Mas Provence Riviera The Charm Of The Nice Hinterland

Located in La Roquette-sur-Var, in the Niçois hinterland and just 30 minutes from the airport, this Provençal mas is a true oasis in the heart of a centennial olive grove.

From the very first steps onto the property, the charm is immediate. As you wander through the landscaped gardens, you instantly feel that typically Mediterranean way of life, surrounded by jasmine, olive trees, and azure skies. The outdoor spaces have been designed as genuine living areas, each with its own atmosphere: a pool area to enjoy the sun, an intimate and relaxing jacuzzi corner, a pétanque court, a plant-covered pergola for shaded afternoon naps, a fire pit, and even a pizza oven to extend summer evenings in a warm and convivial atmosphere.

The mas offers approximately 320 sqm, spread over two perfectly arranged levels. The welcoming and inviting entrance immediately makes you want to discover the home.
The first level features a vast double living room, with a fireplace corner inviting quieter moments, and a separate dining area, ideal for entertaining. The volumes are generous, fluid, and always oriented toward the outdoors. The living room and kitchen open onto an immense terrace that quickly becomes the heart of the property.

The main house includes five bedrooms and four bathrooms, two on the ground floor and three on the upper level, each with its own atmosphere, while an independent two-room apartment allows family, friends, or guests to stay with complete autonomy.

Currently operated as a guesthouse, Mas Provence Riviera enjoys an excellent reputation and very strong ratings on specialized platforms and guidebooks. It is a truly turnkey project for anyone wishing to continue this activity, or simply to enjoy a large family home full of charm.

The surroundings complete the picture. Just a few minutes away, the village of Levens charms visitors with its authenticity, its markets, its lively lanes, and its preserved Provençal spirit. Between sea and mountains, the location is ideal: close to Nice while offering a rare natural setting, perfect for peace, walks, and a gentler way of life.

Mas Provence Riviera is more than a house: it is a place to live, a project, an invitation to slow down, and to welcome your children or charming travelers...

Situé à La Roquette-sur-Var, dans l’arrière‑pays niçois, à seulement 30 minutes de l’aéroport, ce mas provençal est un véritable oasis au cœur d’une oliveraie centenaire.

Dès les premiers pas dans la propriété, le charme opère.
En déambulant dans les jardins paysagés, on ressent immédiatement cette douceur de vivre typiquement méditerranéenne, entre jasmin, oliviers et ciel azur. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie aux ambiances différentes : Espace piscine pour profiter du soleil, coin jacuzzi intimiste et relaxant, terrain de pétanque, tonnelle végétalisée pour les siestes à l’ombre, brasero et même un four à pizza pour prolonger les soirées d’été dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le mas fait environ 320m2, répartis sur deux niveaux et parfaitement agencés.
L’entrée, accueillante et chaleureuse, donne immédiatement envie de découvrir la maison.
Le premier niveau est composé d’un vaste double séjour, avec un coin cheminée qui invite aux moments plus intimes, et un espace salle à manger distinct, idéal pour recevoir. Les volumes sont généreux, fluides, et toujours tournés vers l’extérieur. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une immense terrasse qui devient vite le cœur de la propriété.
La maison principale compte cinq chambres et quatre salles de bain, deux au premier niveau et trois au second niveau, chacune avec son atmosphère, tandis qu’un appartement indépendant de deux pièces permet d’accueillir famille, amis ou voyageurs en toute autonomie.

Aujourd’hui exploité en chambres d’hôtes, le Mas Provence Riviera bénéficie d’une excellente réputation et de très belles notes sur les plateformes et guides spécialisés. Un véritable projet clé-en-mains pour qui souhaite poursuivre cette activité, ou simplement profiter d’une grande maison familiale pleine de charme.

Les environs viennent parfaire ce tableau. À quelques minutes, le village de Levens séduit par son authenticité, ses marchés, ses ruelles vivantes et son esprit provençal préservé. Entre mer et montagne, la localisation est idéale : proche de Nice tout en offrant un cadre naturel rare, propice au calme, aux balades et à un art de vivre plus apaisé.

Le Mas Provence Riviera est plus qu’une maison : c’est un lieu de vie, un projet, une invitation à ralentir, en y accueillant vos enfants ou bien de charmants voyageurs...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/