3.5 Room Apartment In Montagnola

In one of the most exclusive and peaceful areas of Collina d’Oro, we offer this elegant, partially furnished 3.5-room apartment on the 1st floor of a prestigious residence. With approximately 118 m² of living space, the apartment offers bright and comfortable interiors:
spacious living room
fully equipped open-plan kitchen
master bedroom with walk-in wardrobe
second bedroom
master bathroom with bathtub
second bathroom with shower and washing machine/dryer connections
entrance with storage room and hallway with built-in wardrobes

The apartment does not have a balcony.
The property includes a private cellar and access to the shared laundry room. Covered parking space in the garage available for CHF 150.–/month.

An ideal location for families and professionals: TASIS – The American School in Switzerland is just a short walk away, while Lugano city centre is easily accessible.

Net rent: CHF 2,650.–/month
Utilities: CHF 300.–/month
Gross rent: CHF 2,950.–/month

An elegant and functional home for those seeking the tranquillity of Collina d’Oro while remaining close to Lugano.
For further information, please contact:
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In una delle zone più esclusive e tranquille della Collina d’Oro, proponiamo un elegante appartamento di 3.5 locali, parzialmente ammobiliato, situato al 1 piano di una residenza signorile. Con circa 118 m² di superficie, l’appartamento offre spazi luminosi e confortevoli:
ampio soggiorno
cucina open space completamente attrezzata
camera matrimoniale con cabina armadio
seconda camera
bagno padronale con vasca
secondo bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice
ingresso con ripostiglio e corridoio con armadio a muro.

L’appartamento non dispone di balcone.
Completano la proprietà una cantina privata e l’uso della lavanderia comune. Possibilità di posto auto coperto in autorimessa a CHF 150.–/mese.

Posizione ideale per famiglie e professionisti: la TASIS – The American School in Switzerland si trova a pochi passi, mentre il centro di Lugano è facilmente raggiungibile.

Affitto netto: CHF 2’650.–/mese
Spese: CHF 300.–/mese
Affitto lordo: CHF 2’950.–/mese

Un’abitazione elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della Collina d’Oro senza rinunciare alla comodità di Lugano.
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In einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen der Collina d’Oro bieten wir diese elegante, teilweise möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer hochwertigen Residenz zur Miete an.
Die Wohnung verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche und bietet helle und komfortable Räume:
grosszügiges Wohnzimmer
vollständig ausgestattete offene Küche
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
zweites Schlafzimmer
Hauptbad mit Badewanne
zweites Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Eingangsbereich mit Abstellraum und Flur mit Einbauschränken

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Ein überdachter Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 150.–/Monat dazu gemietet werden.

Ideale Lage für Familien und Berufstätige: Die TASIS – The American School in Switzerland befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Das Zentrum von Lugano ist ebenfalls bequem erreichbar.

Nettomietzins: CHF 2’650.–/Monat
Nebenkosten: CHF 300.–/Monat
Bruttomietzins: CHF 2’950.–/Monat

Ein elegantes und funktionales Zuhause für alle, die die Ruhe der Collina d’Oro geniessen und gleichzeitig die Nähe zu Lugano schätzen.
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Dans l’un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de la Collina d’Oro, nous proposons à la location cet élégant appartement de 3,5 pièces, partiellement meublé, situé au 1er étage d’une résidence de standing.
D’une surface d’environ 118 m², l’appartement offre des espaces lumineux et confortables :
spacieux séjour
cuisine ouverte entièrement équipée
chambre principale avec dressing
deuxième chambre
salle de bains principale avec baignoire
deuxième salle de bains avec douche et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
entrée avec débarras et couloir avec armoires encastrées

L’appartement ne dispose pas de balcon.
La propriété comprend une cave privative ainsi que l’accès à la buanderie commune. Une place de parking couverte dans le garage est disponible pour CHF 150.–/mois.

Emplacement idéal pour les familles et les professionnels : la TASIS – The American School in Switzerland se trouve à quelques pas, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible.

Loyer net : CHF 2’650.–/mois
Charges : CHF 300.–/mois
Loyer brut : CHF 2’950.–/mois

Une résidence élégante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la Collina d’Oro tout en restant proches de Lugano.
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В одном из самых престижных и тихих районов Collina d’Oro предлагается в аренду элегантная частично меблированная квартира на 3,5 комнаты, расположенная на 1-м этаже престижной резиденции.
Площадь квартиры составляет около 118 м². Светлые и комфортные помещения включают:
просторную гостиную
полностью оборудованную кухню открытого типа
главную спальню с гардеробной
вторую спальню
главную ванную комнату с ванной
вторую ванную комнату с душем и возможностью установки стиральной и сушильной машин
прихожую с кладовой и коридор со встроенными шкафами

В квартире нет балкона.
В распоряжении жильцов отдельная кладовая и общая прачечная. Крытое парковочное место в гараже доступно за CHF 150.– в месяц.

Идеальное расположение для семей и профессионалов: TASIS – The American School in Switzerland находится всего в нескольких минутах пешком, а центр Лугано легко доступен.

Арендная плата: CHF 2’650.–/месяц
Коммунальные расходы: CHF 300.–/месяц
Общая стоимость аренды: CHF 2’950.–/месяц

Элегантное и функциональное жильё для тех, кто ценит спокойствие Collina d’Oro и одновременно хочет находиться рядом с Лугано.
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