La Gaude Villa

Début LA GAUDE - limite CAGNES-SUR-MER (Les collettes) : A 5 minutes du Lycée Renoir de Cagnes-sur-Mer, mais nichée au coeur d’un environnement calme et verdoyant, cette magnifique Villa + studio indépendant totalisant environ 185 m2 entièrement rénovée, avec prestations et matériaux de grande qualité, allie charme, modernité et confort.
Edifiée sur un vaste terrain d’environ 5600 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, idéal pour une famille, amoureux de nature et tranquillité.

Cette villa d’environ 170 m2, refaite à neuf, sur 2 niveaux se compose :
Au rez-de-jardin : d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine de 57 m2, de 4 chambres, de deux salles de douche avec WC
A l’étage : d’un espace bureau avec de nombreux rangements, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre donnant sur une belle terrasse tropézienne, d’une buanderie et d’un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire.

En plus vous bénéficierez d’un studio indépendant, avec salle d’eau, idéal pour recevoir famille ou amis.

Niveau extérieurs, une belle piscine avec une grande terrasse dont une partie couverte avec cuisine d’été, idéale pour les journées et soirées d’été.

Un garage fermé, un atelier, une pièce de rangement et une salle de sport viennent compléter les belles prestations de cette propriété.

Aucun travaux à prévoir, façade neuve, domotique, sublime allée pour accéder à la villa, permettant de garer de nombreux véhicules.

A visiter de toute urgence, produit très rare sur le marché, coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/