Exclusive New 5 Bedroom Apartment (4 Ensuites) With 4 Parking Spots Exklusive Neue 5 Zimmer Wohnung (

In the heart of Saldanha, stands a building that rarely repeats itself: new construction with a monumental design, which preserved the original Art Nouveau façade and gave it back to the city, now with an A energy rating and a quality and exclusivity unique in Lisbon.

Here, old and new don’t compete — they complete each other.

The building also offers underground parking, elevators, and 24-hour concierge service with security and video surveillance, ensuring residents both peace of mind and everyday convenience.

This apartment, with 316 m² of private gross area, was designed for those seeking a scale rarely found in the city center. There are four spacious en-suite bedrooms and a fifth room that easily adapts into an office, all with built-in wardrobes. The primary suite holds a surprise: two separate walk-in closets, a rare feature in Lisbon construction.

The functionality extends to four full bathrooms and a guest powder room at the entrance, alongside a spatial layout that intelligently separates social and private areas. Two entrances — main and service — both served by elevator, reinforce this sense of comfort and discretion.

On a high floor with windows facing every cardinal point, the apartment enjoys excellent sun exposure, visually expanding each room. That luminosity echoes the surviving Art Nouveau details throughout the interior: elegant proportions, generous windows, boiserie on the walls, and tall ceilings, hand-worked and restored — an atmosphere reminiscent of classic Parisian apartments, reinterpreted here with a contemporary eye.

The balcony naturally extends the living room and kitchen, creating a spacious and highly pleasant outdoor living area. In the kitchen, fully equipped with Miele appliances, there’s also a separate laundry area. The entire interior was created with the input of an interior designer, and the property can be purchased furnished.

Practically speaking, this apartment solves what’s rarely solved in the heart of the city: parking for four vehicles with the possibility of electric vehicle charging, two generously sized storage units, and a dedicated space for bicycle storage.

Around it, Saldanha offers everything a central and exclusive area of Lisbon can provide — shopping centers, local commerce, restaurants and services, every form of public transport, and a neighborhood life lived on foot, without rush. As the most central and well-connected area in Lisbon, it’s never more than 20 minutes from either downtown or the airport. Im Herzen von Saldanha steht ein Gebäude, das sich nur selten wiederholt: ein Neubau mit monumentaler Gestaltung, der die ursprüngliche Jugendstilfassade bewahrt und der Stadt zurückgegeben hat – nun mit Energieeffizienzklasse A sowie einer in Lissabon einzigartigen Qualität und Exklusivität.

Hier konkurrieren Alt und Neu nicht miteinander – sie ergänzen sich.

Das Gebäude verfügt außerdem über eine Tiefgarage, Aufzüge sowie einen rund um die Uhr besetzten Concierge-Service mit Sicherheitsdienst und Videoüberwachung und gewährleistet den Bewohnern dadurch sowohl Sicherheit als auch Komfort im Alltag.

Diese Wohnung mit einer privaten Bruttogeschossfläche von 316 m² wurde für Menschen konzipiert, die eine im Stadtzentrum selten anzutreffende Großzügigkeit suchen. Sie umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein fünftes Zimmer, das sich problemlos in ein Büro umwandeln lässt; alle Zimmer verfügen über Einbauschränke. Die Hauptsuite hält eine Überraschung bereit: zwei separate Ankleidezimmer – ein in Lissabons Bauwesen seltenes Merkmal.

Die Funktionalität setzt sich in vier voll ausgestatteten Bädern und einem Gäste-WC im Eingangsbereich fort, ergänzt durch eine Raumaufteilung, die den Wohn- und den privaten Bereich intelligent voneinander trennt. Zwei Eingänge – ein Haupt- und ein Dienstboteneingang –, die beide mit dem Aufzug erreichbar sind, unterstreichen dieses Gefühl von Komfort und Diskretion.

In einer oberen Etage gelegen und mit Fenstern zu allen Himmelsrichtungen ausgestattet, profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, die jeden Raum optisch vergrößert. Diese Helligkeit findet ihr Echo in den erhaltenen Jugendstildetails des gesamten Innenbereichs: elegante Proportionen, großzügige Fenster, Wandvertäfelungen und hohe Decken, handwerklich bearbeitet und restauriert – eine Atmosphäre, die an klassische Pariser Wohnungen erinnert und hier mit zeitgenössischem Blick neu interpretiert wurde.

Der Balkon verlängert das Wohn- und Küchenzimmer auf natürliche Weise und schafft einen großzügigen und äußerst angenehmen Außenwohnbereich. Die vollständig mit Miele-Geräten ausgestattete Küche verfügt außerdem über einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Die gesamte Innengestaltung entstand unter Mitwirkung eines Innenarchitekten; die Immobilie kann möbliert erworben werden.

In praktischer Hinsicht löst diese Wohnung ein Problem, das im Herzen der Stadt nur selten gelöst wird: Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge mit der Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen, zwei großzügig bemessene Abstellräume sowie ein eigener Fahrradabstellraum.

Saldanha bietet in unmittelbarer Umgebung alles, was eine zentrale und exklusive Gegend Lissabons bieten kann – Einkaufszentren, lokalen Handel, Restaurants und Dienstleistungen, sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sowie ein zu Fuß und ohne Eile erlebbares Viertelleben. Als zentralstes und am besten angebundenes Gebiet Lissabons ist man sowohl von der Innenstadt als auch vom Flughafen nie mehr als 20 Minuten entfernt. Au cœur de Saldanha se trouve un immeuble qui se distingue par son caractère unique : une construction neuve au design monumental, ayant préservé la façade Art nouveau d’origine pour la restituer à la ville, désormais classée énergétiquement A, avec un niveau de qualité et d’exclusivité rare à Lisbonne.

Ici, l’ancien et le nouveau ne se font pas concurrence : ils se complètent.

L’immeuble dispose également d’un parking souterrain, d’ascenseurs et d’un service de conciergerie 24 h/24, avec sécurité et vidéosurveillance, garantissant aux résidents tranquillité d’esprit et confort au quotidien.

Cet appartement, d’une superficie brute privative de 316 m², a été conçu pour ceux qui recherchent une dimension rarement proposée dans le centre-ville. Il comprend quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, ainsi qu’une cinquième pièce pouvant facilement être transformée en bureau, toutes dotées de placards intégrés. La suite principale réserve une surprise : deux dressings séparés, une caractéristique rare dans les constructions lisboètes.

La fonctionnalité se prolonge avec quatre salles de bains complètes et des toilettes invités à l’entrée, ainsi qu’une distribution qui sépare intelligemment les espaces de vie et les espaces privés. Deux entrées — principale et de service — toutes deux desservies par ascenseur, renforcent cette impression de confort et de discrétion.

Situé à un étage élevé, avec des fenêtres orientées vers tous les points cardinaux, l’appartement bénéficie d’une excellente exposition au soleil, agrandissant visuellement chaque pièce. Cette luminosité fait écho aux éléments Art nouveau préservés dans tout l’intérieur : proportions élégantes, fenêtres généreuses, boiseries murales et hauts plafonds, travaillés et restaurés à la main — une atmosphère rappelant les appartements classiques parisiens, réinterprétée ici avec un regard contemporain.

Le balcon prolonge naturellement le salon et la cuisine, créant un espace extérieur vaste et particulièrement agréable. La cuisine, entièrement équipée d’appareils Miele, dispose également d’une buanderie indépendante. Tout l’intérieur a été conçu avec la contribution d’un architecte d’intérieur, et le bien peut être acheté meublé.

Sur le plan pratique, cet appartement répond à ce qui est rarement possible au cœur de la ville : un parking pour quatre véhicules, avec possibilité de recharge pour véhicules électriques, deux débarras de généreuses dimensions et un espace dédié au rangement des vélos.

Aux alentours, Saldanha offre tout ce qu’un quartier central et exclusif de Lisbonne peut proposer : centres commerciaux, commerces de proximité, restaurants et services, tous les modes de transport public, ainsi qu’une vie de quartier qui se découvre à pied, sans se presser. En tant que quartier le plus central et le mieux desservi de Lisbonne, il se trouve toujours à moins de 20 minutes du centre-ville ou de l’aéroport. En el corazón de Saldanha se alza un edificio que rara vez se repite: una construcción nueva de diseño monumental que ha preservado la fachada original de estilo modernista y la ha devuelto a la ciudad, ahora con calificación energética A y una calidad y exclusividad únicas en Lisboa.

Aquí, lo antiguo y lo nuevo no compiten: se complementan.

El edificio también ofrece aparcamiento subterráneo, ascensores y servicio de conserjería 24 horas, con seguridad y videovigilancia, garantizando a los residentes tranquilidad y comodidad diaria.

Este apartamento, con 316 m² de superficie bruta privativa, fue diseñado para quienes buscan unas dimensiones poco habituales en el centro de la ciudad. Dispone de cuatro amplios dormitorios en suite y una quinta habitación que se adapta fácilmente como despacho, todos con armarios empotrados. La suite principal guarda una sorpresa: dos vestidores independientes, una característica poco frecuente en las construcciones de Lisboa.

La funcionalidad se extiende a cuatro baños completos y un aseo de cortesía en la entrada, además de una distribución que separa inteligentemente las zonas sociales y privadas. Dos entradas —principal y de servicio—, ambas con acceso mediante ascensor, refuerzan esta sensación de comodidad y discreción.

Situado en una planta alta, con ventanas orientadas a todos los puntos cardinales, el apartamento disfruta de una excelente exposición solar que amplía visualmente cada estancia. Esta luminosidad realza los detalles modernistas conservados en todo el interior: proporciones elegantes, amplios ventanales, boiserie en las paredes y techos altos, trabajados y restaurados artesanalmente; una atmósfera que recuerda a los apartamentos clásicos parisinos, reinterpretada aquí con una mirada contemporánea.

El balcón prolonga naturalmente el salón y la cocina, creando un amplio y agradable espacio exterior. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos Miele, cuenta además con una zona de lavandería independiente. Todo el interior fue concebido con la participación de un diseñador de interiores, y la propiedad puede adquirirse amueblada.

En términos prácticos, este apartamento resuelve lo que rara vez se consigue en el centro de la ciudad: aparcamiento para cuatro vehículos, con posibilidad de carga para vehículos eléctricos; dos trasteros de generosas dimensiones; y un espacio destinado al almacenamiento de bicicletas.

A su alrededor, Saldanha ofrece todo lo que una zona céntrica y exclusiva de Lisboa puede proporcionar: centros comerciales, comercio local, restaurantes y servicios, todo tipo de transporte público y una vida de barrio que se disfruta a pie y sin prisas. Como la zona más céntrica y mejor comunicada de Lisboa, se encuentra a no más de 20 minutos tanto del centro como del aeropuerto. E​m pleno Saldanha, ergue-se um edifício que raramente se repete: uma construção nova, de traça monumental, que preservou a fachada Art Nouveau original e a devolveu à cidade, agora com certificação energética A, e com uma qualidade e exclusividade únicas em Lisboa.

Aqui, o antigo e o contemporâneo não competem — completam-se.

O edifício conta ainda com estacionamento subterrâneo, elevadores e serviço de portaria 24 horas com segurança e videovigilância, garantindo aos moradores tranquilidade e praticidade no dia a dia.

Este apartamento, com 316 m² de área bruta privativa, foi pensado para quem procura escala pouco comum ​n​o centro da cidade. São quatro suites amplas e um quinto quarto que se adapta facilmente a escritório, todas com roupeiros embutidos. A suite principal reserva uma surpresa: dois ​walk-in closets independentes, um detalhe raro​ na construção ​e​m Lisboa.

A funcionalidade estende-se a quatro casas de banho completas e um lavabo social​ na entrada, além de uma organização espacial que separa com inteligência as zonas sociais das privadas. Duas entradas — principal e de serviço — ambas servidas por elevador, reforçam essa lógica de conforto e discrição.

​N​um andar alto e janelas voltadas a todos os pontos cardeais, o apartamento ​t​em óptima exposição solar, ampliando visualmente cada divisão. Essa luminosidade encontra eco nos detalhes de origem Art Nouveau que sobrevivem no interior: proporções elegantes, janelas generosas, boiseries nas paredes e te​ctos altos trabalhados​ e restaurados à mão — uma atmosfera que lembra os apartamentos clássicos parisienses, aqui reinterpretados com um olhar atual.

A varanda prolonga naturalmente a sala e a cozinha, criando um espaço de estar ​amplo e muito agradável ao ar livre. Na cozinha, totalmente equipada com electrodomésticos Miele, há ainda uma zona de lavandaria​ ​independente. Todo o interior foi ​c​riado ​c​om recurso a designer de interiores, e o imóvel pode ser adquirido mobilado.

Do lado prático, o imóvel resolve o que raramente se resolve em pleno centro: estacionamento para ​q​uatro viaturas​ com possibilidade de carregamento para ​veículos elétricos, d​uas arrecadações generosas e um espaço próprio para​ guardar bicicletas.

Em redor, ​o​ Saldanha oferece tudo o que uma zona central e exclusiva de Lisboa pode dar — ​centros comerciais, comércio​ local, ​restaurantes e serviços, todos os transportes e uma vida de bairro que se faz a pé, sem pressa. Sendo a área mais central e bem conectada de Lisboa, nunca está a mais de 20 minutos, quer da zona da Baixa quer do aeroporto.

It’s a central, predominantly residential neighborhood, with local commerce and services. The buildings preserve their original architecture, most offering generous floor areas, while new real estate developments are also emerging. It’s home mainly to families, in a neighborhood where traditional commerce thrives — furniture stores, cafés, restaurants of varying levels and international quality — while also reflecting new trends, with offices, hotels, and upscale services. It’s a very appealing neighborhood to live in, thanks to its central location, ease of access, public transport network, and the presence of social amenities such as hospitals, public schools, and citizen service centers (”loja do cidadão”).

Arroios has three recently renovated and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at its entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, which houses traditional shops, a CTT (Portuguese postal service) branch, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex — comprising the Arroios swimming pool, a multi-sports field, and a children’s playground — as well as Mercado de Culturas, a multi-purpose space that hosts cultural projects. Es handelt sich um ein zentrales, überwiegend von Wohnnutzung geprägtes Viertel mit lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Gebäude bewahren ihre ursprüngliche Architektur und bieten meist großzügige Grundrisse; zugleich entstehen neue Immobilienprojekte. Hier leben hauptsächlich Familien. In dem Viertel floriert der traditionelle Handel – Möbelgeschäfte, Cafés und Restaurants unterschiedlicher Kategorien und internationaler Qualität – während sich auch neue Trends widerspiegeln, etwa durch Büros, Hotels und gehobene Dienstleistungen. Dank seiner zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit, des öffentlichen Verkehrsnetzes und sozialer Einrichtungen wie Krankenhäusern, öffentlichen Schulen und Bürgerzentren („loja do cidadão“) ist es ein äußerst attraktives Wohnviertel.

Arroios verfügt über drei kürzlich renovierte und modernisierte Märkte: den Mercado 31 de Janeiro, den Mercado de Arroios mit neuen Restaurants an seinem Eingang sowie den Mercado do Forno do Tijolo. Letzterer beherbergt traditionelle Geschäfte, eine CTT-Filiale (portugiesischer Postdienst), den Lesesaal Clodomiro Alvarenga und den Sportkomplex Joaquim Campos mit dem Schwimmbad von Arroios, einem Mehrzwecksportfeld und einem Kinderspielplatz. Außerdem gibt es dort den Mercado de Culturas, einen vielseitig nutzbaren Raum für kulturelle Projekte. C’est un quartier central, principalement résidentiel, doté de commerces et de services de proximité. Les bâtiments ont conservé leur architecture d’origine et offrent pour la plupart de généreuses surfaces, tandis que de nouveaux programmes immobiliers voient également le jour. Le quartier est surtout habité par des familles et bénéficie d’un commerce traditionnel dynamique — magasins de meubles, cafés, restaurants de tous niveaux et de qualité internationale — tout en reflétant les nouvelles tendances, avec des bureaux, des hôtels et des services haut de gamme. C’est un quartier très agréable à vivre grâce à sa situation centrale, à sa facilité d’accès, à son réseau de transports publics et à la présence d’équipements collectifs tels que des hôpitaux, des écoles publiques et des centres de services aux citoyens (« loja do cidadão »).

Arroios compte trois marchés récemment rénovés et modernisés : le Mercado 31 de Janeiro, le Mercado de Arroios, dont l’entrée accueille de nouveaux restaurants, et le Mercado do Forno do Tijolo. Ce dernier abrite des commerces traditionnels, une agence des CTT (service postal portugais), la salle de lecture Clodomiro Alvarenga, le complexe sportif Joaquim Campos — comprenant la piscine d’Arroios, un terrain multisports et une aire de jeux pour enfants — ainsi que le Mercado de Culturas, un espace polyvalent qui accueille des projets culturels. Es un barrio céntrico, predominantemente residencial, con comercios y servicios locales. Los edificios conservan su arquitectura original y, en su mayoría, ofrecen amplias superficies, mientras también surgen nuevos desarrollos inmobiliarios. Está habitado principalmente por familias, en un barrio donde prospera el comercio tradicional —tiendas de muebles, cafés y restaurantes de distintos niveles y calidad internacional—, al tiempo que refleja nuevas tendencias, con oficinas, hoteles y servicios de alta gama. Es un barrio muy atractivo para vivir gracias a su ubicación céntrica, facilidad de acceso, red de transporte público y presencia de equipamientos sociales como hospitales, escuelas públicas y centros de atención ciudadana («loja do cidadão»).

Arroios cuenta con tres mercados recientemente renovados y modernizados: el Mercado 31 de Janeiro, el Mercado de Arroios, con nuevos restaurantes en su entrada, y el Mercado do Forno do Tijolo, que alberga tiendas tradicionales, una sucursal de CTT (servicio postal portugués), la sala de lectura Clodomiro Alvarenga y el Complejo Deportivo Joaquim Campos —integrado por la piscina de Arroios, un campo multideportivo y un parque infantil—, además del Mercado de Culturas, un espacio polivalente que acoge proyectos culturales.É um bairro central, maioritariamente residencial, com comércio e serviços. As casas preservam a sua arquitetura de origem, a maioria oferecendo boas áreas, e observam-se também investimentos em novos projetos imobiliários. É habitado sobretudo por famílias, num bairro onde se concentra o comércio tradicional — lojas de mobiliário, cafés, restaurantes de vários níveis e qualidade internacional —, refletindo ao mesmo tempo novas tendências, com escritórios, hotéis e serviços de gama alta. É um bairro muito interessante para viver, graças à sua centralidade, à facilidade de acesso, à rede de transportes públicos e à presença de equipamentos sociais como hospitais, escolas públicas e loja do cidadão.

Arroios dispõe de três mercados recentemente reabilitados e modernizados: o Mercado 31 de Janeiro, o Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e o Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas de comércio tradicional, um posto dos CTT – Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um campo multidesportivo e um parque infantil, bem como o Mercado de Culturas — um espaço polivalente que acolhe projetos de caráter cultural.

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