Πολυτελής Βίλα 267 Τ.Μ. Με Πισίνα & Κορυφαίες Παροχές Στο Λουτράκι Κορινθίαςluxury 267 Sq M Villa Wi

Στο Λουτράκι διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή νεόδμητη κατοικία του 2025, συνολικής επιφάνειας 267 τ.μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλού επιπέδου ανέσεις. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 8 ευρύχωρους χώρους, περιλαμβάνοντας 4 άνετα υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας αλλά και φιλοξενίας επισκεπτών.

Η κατοικία ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα και τις άριστες αναλογίες των χώρων της, δημιουργώντας μια αίσθηση κομψότητας και ιδιωτικότητας. Διαθέτει πισίνα, προσεγμένο κήπο, δύο θέσεις κλειστού γκαράζ, ενώ η προνομιακή της θέση προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, βουνό και φυσικό τοπίο.

Επιπλέον, περιλαμβάνει ανελκυστήρα, μερικό υπόγειο και μεγάλα μπαλκόνια με νοτιοανατολικό και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Η ενεργειακή της απόδοση ενισχύεται μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακό σύστημα, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται σάουνα, spa- τζακούζι και χαμάμ, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και WC επισκεπτών. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλους τους χώρους.

Η ασφάλεια ενισχύεται με θωρακισμένες πόρτες, σύστημα τριπλού κλειδώματος και συναγερμό. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε ένα μοναδικό παραθαλάσσιο περιβάλλον, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική επένδυση. In Loutraki, an impressive newly built residence completed in 2025 is offered for sale, with a total area of 267 sq.m., combining contemporary architecture with high-end amenities. The property comprises 8 spacious areas, including 4 comfortable bedrooms and 6 bathrooms, fully meeting the needs of a family as well as accommodating guests.

The residence stands out for its abundant natural light and excellent proportions, creating a sense of elegance and privacy. It features a swimming pool, a well-maintained garden, two enclosed garage spaces, while its prime location offers unobstructed views of the sea, mountains and natural landscape.

Additionally, it includes an elevator, a partial basement and large balconies with southeastern and southwestern orientations. Its energy efficiency is enhanced by a heat pump and solar system, ensuring comfort throughout the year.

Additional amenities include a sauna, spa jacuzzi and hammam, built-in wardrobes and a fully equipped kitchen, as well as a guest WC. The property is also suitable for persons with disabilities, offering easy access to all areas.

Security is enhanced by security doors, a triple-locking system and an alarm. This is an excellent high-specification residence in a unique seaside setting, ideal as a permanent home or holiday investment. In Loutraki steht eine beeindruckende, im Jahr 2025 neu errichtete Immobilie mit einer Gesamtfläche von 267 m² zum Verkauf, die moderne Architektur und hochwertige Annehmlichkeiten vereint. Die Immobilie umfasst 8 großzügige Räume, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und 6 Badezimmer, und erfüllt damit sowohl die Bedürfnisse einer Familie als auch die Anforderungen an die Unterbringung von Gästen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die hervorragenden Raumproportionen aus und schafft ein Gefühl von Eleganz und Privatsphäre. Sie verfügt über einen Swimmingpool, einen gepflegten Garten und zwei überdachte Garagenstellplätze. Ihre privilegierte Lage bietet einen unverbauten Blick auf das Meer, die Berge und die Naturlandschaft.

Darüber hinaus gehören ein Aufzug, ein Teilkeller sowie große Balkone mit Südost- und Südwest-Ausrichtung zur Ausstattung. Die Energieeffizienz wird durch eine Wärmepumpe und eine Solaranlage verbessert und gewährleistet ganzjährigen Komfort.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Sauna, ein Spa mit Whirlpool und ein Hamam, Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie ist außerdem für Menschen mit Behinderung (MmB) geeignet und bietet einfachen Zugang zu allen Bereichen.

Die Sicherheit wird durch Sicherheitstüren, ein Dreifachverriegelungssystem und eine Alarmanlage erhöht. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für hochwertiges Wohnen in einzigartiger Meereslage und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienimmobilie.

Τοποθεσία: Το Λουτράκι είναι μια δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη, που βρίσκεται στον νομό Κορινθίας στην Ελλάδα, περίπου 80 χιλιόμετρα δυτικά της Αθήνας. Η τοποθεσία του το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από την πρωτεύουσα, μέσω του αυτοκινητοδρόμου Α8 (Αθήνα-Κόρινθος), καθώς και μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου, με απευθείας συνδέσεις από τον Προαστιακό.
Μοναδικά χαρακτηριστικά:
Το Λουτράκι φημίζεται για τις φυσικές του ιαματικές πηγές και τις εγκαταστάσεις λουτροθεραπείας, που προσελκύουν τουρίστες από όλο τον κόσμο. Οι ιαματικές πηγές του έχουν αναγνωριστεί για τις θεραπευτικές τους ιδιότητες ήδη από την αρχαιότητα, και το σύγχρονο υδροθεραπευτήριο προσελκύει επισκέπτες που αναζητούν χαλάρωση και αναζωογόνηση. Η πόλη διαθέτει επίσης πλούσια φυσική ομορφιά, με υπέροχες παραλίες και την πανέμορφη θέα στον Κορινθιακό Κόλπο. Σε κοντινή απόσταση, μπορεί κανείς να εξερευνήσει τοποθεσίες όπως η Λίμνη Βουλιαγμένης και το Ηραίον Περαχώρας.
Προσβασιμότητα:
Η πόλη είναι προσβάσιμη τόσο με το αυτοκίνητο όσο και με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, κάνοντάς την έναν προορισμό εύκολης προσέγγισης. Ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες, το Λουτράκι προσελκύει πλήθος τουριστών, χάρη στις αναβαθμισμένες τουριστικές υποδομές του, όπως ξενοδοχεία, καζίνο, εστιατόρια και μπαρ. Επιπλέον, το κλίμα της περιοχής είναι ήπιο και μεσογειακό, ιδανικό για διακοπές καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Επενδυτική δύναμη:
Η οικονομική ανάπτυξη της περιοχής, σε συνδυασμό με τις υπάρχουσες τουριστικές υποδομές και τις προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης, το καθιστούν έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για επενδύσεις. Η παρουσία του διάσημου καζίνο, που θεωρείται από τα μεγαλύτερα στην Ευρώπη, ενισχύει την τουριστική κίνηση και τονώνει την οικονομία της περιοχής. Επιπλέον, η δυνατότητα εκμετάλλευσης των φυσικών πηγών και της συνεχώς αυξανόμενης ζήτησης για θεματικό τουρισμό (όπως ο τουρισμός υγείας) δημιουργεί ισχυρές προοπτικές για επενδύσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο, τις υποδομές και τις υπηρεσίες αναψυχής.
Το Λουτράκι συνδυάζει φυσική ομορφιά, πολιτιστική κληρονομιά και δυναμική ανάπτυξη, προσφέροντας εξαιρετικές ευκαιρίες για τουριστική απόλαυση αλλά και επενδυτικές δραστηριότητες. Location: Loutraki is a popular seaside town located in the Corinthia regional unit of Greece, approximately 80 kilometers west of Athens. Its location makes it easily accessible from the capital via the A8 motorway (Athens–Corinth), as well as by rail, with direct connections from the suburban railway.

Unique features:

Loutraki is renowned for its natural thermal springs and spa facilities, which attract tourists from around the world. Its thermal springs have been recognized for their therapeutic properties since antiquity, and the modern hydrotherapy center attracts visitors seeking relaxation and rejuvenation. The town also boasts exceptional natural beauty, with wonderful beaches and magnificent views of the Gulf of Corinth. Nearby, visitors can explore sites such as Lake Vouliagmeni and the Heraion of Perachora.

Accessibility:

The town is accessible both by car and public transportation, making it an easy-to-reach destination. Particularly during the summer months, Loutraki attracts large numbers of tourists thanks to its upgraded tourism infrastructure, including hotels, a casino, restaurants, and bars. In addition, the area has a mild Mediterranean climate, ideal for holidays throughout the year.

Investment potential:

The area’s economic growth, combined with its existing tourism infrastructure and prospects for further development, makes it one of the most attractive destinations for investment. The presence of the renowned casino, considered one of the largest in Europe, boosts tourist traffic and stimulates the local economy. Furthermore, the potential for exploiting the natural springs and the steadily increasing demand for special-interest tourism, such as health tourism, creates strong prospects for investment in the hotel sector, infrastructure, and leisure services.

Loutraki combines natural beauty, cultural heritage, and dynamic development, offering excellent opportunities both for tourism and investment activities. Lage: Loutraki ist eine beliebte Küstenstadt im Regionalbezirk Korinthia in Griechenland, etwa 80 Kilometer westlich von Athen. Dank seiner Lage ist der Ort von der Hauptstadt aus über die Autobahn A8 (Athen–Korinth) sowie über das Eisenbahnnetz mit direkten Verbindungen der Vorortbahn leicht erreichbar.

Besondere Merkmale:

Loutraki ist für seine natürlichen Heilquellen und Kureinrichtungen bekannt, die Touristen aus aller Welt anziehen. Die Heilquellen sind bereits seit der Antike für ihre therapeutischen Eigenschaften anerkannt, und das moderne Hydrotherapiezentrum zieht Besucher an, die Entspannung und Erholung suchen. Die Stadt verfügt außerdem über eine beeindruckende Naturschönheit mit herrlichen Stränden und einem wunderschönen Blick auf den Golf von Korinth. In der näheren Umgebung können Orte wie der Vouliagmeni-See und das Heraion von Perachora erkundet werden.

Erreichbarkeit:

Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und daher ein leicht zugängliches Reiseziel. Besonders in den Sommermonaten zieht Loutraki dank seiner modernen touristischen Infrastruktur, zu der Hotels, ein Casino, Restaurants und Bars gehören, zahlreiche Touristen an. Zudem ist das Klima der Region mild und mediterran – ideal für Urlaub zu jeder Jahreszeit.

Investitionspotenzial:

Die wirtschaftliche Entwicklung der Region in Verbindung mit der vorhandenen touristischen Infrastruktur und den Aussichten auf weiteres Wachstum macht Loutraki zu einem der attraktivsten Ziele für Investitionen. Das bekannte Casino, das als eines der größten Europas gilt, steigert das Tourismusaufkommen und stärkt die regionale Wirtschaft. Darüber hinaus schaffen die Nutzungsmöglichkeiten der natürlichen Quellen und die kontinuierlich wachsende Nachfrage nach thematischem Tourismus, etwa Gesundheitstourismus, vielversprechende Perspektiven für Investitionen in den Hotelsektor, die Infrastruktur und Freizeitdienstleistungen.

Loutraki verbindet natürliche Schönheit, kulturelles Erbe und dynamische Entwicklung und bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für touristische Erlebnisse als auch für Investitionen.

Built-in wardrobe, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Furnished, Garden irrigation, BBQ Area, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, heated, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilt-in wardrobe, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Furnished, Garden irrigation, BBQ Area, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view, Yes, heated, Childrens Pool, outdoor, PrivateBegehbarer Kleiderschrank, Einbauschränke, Einbauküche, Abstellkammer, Möbiliert, Bewässerungsanlage, Grillplatz, Vollklima, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama, Wasserblick, Yes, beheizt, Childrens Pool, außen, Private