The Garda Villas – Villa Groppello

Introducing “Residenze Ville del Garda” – A Collection of Contemporary Villas in Desenzano del Garda. Nestled in one of the most peaceful and private areas of Desenzano del Garda, Residenze Ville del Garda is an exclusive new residential development featuring three standalone villas with a sleek, contemporary design. Surrounded by lush greenery and seamlessly integrated into the natural landscape, this project is designed to offer privacy, modern comfort, and exceptional energy efficiency. Strategically located in a quiet yet well-connected area, the villas offer easy access to all essential services and transport links, making them the ideal choice for those seeking tranquility without compromising convenience. Each villa is a perfect blend of modern architecture, innovative technology, and sustainable living—crafted for those who appreciate distinctive design and a strong connection to nature. Villa Groppello is a single-story residence within the development—an ideal layout for those who value ease of living with refined aesthetics. The interiors are spacious, thoughtfully laid out, and flooded with natural light thanks to expansive floor-to-ceiling windows that open onto the private garden, creating a seamless indoor-outdoor flow. The open-plan living area serves as the heart of the home: bright, airy, and welcoming—perfect for moments of relaxation or entertaining, all while enjoying views of the surrounding greenery. The sleeping quarters include a generous master suite and two versatile single bedrooms, ideal for children, guests, or as a home office or hobby room. Two windowed bathrooms, finished with premium materials and clean, contemporary lines, complete the well-balanced and livable floor plan. Outside, the villa is enveloped by a meticulously landscaped private garden, offering complete privacy and a serene atmosphere. The covered patio overlooking the swimming pool is designed to be enjoyed year-round—from al fresco summer dinners to peaceful lounging in the sun-soaked solarium area. With an A4 Energy Class rating, the villa ensures top-tier performance, minimal energy consumption, and optimal thermal and acoustic insulation. Every detail has been carefully considered to promote sustainability and quality: from cutting-edge systems to high-end finishes and precision craftsmanship. The property also includes a double garage and an exclusive outdoor parking space, ensuring maximum comfort and convenience every day.
In una delle aree più tranquille e riservate di Desenzano del Garda, prende forma “Residenze Ville del Garda”, un esclusivo intervento immobiliare composto da tre ville singole dallo stile contemporaneo, incastonate nel verde e perfettamente integrate con l’ambiente circostante. Un progetto pensato per offrire privacy, qualità dell’abitare e massima efficienza energetica, in una zona strategica, lontana dal rumore ma vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. Ogni villa rappresenta un connubio perfetto tra architettura moderna, comfort e sostenibilità, progettata per chi desidera una casa dal carattere distintivo, circondata dalla natura e dotata delle migliori soluzioni tecnologiche. La Villa Groppello è una delle ville del complesso e si sviluppa interamente su un unico piano, soluzione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare all’estetica. Gli spazi sono ampi, ben organizzati e inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, creando un continuo dialogo tra interno ed esterno. La zona giorno open space è il cuore pulsante della casa: ariosa, moderna e accogliente, perfetta per condividere momenti di relax o convivialità, con uno sguardo sempre rivolto verso il verde circostante. La zona notte ospita una comoda suite matrimoniale e due camere singole versatili, ideali per bambini, ospiti o per ricavare uno studio o una stanza hobby. I due bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità e dal design pulito e contemporaneo, completano una distribuzione interna funzionale e piacevole da vivere. All’esterno, la villa è avvolta da un curato giardino privato che garantisce totale privacy e tranquillità. Il portico coperto, affacciato sulla piscina, è uno spazio pensato per vivere appieno ogni stagione: dalle cene all’aperto nelle serate estive ai momenti di relax nella zona solarium.
Grazie alla Classe Energetica A4, la villa garantisce prestazioni elevate, consumi minimi e massimo isolamento termico e acustico. Ogni scelta costruttiva è orientata alla sostenibilità e alla qualità: impianti all’avanguardia, materiali di pregio e attenzione a ogni dettaglio. Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto esclusivo, per offrire la massima comodità in ogni momento della giornata.
In einem der ruhigsten und exklusivsten Viertel von Desenzano del Garda entsteht das hochwertige Neubauprojekt „Residenze Ville del Garda“ – eine exklusive Wohnanlage bestehend aus drei freistehenden Villen im zeitgemäßen Architekturstil. Umgeben von viel Grün und harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet, bietet dieses Projekt Privatsphäre, Wohnqualität und höchste Energieeffizienz. Die Lage ist strategisch ideal: ruhig und abgeschirmt vom Trubel, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Jede Villa ist ein gelungenes Zusammenspiel aus moderner Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charakter inmitten der Natur suchen, ausgestattet mit modernster Technik und hochwertigen Materialien. Villa Groppello ist ein eingeschossiges Einfamilienhaus – die ideale Lösung für alle, die Wert auf Barrierefreiheit und stilvolles Wohnen legen. Die Räume sind großzügig geschnitten, durchdacht angeordnet und dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Diese schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bringen die Natur direkt ins Wohnzimmer. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: hell, modern und einladend – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende, stets mit Blick ins Grüne. Der Schlafbereich umfasst eine komfortable Master-Suite sowie zwei vielseitig nutzbare Einzelzimmer – ideal für Kinder, Gäste, ein Home-Office oder ein Hobbyraum. Zwei Tageslichtbäder mit hochwertigen Materialien und modernem Design runden das durchdachte Raumkonzept ab. Im Außenbereich sorgt ein gepflegter, privater Garten für maximale Ruhe und Privatsphäre. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool lädt das ganze Jahr über zum Genießen ein – sei es bei einem sommerlichen Abendessen im Freien oder beim Sonnenbaden im eigenen Solariumbereich. Dank der Energieklasse A4 bietet die Villa höchste Energieeffizienz, minimalen Verbrauch sowie optimalen Wärme- und Schallschutz. Jedes bauliche Detail wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Qualität gewählt: modernste Haustechnik, edle Materialien und Liebe zum Detail. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage und einen exklusiven Außenstellplatz – für maximalen Komfort zu jeder Tageszeit.
В одном из самых тихих и уединённых районов Дезенцано-дель-Гарда реализуется эксклюзивный жилой проект «Residenze Ville del Garda» — современный комплекс из трёх отдельно стоящих вилл в актуальном архитектурном стиле. Проект гармонично вписан в природный ландшафт и окружён зеленью, предлагая высокий уровень приватности, комфорта и энергоэффективности. Идеальное расположение: в стороне от шума и суеты, но при этом в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры и транспортных связей. Каждая вилла представляет собой сочетание современной архитектуры, удобства и устойчивых технологий — идеальный выбор для тех, кто ищет дом с характером, окружённый природой и оснащённый передовыми инженерными решениями. Вилла Гроппелло — одноэтажный дом, идеально подходящий тем, кто ценит удобство и эстетичный дизайн. Просторные и функционально спланированные помещения наполнены естественным светом благодаря большим панорамным окнам, открывающимся на частный сад и создающим ощущение единства с природой. Открытая дневная зона — настоящее сердце дома: светлая, современная и уютная, прекрасно подходящая как для отдыха, так и для приёма гостей, с видом на зелень за окном. В ночной зоне располагается главная спальня с ванной комнатой и две дополнительные комнаты, которые могут использоваться как детские, гостевые, кабинет или творческая студия. Два светлых санузла оформлены качественными материалами в современном минималистичном стиле. Снаружи вилла окружена ухоженным частным садом, обеспечивающим полную приватность и спокойствие. Крытая терраса с видом на бассейн — идеальное место для круглогодичного отдыха: от ужинов на свежем воздухе летом до релаксации в шезлонге на солнце. Благодаря энергетическому классу A4, вилла отличается высокой производительностью, минимальным потреблением энергии, отличной тепло- и звукоизоляцией. Все строительные решения ориентированы на устойчивость и качество: передовые технологии, высококачественные материалы и внимание к каждой детали. В стоимость входит двойной гараж и одно частное парковочное место — для вашего максимального комфорта в любое время дня.