Contemporary Seaside Villa

Grau d’Agde - 50 meters from the beach. In a sought-after, absolutely quiet area.
Exceptional contemporary villa of 272 m2 with independent apartment, heated pool, vast terrace and superbly landscaped garden.
Top-of-the-range appointments, equipment and materials.
Spacious living room opens onto a cathedral hall and a superb open-plan kitchen. This volume communicates with a 37 m2 master suite with private shower room and dressing room, a laundry room and the large garage.
The upper level features a shared shower room and three bedrooms opening onto a terrace, including a suite with private shower room.
An independent studio has been designed opposite the villa, with a bedroom and shower room.
Top-of-the-range amenities. Garage, home automation, ducted reversible air conditioning.
Rare property on the market. Just a stone’s throw from the beach, shops and schools.

Grau d’Agde - 50 mètres de la plage. Dans un secteur prisé et au calme absolu.
Au sein d’un environnement privilégié, exceptionnelle villa contemporaine de 272 m2 avec appartement indépendant, piscine chauffée, vaste terrasse et jardin superbement paysagé.
Prestations, équipement et matériaux haut de gamme.
Vaste séjour ouvert sur un hall cathédrale et une superbe cuisine américaine. Ce volume communique avec une Master suite de 37 m2 avec salle d’eau et dressing privés, une buanderie et le grand garage.
Le niveau supérieur est équipé d’une salle d’eau commune et de trois belles chambres ouvertes sur une terrasse dont une suite avec salle d’eau privé.
Un studio indépendant a été conçu face à la villa et possède une chambre avec salle d’eau.
Prestations haut-de-gamme. Garage, domotique, climatisation réversible gainée.
Bien rare sur le marché. À deux pas de la plage, des commerces et des écoles.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/