Maison De Caractère à Vendre – Hossegor – Entre Lac Et Océan – Propriété D'exception De 450 M2

Character house for sale Hossegor Between lake and ocean Exceptional property. Located in a privileged setting in Hossegor, between a saltwater lake and ocean beaches, this characterful Basque-Landes style property benefits from a rare location, peaceful and secluded, yet close to amenities, the golf course, and the town center. Built on a magnificent landscaped park of over 3,300 m², this exceptional property comprises two independent villas offering multiple possibilities for use (family residence, guest house, high-end hospitality project). The main villa, approximately 300 m², impresses with its generous proportions, abundant natural light, and authentic 1930s architecture. It offers vast living spaces open to nature, with unobstructed views of the wooded park. Each opening enhances the surrounding vegetation and creates a peaceful and elegant atmosphere. A second villa of approximately 150 sq m completes the property. Independent, it offers the possibility of hosting family and guests in complete privacy or of considering a high-end rental investment. The meticulously maintained and secluded grounds form a verdant haven. They also offer potential for expansion or further development, enhancing the appeal of this rare property on the luxury real estate market in the Landes region. Key features: Total area: approximately 350 sq m
Land area: over 3,300 sq m
13 rooms. A unique property, ideal for those who appreciate exclusive properties and prime locations in Hossegor, between the lake and the ocean. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Average energy prices indexed to the years 2022, 2023, and 2024 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 1,600 and 2,290 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Casa con encanto en venta Hossegor Entre lago y océano Propiedad excepcional. Ubicada en un entorno privilegiado en Hossegor, entre un lago de agua salada y playas oceánicas, esta propiedad con encanto de estilo vasco-landés goza de una ubicación excepcional, tranquila y apartada, pero cerca de servicios, el campo de golf y el centro de la ciudad. Construida sobre un magnífico parque ajardinado de más de 3.300 m², esta excepcional propiedad consta de dos villas independientes que ofrecen múltiples posibilidades de uso (residencia familiar, casa de huéspedes, proyecto de hostelería de alta gama). La villa principal, de aproximadamente 300 m², impresiona por sus generosas proporciones, abundante luz natural y auténtica arquitectura de los años 30. Ofrece amplios espacios habitables abiertos a la naturaleza, con vistas despejadas al parque arbolado. Cada abertura realza la vegetación circundante y crea una atmósfera tranquila y elegante. Una segunda villa de aproximadamente 150 m² completa la propiedad. Independiente, ofrece la posibilidad de alojar a familiares y huéspedes con total privacidad o de considerar una inversión de alquiler de alta gama. Los terrenos, meticulosamente mantenidos y apartados, forman un oasis verde. También ofrecen potencial para expansión o desarrollo adicional, lo que aumenta el atractivo de esta propiedad excepcional en el mercado inmobiliario de lujo de la región de las Landas. Características principales: Superficie total: aproximadamente 350 m²
Superficie del terreno: más de 3.300 m²
13 habitaciones. Una propiedad única, ideal para quienes aprecian propiedades exclusivas y ubicaciones privilegiadas en Hossegor, entre el lago y el océano. Contacto Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor Precios medios de la energía indexados a los años 2022, 2023 y 2024 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.600 y 2.290 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [hidden information]

Charaktervolles Haus zu verkaufen Hossegor Zwischen See und Meer Außergewöhnliches Anwesen. In privilegierter Lage in Hossegor, zwischen einem Salzwassersee und Meeresstränden, besticht dieses charaktervolle Anwesen im baskischen Stil durch seine seltene, ruhige und abgeschiedene Lage, die dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, dem Golfplatz und dem Stadtzentrum liegt. Das Anwesen erstreckt sich über einen prächtigen, über 3.300 m² großen Landschaftspark und umfasst zwei separate Villen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Familienwohnsitz, Gästehaus, exklusives Hotelprojekt). Die Hauptvilla mit ca. 300 m² Wohnfläche beeindruckt durch ihre großzügigen Proportionen, den Lichteinfall und die authentische Architektur der 1930er Jahre. Sie bietet weitläufige, zur Natur hin offene Wohnräume mit freiem Blick auf den bewaldeten Park. Jede Öffnung betont die umgebende Vegetation und schafft eine friedliche und elegante Atmosphäre. Eine zweite Villa mit ca. 150 m² vervollständigt das Anwesen. Sie bietet die Möglichkeit, Familie und Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen oder eine hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung zu erwägen. Das sorgfältig gepflegte und abgeschiedene Grundstück bildet eine grüne Oase. Es bietet zudem Potenzial für Erweiterungen oder weitere Bebauung und steigert so die Attraktivität dieser seltenen Immobilie auf dem Luxusimmobilienmarkt der Landes. Wichtigste Merkmale: Gesamtfläche: ca. 350 m²
Grundstücksfläche: über 3.300 m²
13 Zimmer. Ein einzigartiges Anwesen, ideal für alle, die exklusive Immobilien und erstklassige Lagen in Hossegor zwischen See und Meer schätzen. Kontakt: Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information], Equinoxes Immobilien, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Vom Verkäufer zu tragende Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2022, 2023 und 2024 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.600 und 2.290 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Maison de caractère à vendre Hossegor Entre lac et océan Propriété d’exception
Située dans un environnement privilégié à Hossegor, entre lac marin et plages océanes, cette propriété basco-landaise de caractère bénéficie d’un emplacement rare, au calme et à l’abri des regards, à proximité immédiate des commodités, du golf et du centre-ville.
Édifiée sur un magnifique parc paysager de plus de 3 300 m², cette propriété d’exception se compose de deux villas indépendantes offrant de multiples possibilités d’usage (résidence familiale, maison d’amis, projet d’accueil haut de gamme).
La villa principale d’environ 300 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture authentique des années 30. Elle propose de vastes espaces de vie ouverts sur la nature, avec une vue dégagée sur le parc arboré. Chaque ouverture valorise la végétation environnante et confère une atmosphère paisible et élégante.
Une seconde villa d’environ 150 m² complète l’ensemble. Indépendante, elle permet d’accueillir famille et invités en toute intimité ou d’envisager un projet locatif de standing.
Le terrain, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre également un potentiel d’extension ou de valorisation, renforçant l’attractivité de ce bien rare sur le marché de l’immobilier de prestige dans les Landes.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 350 m²
Terrain : plus de 3 300 m²
13 pièces
Une propriété unique, idéale pour les amateurs de biens confidentiels et d’emplacements premium à Hossegor, entre lac et océan.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 290 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]

Genesteld tussen het meer en de zee in Hossegor, geniet dit afgelegen pand van een uitzonderlijke locatie op slechts een paar minuten lopen van het meer, de stranden en het stadscentrum, in een woonwijk. Een zeldzaam adres voor een leven waar natuur en verfijning samenkomen. Ontdek dit uitzonderlijke pand dat elegantie, comfort en sereniteit combineert in een van de meest gewilde gebieden aan de kust. Het landgoed bestaat uit twee onafhankelijke villa’s in een prachtig aangelegd park van 3.300 m², dat absolute privacy biedt. De hoofdvilla, emblematisch voor het landgoed en een waar architectonisch kenmerk van het pand, biedt circa 280 m² woonruimte. Het beschikt over royale afmetingen, veel natuurlijk licht en elk raam biedt een rustgevend uitzicht op de weelderige vegetatie. (Uitbreidingspotentieel reeds goedgekeurd). De tweede villa, circa 150 m², eveneens een woning met 5 slaapkamers (T5), is ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor een luxe accommodatieproject. Neem voor meer informatie of om een privé- of virtuele bezichtiging te regelen direct contact met ons op. Wij helpen u graag bij het ontdekken van deze uitzonderlijke woning, waar elk detail zorgvuldig is overwogen om een ongeëvenaarde woonervaring te bieden. Neem contact op met Sophie MENAUTHON, tel. [hidden information] of Severine ETCHEGARAY, tel. [hidden information]. EQUINOXES IMMOBILIER, een makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in de Landes en Baskenland. Meer informatie (ref. [hidden information]). Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2022, 2023 en 2024 (inclusief abonnement). Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 1.600 en 2.290 per jaar. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/