West Coast Vendée, Exceptional & Comfortable Private Village With Character For 30 To 40 People...

Confidential sale: Exceptional and remarkable ”village” for sale, blending understated luxury, space and character. Benefiting from a rich history and deep roots in its local area, it offers numerous possibilities for those seeking a high-potential, unique, authentic, and comfortable property, sheltered from any disturbances and with a soothing atmosphere. Whether for private use to gather members of a large family or for professional use (gîtes and/or bed and breakfast tourism, seminars, retreats, artist residences, yoga, wellness, relaxation and fitness, events, hospitality, etc.), it lends itself to all possibilities, as it is a pleasure to stay or even live in this unique, peaceful, and charming place! The “village” comprises several characterful living units (for about 30 to 40 people or more). Various outbuildings house numerous hidden gems, including a well-equipped relaxation and wellness area, a swimming area with a large heated pool and sunbathing areas, a wine cellar, a tasting room and light refreshments, a dining room with a pizza oven, a very old bread oven, an orangery, stables, a children’s playground, a pétanque court, and more. The entire historic property has undergone meticulous restoration and renovation. It would be conceivable to access it by air with a helicopter or, of course, to get there by car (3 hours 45 minutes from Paris), taking its long driveway of about one kilometer upon arrival… With no immediate neighbors, sheltered from the hustle and bustle, in a dominant position, offering an unobstructed view as well as a feeling of calm and of being “out of time”, it would be easy to forget that all amenities are available 5 minutes away (shops, care, restaurants, etc.), access to the motorway less than 10 minutes away, a TGV station 25 minutes away, the beaches of the Atlantic Ocean as well as an international airport 45 minutes away! The surrounding area of ​​this property boasts a wealth of attractions, including renowned towns and villages such as the remarkable cities of Nantes and La Rochelle, as well as Les Sables d’Olonne and its famous port (Vendée Globe), and numerous other points of interest, tourist and cultural hubs, vineyards, oyster farming, the Puy du Fou theme park, the Marais Poitevin wetlands, the beaches of the Atlantic coast, and more. Information and viewings are available upon request (reference number) and presentation of guarantees. This confidential sales offer is presented by DEMEURES & CARACTÈRE®, a brand of Cabinet RETZ IMMOBILIER; an agency specializing in character, unique, rural, equestrian, exceptional, and prestigious properties in the towns, villages, countryside, and along the coast of Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée, and neighboring departments. @MNNRICD. Mandate Ref: 110932. Contact: Chris DUBOIS. ----

En vente confidentielle : Exceptionnel et remarquable ”village” à vendre mêlant luxe sobre, espace et caractère. Bénéficiant d’un riche passé et d’un ancrage profond à son territoire, offrant de multiples possibilités pour qui recherche un site d’accueil à fort potentiel, hors norme, authentique et confortable, à l’abri de toute nuisance et à l’atmosphère bienfaisante. Que ce soit à titre privé pour réunir les membres d’une grande famille ou pour en faire un lieu d’accueil professionnel (tourisme en gîtes et/ou chambres d’hôtes, séminaires, retraites, résidences d’artistes, yoga, bien-être, relaxation et remise en forme, événementiel, hôtellerie, ...), tout s’y prête tant il est un plaisir de séjourner voire de vivre dans ce lieu unique, paisible et charmant ! Le « village » est composé de différentes unités habitables de caractère (pour environ 30 à 40 personnes voire plus). Diverses dépendances abritent de nombreux petits trésors comme un lieu bien équipé dédié à la détente et au bien-être, un espace baignade avec grand bassin chauffé et plages ensoleillées, une cave à vin, une pièce de dégustation et petite restauration, une salle à manger avec four à pizza, un très ancien four à pain, une orangerie, des écuries, une aire de jeu pour enfants, un terrain de pétanques, etc… L’ensemble, historique, a fait l’objet de soigneux travaux de restauration et d’aménagement. Il serait envisageable d’y accéder par les airs avec un hélicoptère ou, bien sûr, de s’y rendre en voiture (3h45 de PARIS), en empruntant à l’arrivée sa longue allée d’environ un kilomètre… Sans aucun voisin immédiat, à l’abri de l’agitation, en situation dominante, offrant une vue dégagée ainsi qu’un sentiment de calme et d’être « hors du temps », il serait facile d’y oublier que toutes les commodités sont disponibles à 5 minutes (commerces, soins, restaurants, …), l’accès à l’autoroute à moins de 10 minutes, une gare TGV à 25 minutes, les plages de l’océan atlantique ainsi qu’un aéroport international à ¾ d’heure ! L’environnement et la région de cette propriété bénéficient de grandes richesses, villes et villages renommés dont les remarquables villes de NANTES et LA ROCHELLE, également LES SABLES D’OLONNE et son fameux port (Vendée Globe) ainsi que de nombreux centres d’intérêts, pôles touristiques et culturels, vignobles, ostréiculture, …, le Parc du Puy du Fou, les Marais Poitevins, les plages du littoral atlantique, etc… Informations et visite sur demande référencée et présentation de garanties. Offre de vente confidentielle présentée par DEMEURES & CARACTÈRE® une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l’immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d’Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et des départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat : 110932. Contact : Chris DUBOIS.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/