New Building For Sale In The Heart Of Martim Moniz — Lisbon Prédio Novo À Venda No Coração Do Martim

Completely renovated building located in Martim Moniz, one of Lisbon’s most central and dynamic areas.
Comprising 5 floors and four independent units (three one-bedroom apartments and a two-bedroom Duplex Penthouse), this building combines traditional Pombaline architecture with modern, high-quality finishes.
Between the 1st and 3rd floors, there are three one-bedroom apartments measuring 53sqm each, with only one apartment per floor.
Each of these apartments comprises:
- Entrance hall
- Open-plan living room with a fully equipped kitchen with Bosch appliances
- Bedroom with built-in closet and access to a private balcony
- Full bathroom with walk-in shower, wall-hung toilet, and towel dryer
- Balcony with city views
The 3rd-floor apartment also offers a fantastic direct view of São Jorge Castle.

The 4th and 5th floors feature a fantastic 2-bedroom duplex penthouse – approximately 80sqm, comprising:
Ground Floor:
- Entrance hall
- Bedroom with built-in closet and balcony
- Full bathroom with shower
- Open-plan living room and kitchen, with access to a balcony overlooking São Jorge Castle

Floor 1:
- Bedroom with window and attic, with side views of the Castle
- Full bathroom
- Additional room with two balconies facing the back, ideal for an office
- Two balconies with superb views of the city

The entire building underwent a comprehensive and sustainable renovation, highlighting the hardwood floors and coffered ceilings, restored original shutters and reclaimed Portuguese tiles, an integrated air conditioning system and double-glazed tilt-and-turn windows, and a preserved Pombaline façade with period tiles, a wrought-iron staircase and handrail.

Located just a 2-minute walk from the Martim Moniz metro station, in an area with a wide range of shops, services, and transportation, and just 5 minutes from the iconic Rossio Square.

Proximity to Baixa, the Tagus River, and Intendente Square, with a variety of restaurants and cultural options that characterize this historic and vibrant area of ​​the city.

Opportunity to acquire a brand-new, move-in-ready building with excellent rental potential.

Ideal for homeownership, investment, or tourism development.

Central location, superior quality, and contemporary design with historic preservation. Edifício completamente renovado, localizado no Martim Moniz, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa.
Composto por 5 pisos e quatro frações independentes (três apartamentos T1 e uma Penthouse T2 Duplex), este edifício combina arquitetura tradicional pombalina com acabamentos modernos e de elevada qualidade.
Entre o 1º e 3º andar, existem 3 apartamentos T1 com 53 m² cada um e apenas 1 apartamento por andar.
Cada um destes apartamentos é composto por:
- Hall de entrada
- Espaço open space com sala e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
- Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda privativa
- WC completo com cabine de duche, sanita suspensa e secador de toalhas
- Varandim com vista sobre a cidade
O apartamento do 3.º andar oferece ainda uma fantástica vista direta para o Castelo de São Jorge.
O 4º e 5 andar é dispõe de uma fantástica Penthouse T2 Duplex – com cerca de 80 m², composta por:

Piso 0:
- Hall de entrada
- Quarto com roupeiro embutido e varanda
- WC completo com duche
- Sala e cozinha em open space, com acesso a varandim com vista para o Castelo de São Jorge

Piso 1:
- Quarto com janela e mansarda, com vista lateral para o Castelo
- WC completo
- Divisão adicional com dois varandins virados a tardoz, ideal para escritório
- 2 varandins com vista soberba sobre a cidade.

Todo o prédio foi alvo de uma profunda Reabilitação Integral e Sustentável, destacando-se os pavimentos em madeira corrida e tetos trabalhados, portadas originais restauradas e azulejos portugueses recuperados, sistema integrado de ar condicionado e janelas de vidro duplo oscilobatentes, fachada pombalina preservada, com azulejos de época, escadaria e corrimão em ferro forjado
Situado a escassos 2 minutos a pé da estação de metro do Martim Moniz, numa zona com ampla oferta de comércio, serviços e transportes, e apenas 5 minutos da emblemática Praça do Rossio.
Proximidade à Baixa, ao Rio Tejo e à Praça do Intendente, com uma diversidade de restaurantes e opções culturais que caracterizam esta zona histórica e vibrante da cidade.
Esta é uma óptima oportunidade de adquirir um edifício totalmente novo, pronto a habitar, com excelente potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento.
Ideal para habitação própria, investimento ou exploração turística.
Localização central, qualidade superior e design contemporâneo com preservação histórica. Komplett renoviertes Gebäude, gelegen im Martim Moniz, einer der zentralsten und dynamischsten Gegenden von Lissabon.
Bestehend aus 5 Etagen und vier unabhängigen Einheiten (drei T1-Apartments und ein T2-Duplex-Penthouse), verbindet dieses Gebäude traditionelle pombalinische Architektur mit modernen und hochwertigen Ausführungen.
Zwischen dem 1. und dem 3. Stock befinden sich 3 T1-Apartments mit jeweils 53 m² und nur einem Apartment pro Etage.
Jedes dieser Apartments besteht aus:
- Eingangshalle
- Open-Space-Bereich mit Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche mit Bosch-Geräten
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zu einem privaten Balkon
- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine, hängendem WC und Handtuchtrockner
- Balkon mit Blick über die Stadt
Das Apartment im 3. Stock bietet außerdem einen fantastischen direkten Blick auf die Burg São Jorge.
Der 4. und 5. Stock verfügt über ein fantastisches T2-Duplex-Penthouse – mit etwa 80 m², bestehend aus:

Ebene 0:
- Eingangshalle
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon
- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer und Küche im Open-Space-Stil, mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Burg São Jorge

Ebene 1:
- Schlafzimmer mit Fenster und Gaube, mit seitlichem Blick auf die Burg
- Voll ausgestattetes Badezimmer
- Zusätzlicher Raum mit zwei Balkonen hinten hinaus, ideal als Büro
- 2 Balkone mit herrlichem Blick über die Stadt.

Das gesamte Gebäude wurde einer umfassenden integralen und nachhaltigen Sanierung unterzogen, hervorzuheben sind die durchgehenden Holzböden und aufwendig gestalteten Decken, restaurierte originale Fensterläden und wiederhergestellte portugiesische Fliesen, integriertes Klimaanlagensystem und Kippfenster mit Doppelverglasung, erhaltene pombalinische Fassade mit historischen Fliesen, Treppe und Geländer aus Schmiedeeisen.
Nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Martim Moniz entfernt, in einer Gegend mit einem breiten Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, und nur 5 Minuten vom emblematischen Praça do Rossio.
In der Nähe der Baixa, des Tejo-Flusses und des Praça do Intendente, mit einer Vielfalt an Restaurants und kulturellen Optionen, die diese historische und lebhafte Gegend der Stadt charakterisieren.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein komplett neues Gebäude zu erwerben, bezugsfertig, mit ausgezeichnetem Renditepotenzial auf dem Mietmarkt.
Ideal für den Eigenbedarf, Investitionen oder touristische Nutzung.
Zentrale Lage, höchste Qualität und zeitgenössisches Design mit historischer Erhaltung. Bâtiment entièrement rénové, situé à Martim Moniz, l’un des quartiers les plus centraux et dynamiques de Lisbonne.
Composé de 5 étages et de quatre fractions indépendantes (trois appartements T1 et un Penthouse T2 Duplex), ce bâtiment combine l’architecture traditionnelle pombaline avec des finitions modernes et de haute qualité.
Entre le 1er et le 3e étage, il y a 3 appartements T1 de 53 m² chacun et seulement 1 appartement par étage.
Chacun de ces appartements est composé de :
- Hall d’entrée
- Espace ouvert avec salon et cuisine entièrement équipée avec des électroménagers Bosch
- Chambre avec placard intégré et accès à un balcon privé
- Salle de bain complète avec cabine de douche, toilettes suspendues et sèche-serviettes
- Balcon avec vue sur la ville
L’appartement du 3e étage offre également une vue fantastique directe sur le Château de São Jorge.
Les 4e et 5e étages disposent d’un fantastique Penthouse T2 Duplex – d’environ 80 m², composé de :

Étage 0 :
- Hall d’entrée
- Chambre avec placard intégré et balcon
- Salle de bain complète avec douche
- Salon et cuisine en espace ouvert, avec accès à un balcon avec vue sur le Château de São Jorge

Étage 1 :
- Chambre avec fenêtre et lucarne, avec vue latérale sur le Château
- Salle de bain complète
- Pièce supplémentaire avec deux balcons donnant à l’arrière, idéale pour un bureau
- 2 balcons avec une vue superbe sur la ville.

Tout le bâtiment a fait l’objet d’une Réhabilitation Intégrale et Durable approfondie, mettant en valeur les planchers en bois massif et les plafonds travaillés, les volets originaux restaurés et les azulejos portugais récupérés, un système intégré de climatisation et des fenêtres à double vitrage oscillo-battantes, une façade pombaline préservée avec des azulejos d’époque, un escalier et une rampe en fer forgé.
Situé à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Martim Moniz, dans une zone offrant un large éventail de commerces, services et transports, et à seulement 5 minutes de la place emblématique du Rossio.
Proximité de la Baixa, du fleuve Tage et de la Praça do Intendente, avec une diversité de restaurants et d’options culturelles qui caractérisent ce quartier historique et vibrant de la ville.
C’est une excellente opportunité d’acquérir un bâtiment totalement neuf, prêt à être habité, avec un excellent potentiel de rentabilité sur le marché locatif.
Idéal pour résidence principale, investissement ou exploitation touristique.
Emplacement central, qualité supérieure et design contemporain avec préservation historique.

Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located.
Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It’s like a small village. Wander aimlessly through its ”becos” (alleys) and ”largos” (small squares), allowing your senses to be the guides. You’ll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city.
“Baixa Pombalina”, gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce.
Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon.
Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese “Chinatown” and a terminal for the typical tram 28.
And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions. Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de “Chinatown” portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares. Santa Maria Maior ist das Herz von Lissabon. In diesem Stadtteil befinden sich die emblematischsten Viertel der Hauptstadt.
Alfama, das zweitälteste Viertel Europas. Es ist ein kleines Dorf mitten in der Hauptstadt, ein Viertel, in dem man sich in Gassen und auf Plätzen verlieren kann, indem man sich von den Sinnen leiten lässt: Wäsche auf Balkonen sehen und fantastische Ausblicke auf den Tejo genießen, den Duft von gegrilltem Fisch an der Ecke riechen, die Klänge des Fado aus dem Inneren eines typischen Restaurants hören, traditionelle Gerichte schmecken und prächtige Kacheln berühren. Dies ist das malerischste Viertel Lissabons und die wahre Seele der Stadt.
Baixa Pombalina, mit einem besonderen Charme ausgestattet, ist die Innenstadt von Lissabon sehr attraktiv für diejenigen, die gerne spazieren gehen, einen friedlichen Lebensstil suchen, in der Nähe von allem und eine Geschichte an jeder Ecke erleben möchten. Sie bietet zahlreiche Dienstleistungen und ist besonders bekannt für die alten traditionellen Geschäfte.
Chiado, ein wichtiges Handelszentrum Lissabons, ist eine der kosmopolitischsten und belebtesten Gegenden der portugiesischen Hauptstadt. Eine kulturell sehr reiche Zone, die als eine der erstklassigsten Gegenden Lissabons gilt.
Martim Moniz ist der Ort, an dem sich die meisten Ethnien der Stadt kreuzen. Bekannt für den Platz mit Blick auf das Schloss, ist es eine Art portugiesisches ”Chinatown” und ein Endpunkt der typischen Straßenbahn 28.
Schließlich die Mouraria, ein sehr belebter und einladender Ort und gilt als eines der sichersten Viertel der Hauptstadt. Es ist ein Treffpunkt für Menschen unterschiedlicher Kulturen und gleichzeitig ein Ort, der seine alten Volkstraditionen lebendig hält. Santa Maria Maior est le cœur de Lisbonne. C’est dans cette paroisse que se trouvent les quartiers les plus emblématiques de la capitale.
Alfama, le deuxième quartier le plus ancien d’Europe. C’est un petit village au milieu de la capitale, un quartier pour se perdre dans les ruelles et les places, en se laissant guider par les sens : en voyant le linge suspendu aux balcons et les vues fantastiques sur le Tage, en sentant le poisson griller au coin de la rue, en écoutant les sons du Fado à l’intérieur d’un restaurant typique, en savourant des plats traditionnels et en touchant de magnifiques panneaux d’azulejos. C’est le quartier le plus pittoresque de Lisbonne et la véritable âme de la ville.
Baixa Pombalina, dotée d’un charme particulier, le centre-ville de Lisbonne est très attractif pour ceux qui aiment marcher, recherchent un style de vie paisible, proche de tout et une histoire à chaque coin de rue. Elle offre de nombreux services, étant particulièrement connue pour ses anciennes boutiques de commerce traditionnel.
Chiado, un important centre commercial de Lisbonne, est l’une des zones les plus cosmopolites et animées de la capitale portugaise. Zone très riche culturellement, considérée comme l’une des zones les plus prestigieuses de Lisbonne.
Martim Moniz, est l’endroit où se croisent le plus grand nombre d’ethnies de la ville. Connue pour sa place avec vue sur le château, c’est une sorte de ”Chinatown” portugaise et un terminus du typique tramway 28.
Enfin, la Mouraria, un lieu très animé et accueillant, est considéré comme l’un des quartiers les plus sûrs de la capitale. C’est un point de rencontre pour les gens de différentes cultures et, simultanément, un lieu qui maintient vivantes ses anciennes traditions populaires.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Split air-conditioned, Open viewBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Split air-conditioned, Open viewEinbauküche, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Split Klimaanlage, unverbaute SichtBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Split air-conditioned, Open view