Dimora Del Professore | Hsh 2473

Two detached villas with panoramic verandas in the peaceful setting of Giarratana

In Giarratana, in a quiet, secluded setting surrounded by nature, we are offering for sale a property consisting of two detached villas with an olive grove, farmland, and spacious outdoor areas. The two residential units, built between 2005 and 2007, stand out for their use of high-quality materials, featuring premium windows and interior doors, well-designed layouts, and solutions crafted to offer comfort, functionality, and privacy. The first villa has a floor area of approximately 200 square meters and features a veranda of about 90 square meters, ideal for outdoor living, dining with friends, and enjoying the tranquility of the surrounding landscape.

The interior includes a kitchen, a spacious living room, a laundry room, a study, three bedrooms, and two bathrooms, one of which is the master bathroom. The second villa measures approximately 130 square meters, plus a veranda of about 70 square meters, and offers a convenient and practical layout with a kitchen-living room, utility room, two bedrooms, and two bathrooms, one of which is the master bathroom. Both homes are equipped with gas heating, and the property also features an automatic gate and an alarm system, elements that ensure security and convenience in daily living.

Young olive grove, productive land, and great investment potential

Adjacent to the villas, and included in the sale, is a plot of approximately 1.4 hectares featuring a young, well-established olive grove. It comprises highly prized Sicilian varieties such as Nocellara Etnea, Nocellara del Belice, and Messinese, along with some Tonda Iblea trees, as well as ornamental plants that enhance the property’s landscape. The land also features numerous fruit trees, including plum, apple, medlar, cherry, prickly pear, and mulberry trees, creating an authentic, productive agricultural setting that is pleasant to experience in every season.

This property represents an excellent opportunity for those seeking two independent homes in the Sicilian countryside, ideal for two families, as a primary residence with a guest house, for a lodging facility, or as a real estate investment tied to nature and hospitality. The presence of the olive grove, the spacious verandas, the large outdoor areas, and the two residential units makes this property particularly appealing for those wishing to combine comfortable living, agricultural production, and tourism potential in one of the most authentic areas of southeastern Sicily.

Due ville indipendenti con verande panoramiche nella quiete di Giarratana

A Giarratana, in un contesto tranquillo, riservato e immerso nella natura, proponiamo in vendita una proprietà composta da due ville indipendenti con uliveto, terreno agricolo e ampi spazi esterni. Le due unità abitative, costruite tra il 2005 e il 2007, si distinguono per l’utilizzo di materiali di qualità, con infissi e porte interne di pregio, ambienti ben distribuiti e soluzioni pensate per offrire comfort, funzionalità e privacy. La prima villa ha una superficie di circa 200 mq e dispone di una veranda di circa 90 mq, ideale per vivere all’aperto, pranzare in compagnia e godere della tranquillità del paesaggio circostante.

Gli interni comprendono una cucina, un ampio salone, lavanderia, studio, tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale. La seconda villa misura circa 130 mq, oltre a una veranda di circa 70 mq, e offre una distribuzione comoda e razionale con cucina living, ripostiglio, due camere da letto e due bagni, di cui uno padronale. Entrambe le abitazioni sono dotate di riscaldamento a gas e la proprietà dispone inoltre di cancello automatico e sistema di allarme, elementi che garantiscono sicurezza e praticità nella gestione quotidiana.

Uliveto giovane, terreno produttivo e grande potenziale di investimento

Adiacente alle ville, e compreso nella vendita, si trova un terreno di circa 1,4 ettari con un uliveto giovane e ben impostato, composto da varietà siciliane molto apprezzate come Nocellara Etnea, Nocellara del Belice, Messinese e alcune piante di Tonda Iblea, oltre a piante ornamentali che arricchiscono l’aspetto paesaggistico della proprietà. Il terreno ospita anche numerosi alberi da frutto, tra cui prugni, meli, nespoli, ciliegi, fichi d’India e gelsi, creando un contesto agricolo autentico, produttivo e piacevole da vivere in ogni stagione.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca due abitazioni indipendenti nella campagna siciliana, ideali per due nuclei familiari, per una residenza principale con casa ospiti, per una struttura ricettiva o per un investimento immobiliare legato alla natura e all’ospitalità. La presenza dell’uliveto, delle verande generose, dei grandi spazi esterni e delle due unità abitative rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera unire comfort abitativo, produzione agricola e potenziale turistico in una delle zone più autentiche della Sicilia sud-orientale.