260 Sq M Architect Designed House

Nestled in the heart of Goupillières, this 260 sq m architect-designed house, built in 2008, offers an exceptional living environment that blends modernity and comfort. From the moment you enter, you’ll be captivated by the 96 sq m living space, bathed in light thanks to its south-facing aspect and double-glazed aluminum windows with electric shutters. The fully fitted and equipped open-plan kitchen is a real asset for food lovers. It opens onto a welcoming living area, ideal for entertaining. The tiled and parquet flooring throughout the house adds a touch of elegance and refinement. With its three spacious bedrooms, this house is perfect for a family. The two modern bathrooms offer all the necessary comforts. Reversible air conditioning and a pellet stove ensure a pleasant temperature year-round. The 1200 m² plot is a true haven of peace. Flat, wooded, and fully enclosed, it is connected to water and electricity, and benefits from mains drainage. A practical basement and three outdoor parking spaces complete this exceptional property. With an energy performance certificate (EPC) rating of C and low energy consumption, this house is both eco-friendly and economical. Monthly charges of 180 include heating and electricity. Don’t miss this rare opportunity to live in an idyllic setting, just minutes from the amenities of Goupillières. Come and visit without delay and let yourself be charmed by this exceptional property. Contact us today to arrange a viewing. Fees payable by the seller. Sales agent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Pascal Kerhleus, please fill in the form below.

Nichée au cur de Goupillières, cette maison d’architecte de 260 m², construite en 2008, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace a vivre de 96 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et des baies vitrées en aluminium double vitrage, équipées de volets électriques.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s’ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches. Le carrelage et le parquet présents dans toute la maison ajoutent une touche d’élégance et de raffinement.

Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Les deux salles de bains modernes offrent tout le confort nécessaire. La climatisation réversible et le chauffage par poêle a granulés assurent une température agréable tout au long de l’année.

Le terrain de 1200 m² est un véritable havre de paix. Plat, arboré et entièrement clos, il est raccordé à l’eau et à l’électricité, et bénéficie de l’assainissement tout-à-l’égout. Un sous-sol pratique et trois places de parking extérieur complètent ce bien d’exception.

Avec une note DPE de C et une consommation énergétique faible, cette maison est à la fois écologique et économique. Les charges mensuelles de 180 euros comprennent le chauffage et l’électricité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, à seulement quelques minutes des commodités de Goupillières. Venez visiter sans tarder et laissez-vous charmer par ce bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 26650
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/