet address.
An incomparable view.
A unique living environment.
A property to be discovered in complete discretion.

This property is presented by Marine MATHONNET at [hidden information], a real estate agent registered with the RSAC in Lyon under number [hidden information]

Au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Lyon, à quelques minutes à pieds seulement de l’école Les Maristes et à vue des Chartreux, se dévoile une propriété rare, dominant la ville, et qui offre l’un des plus beaux panoramas de Lyon.
Dissimulée derrière son environnement naturel préservé et sur son terrain de près de 3700 m2, la propriété révèle progressivement son caractère exclusif.
Depuis les espaces de vie tout en baies vitrées, le panorama est un tableau vivant: les Monts d’or, La Saône , les toits rouges de lyon, la chaîne des Montagnes et la Basilique de Fourvière, majestueuse.
Pourtant, le centre de Lyon, ses commerces, ses écoles les plus réputées et toutes les commodités demeurent accessibles en quelques minutes seulement.
Entièrement repensée et réinventée par un architecte en 2020, la propriété a fait l’objet d’une rénovation intégrale chaque espace a été conçu pour valoriser la lumière naturelle, les perspectives extérieures et le confort de vie quotidien.
L’architecture contemporaine s’exprime à travers de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur.
Développant près de 300 m² habitables, les espaces de réception ont été pensés pour recevoir avec élégance tout en conservant une véritable convivialité familiale.
La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, conçue comme un véritable lieu de vie, s’ouvre sur les espaces de réception tout en profitant pleinement de la vue.
La propriété dispose de six chambres et de quatre salles de bains. Chacune bénéficie d’une belle luminosité et d’une ouverture sur son balcon ou sa terrasse.
La master de 70 m2 est a couper le souffle: chambre king size, salle de bains avec douche et baignoire comme suspendue, dressing.
Salle de sport, cave à vins, cuisine d’été, piscine avec volet immergé, alarme, portail automatique, climatisation, la maison offrent de nombreuses prestations.

Et pour parfaire le tout, une maison d’invités, également climatisée et indépendante de 35 m2 complète le bien ainsi qu’ un atelier atenant de 30 m2.
Parfaitement intégrée à l’ensemble, elle offre une grande liberté d’utilisation: une septième chambre indépendante avec sa salle de bains, un espace professionnel à l’écart de l’habitation principale.

L’ensemble de la propriété dégage une atmosphère particulièrement rare sur le marché lyonnais et peu de biens peuvent aujourd’hui revendiquer une telle combinaison d’atouts : une localisation recherchée, la proximité immédiate des meilleures écoles, un calme absolu, une rénovation contemporaine de qualité, des volumes généreux, une maison d’invités indépendante, un parc paysager, une piscine et surtout une vue spectaculaire sur l’un des plus beaux panoramas de la ville au cœur de la métropole lyonnaise.
Une adresse confidentielle.
Une vue incomparable.
Un cadre de vie unique.
Une propriété à découvrir en toute discrétion.

Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au [hidden information], agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/