Esclusivo Attico Personalizzabile A Viganello

For sale a magnificent penthouse of no less than 282.5 sqm (6.5 or 7.5 rooms) occupying the entire floor of a prestigious building in the district of Lugano-Viganello, strategically located close to the university campus (Supsi, USI) and the hospital centre. This luxury residence, with beautiful open views, stands out for its high quality finishes, which can be fully customised to satisfy the most demanding tastes.

The penthouse opens onto a private entrance, with a private lift leading directly into the residence. The large living room is ideal for receiving guests in an elegant and comfortable environment. The very large and well-equipped open kitchen is flanked by a large pantry, optimising space and functionality. The interior is completed by a private laundry room and five bedrooms, one of which is a suite with a private bathroom and a spacious walk-in wardrobe, guaranteeing privacy and comfort for all occupants.

Outside, two large covered terraces and a balcony offer private and panoramic spaces, perfect for relaxing and enjoying the view of the city. These outdoor spaces are ideal for enjoying moments of pure relaxation or for organising outdoor events in a setting of rare beauty.

This offer is an unmissable opportunity for those who desire an exclusive penthouse in one of Lugano’s most sought-after areas. With the possibility to customise every aspect of the house, from the interior spaces to the luxury finishes, buyers have the unique opportunity to create a tailor-made domestic environment in the name of elegance and comfort.

The property is completed by a storage room/archive with bathroom, cellar and several parking spaces that can be purchased separately at the following costs:
- Available room with bathroom on the ground floor 20’000 CHF
- Covered parking space in garage 75’000 CHF/cad (possibility 5 or more)
- Carport 50’000 CHF/cad
- Cellar 5’000 CHF
In vendita magnifico attico di ben 282.5 mq (6.5 o 7.5 locali) che occupa l’intero piano di un prestigioso edificio nel quartiere di Lugano-Viganello, strategicamente posizionato vicino al campus universitario (Supsi, USI) e al centro ospedaliero. Questa residenza di lusso, con bella vista aperta, si distingue per le sue finiture di alta qualità, completamente personalizzabili per soddisfare i gusti più esigenti.

L’attico si apre su un ingresso privato, con un ascensore privato che porta direttamente all’interno dell’abitazione. La sala, di grandi dimensioni, è ideale per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina a vista, grandissima e ben attrezzata, si affianca a una grande dispensa, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. Completano l’interno una lavanderia privata e cinque camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato e una spaziosa cabina armadio, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti.

All’esterno, due ampi terrazzi coperti ed un balcone offrono spazi privati e panoramici, perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla città. Questi spazi esterni sono ideali per vivere momenti di puro relax o per organizzare eventi all’aperto in un contesto di rara bellezza.

Questa offerta è un’opportunità imperdibile per chi desidera un attico esclusivo in una delle zone più ricercate di Lugano. Con la possibilità di personalizzare ogni aspetto dell’abitazione, dagli spazi interni alle finiture di lusso, gli acquirenti hanno l’opportunità unica di creare un ambiente domestico su misura, all’insegna dell’eleganza e del comfort.

Completano la proprietà un ripostiglio/archivio con bagno, cantina e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:
- Locale disponibile con bagnetto al piano terra 20’000 CHF
- Posto auto coperto in autorimessa 75’000 CHF/cad (possibilità 5 o +)
- Posto auto coperto 50’000 CHF/cad
- Cantina 5’000 CHF
Zum Verkauf steht ein herrliches Penthouse von nicht weniger als 282.5 m² (6,5 oder 7,5 Zimmer), das die gesamte Etage eines renommierten Gebäudes im Stadtteil Lugano-Viganello einnimmt, das strategisch günstig in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums liegt. Diese luxuriöse Residenz mit wunderschönem Ausblick zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die auch den anspruchsvollsten Kundenwünschen gerecht wird.

Das Penthouse öffnet sich über einen privaten Eingang mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal für den Empfang von Gästen in einer eleganten und komfortablen Umgebung. Die sehr große und gut ausgestattete offene Küche wird von einer großen Speisekammer flankiert, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Das Interieur wird durch eine private Waschküche und fünf Schlafzimmer vervollständigt, von denen eines eine Suite mit eigenem Bad und einem geräumigen, begehbaren Kleiderschrank ist, der allen Bewohnern Privatsphäre und Komfort garantiert.

Im Außenbereich bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private Räume mit Panoramablick, die zum Entspannen und Genießen des Stadtpanoramas einladen. Diese Außenbereiche sind ideal, um Momente der reinen Entspannung zu genießen oder um Veranstaltungen im Freien in einer Umgebung von seltener Schönheit zu organisieren.

Dieses Angebot ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Penthouse in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt des Hauses individuell zu gestalten, von den Innenräumen bis hin zu den luxuriösen Ausstattungen, haben die Käufer die einmalige Gelegenheit, sich im Namen von Eleganz und Komfort ein maßgeschneidertes Wohnumfeld zu schaffen.

Die Liegenschaft wird ergänzt durch einen Abstellraum/Archiv mit Bad, Keller und mehrere Parkplätze, die separat zu folgenden Kosten erworben werden können:
- Verfügbarer Raum mit Bad im Erdgeschoss 20’000 CHF
- Überdachter Parkplatz in der Garage 75’000 CHF/cad (Möglichkeit 5 oder mehr)
- Autoabstellplatz 50’000 CHF/kad.
- Keller 5’000 CHF
A vendre un magnifique penthouse de pas moins de 282.5 m2 (6,5 ou 7,5 pièces) occupant tout l’étage d’un immeuble de prestige dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement situé à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec de belles vues dégagées, se distingue par ses finitions de grande qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.

Le penthouse s’ouvre sur une entrée privée, avec un ascenseur privé menant directement à la résidence. Le grand salon est idéal pour recevoir des invités dans un environnement élégant et confortable. La très grande cuisine ouverte et bien équipée est flanquée d’un grand garde-manger, optimisant ainsi l’espace et la fonctionnalité. L’intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres, dont une suite dotée d’une salle de bains privée et d’un dressing spacieux, garantissant intimité et confort à tous les occupants.

A l’extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour profiter de moments de pure détente ou pour organiser des événements en plein air dans un cadre d’une rare beauté.

Cette offre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent un penthouse exclusif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de la maison, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l’occasion unique de créer un environnement domestique sur mesure au nom de l’élégance et du confort.

La propriété est complétée par un local de stockage/archive avec salle de bain, une cave et plusieurs places de parking qui peuvent être achetées séparément aux coûts suivants :
- Chambre disponible avec salle de bain au rez-de-chaussée 20’000 CHF
- Place de parc couverte dans le garage 75’000 CHF/cad (possibilité 5 ou plus)
- Abri de voiture 50’000 CHF/cad
- Cave 5’000 CHF