High Potential Development Property In Escazú – Prime Location Along Route 27

Escazu, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
High-Potential Development Property in Escazú – Prime Location Along Route 27
An outstanding investment opportunity in one of Escazú’s fastest-growing and highest-value areas.
This property features a predominantly flat lot in a prime location directly along Route 27, offering exceptional accessibility, high visibility, and outstanding potential for large-scale development.
The property is ideal for:

Corporate office development

Residential apartment tower

Shopping center or retail spaces

Mixed-use development

Medical clinic, professional offices, or business center

The property currently includes an approximately 200 m² (2,153 sq. ft.) house featuring 4 bedrooms, 2 full bathrooms, a living room, dining room, kitchen, storage room, laundry room, and a covered garage for 2 vehicles, plus additional outdoor parking for several more cars. The existing home can be used temporarily or removed to make way for a new development.
Key features include:

Prime location with immediate access to Route 27

High-value area with continuous growth and strong appreciation

Excellent visibility with high daily traffic exposure

Predominantly flat topography, ideal for construction

Spectacular panoramic views of the Heredia mountains

Water and electricity services available

Close to corporate centers, shopping, restaurants, hospitals, hotels, and all major services in Escazú and Santa Ana

This is an exceptional opportunity for developers and investors seeking a high-return project in one of the most desirable locations in Costa Rica’s Greater Metropolitan Area.

MLS number: [hidden information]

en español:

Lote comercial en venta cerca de la ruta 27

Lote de Alto Potencial para Desarrollo en Escazú – Ubicación Estratégica sobre Ruta 27
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Escazú.
Esta propiedad ofrece un amplio lote de topografía mayormente plana, con una ubicación privilegiada y estratégica sobre la Ruta 27, lo que garantiza una excelente conectividad, alta exposición comercial y un enorme potencial para proyectos de gran escala.
La propiedad es ideal para el desarrollo de:

Proyecto de oficinas corporativas.

Torre de apartamentos.

Centro comercial o locales comerciales.

Desarrollo de uso mixto.

Clínica, consultorios médicos o centro de negocios.

Actualmente, la propiedad cuenta con una casa de aproximadamente 200 m², distribuida en 4 habitaciones, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, bodega, cuarto de lavado y garaje techado para 2 vehículos, además de espacio adicional para estacionar varios automóviles en el exterior. Esta construcción puede utilizarse temporalmente o demolerse para dar paso a un nuevo proyecto.
Entre sus principales ventajas destacan:

Ubicación estratégica con acceso inmediato a la Ruta 27.

Zona de alta plusvalía y constante crecimiento.

Alto tránsito vehicular y excelente visibilidad.

Topografía mayormente plana, ideal para construcción.

Impresionantes vistas panorámicas hacia las montañas de Heredia.

Disponibilidad de servicios de agua y electricidad.

Cercanía a centros corporativos, comercios, restaurantes, hospitales, hoteles y todos los principales servicios de Escazú y Santa Ana.

Una propiedad con características excepcionales para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con alta rentabilidad en una de las ubicaciones más cotizadas del Gran Área Metropolitana.