Grotte Sul Fiume | Hsh 756

A Unique Refuge between History and Nature

A short distance from the baroque historic center of Noto, a UNESCO World Heritage Site, and only a few kilometers from the enchanting beaches of Eloro and Vendicari, we offer a 6.8-hectare building plot. This strategic location combines the charm of cultural history with natural beauty, making the property a perfect place for those who wish to live immersed between art and nature.

Thanks to the generous size of the land, it is possible to design a luxury villa and janitor’s house for a total area of 638 square meters. Imagine a large panoramic living area that opens up to breathtaking landscapes, where natural light floods the spaces through large windows. The villa is designed to include five bedrooms, each with a private bathroom, offering unparalleled comfort and privacy for you and your guests.

A panoramic terrace and private swimming pool represent the heart of the villa, promising unforgettable moments of relaxation with unparalleled views of the Gulf of Noto. Here, the horizon line merges with the blue sea, creating an atmosphere of serenity that is hard to find elsewhere. The experience of living in this corner of paradise will also be enriched by the proximity of a waterway that runs through the property.

Modern Infrastructure in a Natural Context

This building plot already enjoys a connection to the power grid, ensuring practicality and functionality for the construction of your villa. Surrounded by lush nature and enhanced by breathtaking views, this location represents a rare opportunity to live in a setting that not only celebrates luxury, but integrates it with the surrounding landscape for an unparalleled living experience. Investing in this property means securing a piece of Sicilian paradise, where elegance and nature coexist harmoniously.

Un Rifugio Unico tra Storia e Natura

A breve distanza dal centro storico barocco di Noto, patrimonio mondiale dell’Unesco, e a soli pochi chilometri dalle incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari, vi proponiamo un terreno edificabile di 6,8 ettari. Questa posizione strategica unisce il fascino della storia culturale con la bellezza naturale, rendendo la proprietà un luogo perfetto per chi desidera vivere immerso tra arte e natura.

Grazie alle generose dimensioni del terreno, è possibile progettare una villa di lusso ed una casa per il custode per una superficie complessiva di 638 mq. Immaginate un’ampia zona living panoramica che si apre su paesaggi mozzafiato, dove la luce naturale inonda gli spazi attraverso grandi vetrate. La villa è concepita per includere cinque camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, offrendo comfort e privacy ineguagliabili per voi e i vostri ospiti.

Una terrazza panoramica e una piscina privata rappresentano il cuore della villa, promettendo momenti indimenticabili di relax con una vista impareggiabile sul golfo di Noto. Qui, la linea dell’orizzonte si fonde con l’azzurro del mare, creando un’atmosfera di serenità che è difficile da trovare altrove. L’esperienza di vivere in questo angolo di paradiso sarà arricchita anche dalla vicinanza di un corso d’acqua che attraversa la proprietà.

Infrastrutture Moderne in un Contesto Naturale

Questo terreno edificabile gode già di un collegamento alla rete elettrica, garantendo praticità e funzionalità per la costruzione della vostra villa. Contornato dalla natura rigogliosa e arricchito da una vista mozzafiato, questo luogo rappresenta un’opportunità rara di abitare in un contesto che non solo celebra il lusso, ma lo integra con il paesaggio circostante per un’esperienza abitativa senza pari. Investire in questa proprietà significa assicurarsi un pezzo di paradiso siciliano, dove eleganza e natura convivono armoniosamente.