Erstbezug: Feudale 3 Zimmer Dachgeschoßmaisonette In Ruhiger Top Lage Mit Süd Und West Balkon Und LI

Sie lieben das Moderne? Wollen etwas neu Errichtetes?

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krems an der Donau! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses mit Lift und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.

Mit einer Gesamtfläche von 132,93 m² bietet Ihnen diese moderne und offen gestaltete Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die beiden großzügigen Balkone laden zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Hier können Sie den Blick über die Dächer von Krems schweifen lassen und die Ruhe genießen.

Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen:

OBJEKTDETAILS

1. Ebene:

• der offene Eingangsbereich


• der großzügige Küchenbereich mit 40,98 m²


• ein großes Wohnzimmer mit 33,06 m²


• ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette


• ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette


• die beiden Treppen

2. Ebene

• ein Schlafzimmer mit Südbalkon


• ein weiterer Schlafraum mit Westbalkon

ZUSATZINFORMATIONEN

Komplett neue Dachgeschoßmaisonette im 2. Stock eines sehr gepflegten modernisierten Gebäudes

Verfügbarkeit

Die Wohnung wird gerade fertiggestellt und kann danach unverzüglich übernommen werden

Zusätzlich

Es ist im Außenbereich eine nette Lagerbox als Stauraum vorhanden

Ein fixer Parkplatz im Erdgeschoß des Nachbarhauses kann um € 18.000,-- angekauft werden.

ANGEBOT

Für den Fall dass Sie umsatzsteuerverfangen die Wohnung ankaufen gibt es spezielle Preise plus MWSt

Es gibt vor Ort noch weitere Wohneinheiten mit unterschiedlicher Struktur. Bitte kontaktieren Sie mich damit ich Ihnen weitere Auskünfte geben kann.

Unser Service:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [hidden information] / [hidden information]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in Krems an der Donau, einer Stadt in Niederösterreich. Sie liegt in der Nähe der Fußgängerzone und der Altstadt, die zu Fuß schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Umgebung gibt es auch eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, die Universität und eine Höhere Schule sind in der Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte