Elegant 2.5 Room Apartment With Mezzanine In Montagnola

Located in a prestigious and peaceful residential area of Montagnola, we offer for rent this elegant 2.5-room apartment of 108 m², situated on the 3rd floor of a well-maintained residential building.
The apartment offers bright and well-distributed spaces and comprises:
fully equipped open-plan kitchen
spacious living room with access to the balcony
bedroom with built-in wardrobes
en-suite bathroom with bathtub and bidet
guest bathroom
charming mezzanine with skylight

The property also includes a private cellar and a shared laundry room.
Pets allowed: cats and small dogs.

Monthly rent: CHF 2,200.–
Advance payment for utilities: CHF 250.–
Covered parking space in the garage: CHF 150.– per month

An ideal solution for those looking for peace, comfort and quality living just a few minutes from Lugano.
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In una tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Montagnola, proponiamo in affitto elegante appartamento di 2.5 locali di 108 m², situato al 3 piano di una signorile palazzina. L’appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ed è composto da:
cucina open space accessoriata
ampio soggiorno con accesso al balcone
camera da letto con armadi a muro
bagno en suite con vasca e bidet
bagno di servizio
suggestivo soppalco con lucernario

Completano la proprietà una cantina privata e una lavanderia condominiale.
Animali ammessi: gatti e cani di piccola taglia.

Affitto mensile: CHF 2’200.–
Acconto spese: CHF 250.–
Posto auto coperto in autorimessa CHF 150.– al mese

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità abitativa a pochi minuti da Lugano.
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In einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohnlage von Montagnola bieten wir diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit 108 m² zur Miete an. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über helle und gut aufgeteilte Räume und bietet:
voll ausgestattete offene Küche
geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Einbauschränken
en-suite Badezimmer mit Badewanne und Bidet
Gäste-WC
attraktive Galerie mit Oberlicht

Zur Wohnung gehören zudem ein privates Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche.
Haustiere erlaubt: Katzen und kleine Hunde.

Monatlicher Mietzins: CHF 2’200.–
Akontozahlung Nebenkosten: CHF 250.–
Überdachter Parkplatz in der Einstellhalle: CHF 150.– pro Monat

Eine ideale Lösung für alle, die Ruhe, Komfort und hohe Wohnqualität nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
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Situé dans un quartier résidentiel calme et prestigieux de Montagnola, nous proposons à la location cet élégant appartement de 2,5 pièces de 108 m², situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel de standing.
L’appartement offre des espaces lumineux et bien agencés, comprenant :
cuisine ouverte entièrement équipée
spacieux séjour avec accès au balcon
chambre à coucher avec armoires encastrées
salle de bains attenante avec baignoire et bidet
salle de bains de service
charmante mezzanine avec puits de lumière

La propriété comprend également une cave privative et une buanderie commune.
Animaux acceptés : chats et petits chiens.

Loyer mensuel : CHF 2’200.–
Acompte de charges : CHF 250.–
Place de parking couverte dans le garage : CHF 150.– par mois

Une solution idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie à quelques minutes de Lugano.
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В тихом и престижном жилом районе Монтаньолы предлагается в аренду элегантная квартира площадью 108 м² с 2,5 комнатами, расположенная на 3-м этаже ухоженного жилого дома.
Квартира отличается светлыми и функционально организованными помещениями и состоит из:
полностью оборудованной кухни открытого типа
просторной гостиной с выходом на балкон
спальни со встроенными шкафами
ванной комнаты en suite с ванной и биде
гостевого санузла
уютной антресоли с мансардным окном

В стоимость также входят отдельная кладовая и общая прачечная.
Разрешено содержание домашних животных: кошек и небольших собак.

Ежемесячная арендная плата: CHF 2’200.–
Авансовый платеж за коммунальные расходы: CHF 250.–
Крытое парковочное место в гараже: CHF 150.– в месяц

Идеальное предложение для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и высокое качество жизни всего в нескольких минутах от Лугано.
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