Large 18th C. Château Listed As A Historic Monument, With Outbuildings, 4.7 Hectare Park

In southern Champagne, on the edge of a village, stands an important château dating from the 16th and 18th centuries. Largely renovated, it has preserved all its authenticity and offers more than 1,400 m² of living space and 35 rooms, including superb en-filade reception rooms on the ground floor and 14 bedrooms with 7 bathrooms/showers and WCs on the first floor.

The estate is fully equipped with extensive outbuildings: bakehouse, stables, barn, guest house, estate manager’s house, two towers (one used as a dovecote), and an orangery (to renovate).

The park of approx. 4.73 ha includes: a green theatre, rose garden, lawn, former vegetable garden, orchard, 1.5 ha of woodland, three rivers with channels, a 23-are pond, waterfalls and bridges, fishpond, small beach, ceremonial gate, etc.
The property is in good overall condition (restored façades and new plumbing and heating in 2024).

Château Ducal Renaissance et XVIIIe siècle au cœur du Sud Champagne

Domaine historique classé, parc paysager, dépendances et eaux vives

Aux confins du Sud de la Champagne, en lisière d’un village préservé, se dévoile un château d’exception des XVIe et XVIIIe siècles, magnifiquement restauré, ayant conservé son authenticité et son âme à travers les siècles.
Déployant plus de 1 400 m² habitables et 35 pièces principales, dont de somptueuses réceptions en enfilade et 14 chambres, cette demeure incarne l’élégance de l’art de vivre aristocratique français.

Véritable domaine seigneurial, l’ensemble comprend d’importantes dépendances historiques — écuries, maisons indépendantes, fournil, colombier, orangerie — au cœur d’un parc paysager d’environ 4,73 hectares, traversé par des eaux vives, ponctué de ponts de pierre, de cascades et d’un étang, offrant une atmosphère rare et poétique.

⸻

Un patrimoine architectural remarquable, conservé comme un musée vivant

Le château présente une qualité de conservation exceptionnelle. Chaque pièce témoigne d’un savoir-faire ancien et d’un raffinement intact :

* Boiseries du XVIIIe siècle toute hauteur
* Parquets en point de Hongrie
* Fresques et plafonds décorés
* Cheminées rocaille Louis XV en marbre
* Trumeaux d’époque Louis XV et Empire
* Plafonds moulurés et décors en gypse
* Dalles en pierre de Lorraine
* Ferronneries d’époque
* Caves voûtées monumentales
* Tours avec casemate du XVIe siècle
* Grille d’honneur restaurée

L’ensemble confère au château l’atmosphère d’une demeure historique parfaitement préservée, comparable à une maison de collectionneur ou à un musée privé.

⸻

Une histoire prestigieuse liée à la haute noblesse et à l’Empire

Édifiée à partir de 1491, cette forteresse Renaissance se distingue par ses deux puissantes tours carrées en pierre à bossages et sa porterie avec ancien pont-levis.
Ses façades sculptées, inspirées du style Renaissance bourguignon, témoignent de l’importance historique de la propriété.

Ancien siège de baronnie, le domaine fut transformé au XVIIIe siècle en château d’apparat par un marquis et grand financier.
Il fut ensuite acquis par le duc Decres, ministre de la Marine de Napoléon Ier.

La famille Bonaparte conserva la propriété jusqu’à la fin du XIXe siècle, et parmi ses hôtes figurèrent :

* Napoléon III
* la princesse Mathilde
* le duc d’Albuféra

Cette filiation historique confère au lieu une dimension patrimoniale rare.

⸻

Des volumes majestueux et une distribution noble

Le château repose sur d’imposantes caves voûtées et présente une succession d’espaces de réception spectaculaires, conçus pour la représentation et la vie de château.

Rez-de-chaussée — L’apparat et la vie de réception

* Salon des oiseaux
* Grand salon de réception
* Escalier d’honneur en pierre avec rampe attribuée à Jean Lamour
* Grande salle voûtée
* Salle à manger principale
* Cuisine historique XVIIIe siècle et arrières-cuisines
* Salle des gardes
* Fumoir
* Laiterie sculptée de 1780
* Porterie et espaces de service
* Escalier à vis en pierre du XVIe siècle

Premier étage — L’étage noble

* Chambre d’apparat
* Bibliothèque
* Salons privés
* Bureau
* Suites et chambres avec salles de bains
* Tour comprenant chambres et salle d’eau
* Espaces de réception complémentaires

Deuxième étage

* Appartement XVIIIe siècle à restaurer
* Chambres de service
* Greniers

⸻

Parc romantique et environnement naturel exceptionnel

Le parc paysager d’environ 4,73 hectares, dont 1,5 hectare de bois, constitue un décor naturel d’une grande beauté, organisé dans l’esprit des jardins historiques.

On y découvre :

* Théâtre de verdure
* Roseraie
* Ancien potager et verger
* Allée cavalière
* Trois ponts en pierre
* Cascades naturelles
* Étang empoissonné
* Vivier
* Petite plage de galets
* Sources et rivières traversant la propriété

Le domaine s’ouvre sur une vaste vallée offrant des perspectives paysagères remarquables.

⸻

Dépendances de caractère — environ 800 m²

L’ensemble comprend un remarquable corps de dépendances permettant de multiples usages :

* Maison de gardien indépendante
* Maison d’amis
* Ancien logement du palefrenier
* Deux écuries avec 7 boxes et sellerie lambrissée
* Vacherie du maître
* Ateliers, granges et garages
* Boulangerie avec four à pain
* Poulailler et ancien potager
* Orangerie, volière et colombier à rénover

Ces bâtiments constituent un potentiel important pour une activité d’accueil, événementielle ou équestre.

⸻

État technique et investissements récents

La propriété a bénéficié d’importants travaux récents, assurant un excellent niveau de confort tout en respectant son caractère historique.

* Quatre pompes à chaleur haute température installées en 2024
* Façades restaurées en 2024
* Toiture en ardoises révisée
* Réseaux d’eau, plomberie et chauffage modernisés
* Assainissement collectif
* Plus de 1 million d’euros de travaux réalisés depuis 2023

⸻

Un domaine rare, à la fois historique, esthétique et habitable

Cette propriété réunit des qualités exceptionnellement recherchées :

* Authenticité architecturale
* Histoire documentée
* État général solide
* Parc paysager avec eau vive
* Dépendances importantes
* Potentiel résidentiel, événementiel ou patrimonial
* Éligibilité aux aides liées au statut de monument historique

Le mobilier n’est pas inclus dans la vente mais disponible en sus
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/