Lake Como, Cernobbio: Prestigious Renovated Period Building, Excellent Rental Yield

In Cernobbio, in the heart of the renowned “Strettoia” – an elegant pedestrian street lined with boutiques and charming shops, leading to the famous Villa d’Este and the shores of Lake Como – this refined late 19th-century townhouse has been meticulously restored in 2022.

The renovation, carried out with great attention to detail, successfully blends the authentic charm of historic architecture with contemporary solutions, through a project focused on high-quality materials and balanced living spaces.

The property, approximately 245 sqm, is arranged over several levels and comprises three independent residential units. Bright and harmonious interiors are enhanced by refined finishes, including wide-plank parquet flooring, mosaic-clad bathrooms, and bespoke craftsmanship that highlights the building’s original character. Tastefully selected designer furnishings are included in the sale.

Access is through the original entrance door, leading to the internal staircase connecting all floors.

On the first level, there is an independent studio apartment, compact yet functional, featuring a kitchenette and bathroom—ideal as a private workspace, guest accommodation, or rental unit.

The intermediate floor hosts the main apartment, spacious and filled with natural light, featuring an elegant living area with boiserie and a custom-made teak kitchen inspired by the iconic lines of Riva boats. The space opens onto a charming terrace with views of Monte Bisbino. A master bedroom and a finely finished bathroom complete this level.

The top floor offers an additional apartment with a living room and open-plan kitchen, access to a terrace, two bedrooms—one with en-suite bathroom—and a second bathroom, both finished in mosaic.

The property also includes two private garages located nearby, a rare and valuable feature in central Cernobbio. There is also the possibility to install an internal elevator without invasive structural work.

Thanks to its layout of multiple independent units and its strategic location, the property represents a highly versatile solution: ideal as a primary residence, holiday home, or prestigious investment opportunity, with strong rental income potential driven by the high demand for short-term rentals on Lake Como.

Cernobbio, one of the most exclusive destinations on the lake, is renowned for its authentic charm and for hosting historic villas and iconic venues such as Villa Erba, home to international events. Its proximity to Como, major transport links to Milan and Switzerland, and international airports further enhances its appeal to an international clientele.
A Cernobbio, nel cuore della rinomata “Strettoia” – elegante via pedonale animata da boutique e negozi di charme, lungo il percorso che conduce al celebre Villa d’Este e alle rive del Lago di Como – si propone una raffinata dimora cielo-terra di fine Ottocento, sapientemente restaurata nel 2022.

L’intervento, curato nei minimi dettagli, ha saputo coniugare il fascino autentico dell’architettura storica con soluzioni contemporanee, attraverso un progetto attento alla qualità dei materiali e all’equilibrio degli spazi.

La proprietà, di circa 245 mq, si sviluppa su più livelli e accoglie tre unità abitative indipendenti. Gli ambienti, luminosi e armoniosi, sono valorizzati da finiture ricercate: parquet a listoni, rivestimenti in mosaico nei bagni e lavorazioni artigianali che esaltano il carattere originario dell’edificio. Gli arredi, selezionati con gusto tra elementi di design, sono inclusi nella proprietà.

L’ingresso avviene attraverso il portone storico, che introduce alla scala interna di collegamento tra i piani.

Al primo livello si trova uno studio indipendente, compatto e funzionale, dotato di angolo cottura e bagno, ideale come spazio privato, dependance per ospiti o unità destinata alla locazione.

Il piano intermedio ospita l’appartamento principale, ampio e luminoso, caratterizzato da una zona living elegante con boiserie e cucina su misura in teak, ispirata alle linee iconiche dei motoscafi Riva. L’ambiente si apre su un gradevole terrazzino con vista sul Monte Bisbino. Completano il livello una camera padronale e una sala da bagno dalle finiture ricercate.

All’ultimo piano si sviluppa un ulteriore appartamento, con soggiorno e cucina a vista, accesso al terrazzino, due camere da letto – di cui una con bagno en suite – e un secondo bagno, entrambi rifiniti in mosaico.

Completano la proprietà due box auto privati situati a breve distanza, elemento raro e particolarmente prezioso nel centro di Cernobbio. È inoltre prevista la possibilità di inserire un ascensore interno senza opere invasive.

Grazie alla configurazione in più unità indipendenti e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile: perfetto come residenza principale o dimora di villeggiatura, si presta anche come investimento immobiliare di pregio, con interessante potenziale di redditività legato alla forte domanda di locazioni brevi sul Lago di Como.

Cernobbio, tra le località più esclusive del lago, è apprezzata per il suo fascino autentico e per la presenza di dimore storiche e strutture iconiche come Villa Erba, sede di eventi internazionali. La vicinanza a Como, ai collegamenti autostradali verso Milano e la Svizzera e agli aeroporti internazionali rende questa proprietà particolarmente attrattiva anche per una clientela internazionale.
In Cernobbio, im Herzen der renommierten „Strettoia“ – einer eleganten Fußgängerzone mit Boutiquen und charmanten Geschäften, die zum berühmten Villa d’Este und zum Comer See führt – befindet sich dieses elegante Stadthaus aus dem späten 19. Jahrhundert, das im Jahr 2022 sorgfältig restauriert wurde.

Die Renovierung wurde mit großer Liebe zum Detail durchgeführt und verbindet den authentischen Charme historischer Architektur mit modernen Lösungen, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine harmonische Raumgestaltung gelegt wurde.

Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 245 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst drei unabhängige Wohneinheiten. Helle und ausgewogene Räume werden durch hochwertige Ausstattungen aufgewertet, darunter Parkettböden in Dielenoptik, Mosaikverkleidungen in den Bädern sowie handwerkliche Details, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Die geschmackvoll ausgewählten Designmöbel sind im Kaufpreis enthalten.

Der Zugang erfolgt über das originale Eingangsportal, das zur internen Treppe führt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio-Apartment mit Kochnische und Bad – ideal als Arbeitsbereich, Gästewohnung oder zur Vermietung.

Im mittleren Stockwerk liegt die Hauptwohnung, großzügig und lichtdurchflutet, mit einem eleganten Wohnbereich, Boiserie und einer maßgefertigten Teak-Küche, inspiriert von den ikonischen Linien der Boote von Riva. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit Blick auf den Monte Bisbino. Ein Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Im obersten Stockwerk befindet sich eine weitere Wohnung mit Wohnbereich und offener Küche, Terrasse, zwei Schlafzimmern – eines davon mit eigenem Bad – sowie einem zweiten Badezimmer, beide mit Mosaik ausgestattet.

Zur Immobilie gehören zudem zwei private Garagen in unmittelbarer Nähe – ein seltenes und wertvolles Merkmal im Zentrum von Cernobbio. Die Installation eines internen Aufzugs ist ebenfalls ohne größere bauliche Eingriffe möglich.

Dank der Aufteilung in mehrere unabhängige Einheiten und der strategischen Lage eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz als auch als hochwertige Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial, bedingt durch die hohe Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen am Comer See.

Cernobbio zählt zu den exklusivsten Orten am See und ist bekannt für seinen authentischen Charme sowie für historische Villen und bedeutende Veranstaltungsorte wie Villa Erba. Die Nähe zu Como, zu den Verkehrsverbindungen nach Mailand und in die Schweiz sowie zu internationalen Flughäfen macht diese Immobilie besonders attraktiv für eine internationale Kundschaft.
À Cernobbio, au cœur de la célèbre « Strettoia » – élégante rue piétonne animée par des boutiques et commerces de charme, menant au prestigieux Villa d’Este et aux rives du Lac de Côme – se trouve cette élégante maison de ville de la fin du XIXe siècle, entièrement restaurée en 2022.

La rénovation, réalisée avec une grande attention aux détails, allie le charme authentique de l’architecture historique à des solutions contemporaines, grâce à un projet mettant en valeur la qualité des matériaux et l’harmonie des espaces.

La propriété, d’environ 245 m², se déploie sur plusieurs niveaux et comprend trois unités résidentielles indépendantes. Les espaces, lumineux et équilibrés, sont sublimés par des finitions raffinées : parquet en larges lames, salles de bains en mosaïque et détails artisanaux qui mettent en valeur le caractère d’origine du bâtiment. Le mobilier design, soigneusement sélectionné, est inclus dans la vente.

L’accès se fait par la porte d’entrée d’origine, menant à l’escalier intérieur.

Au premier niveau se trouve un studio indépendant, fonctionnel et bien agencé, avec kitchenette et salle de bains, idéal comme espace privé, logement pour invités ou unité locative.

Le niveau intermédiaire accueille l’appartement principal, spacieux et lumineux, avec un élégant séjour agrémenté de boiseries et d’une cuisine sur mesure en teck, inspirée des lignes emblématiques des bateaux Riva. L’espace s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur le Monte Bisbino. Une chambre principale et une salle de bains raffinée complètent cet étage.

Au dernier niveau se développe un second appartement avec séjour et cuisine ouverte, accès à une terrasse, deux chambres – dont une avec salle de bains en suite – ainsi qu’une seconde salle de bains, toutes deux revêtues de mosaïque.

La propriété comprend également deux garages privés situés à proximité, un atout rare et précieux dans le centre de Cernobbio. Il est en outre possible d’installer un ascenseur intérieur sans travaux invasifs.

Grâce à sa configuration en plusieurs unités indépendantes et à son emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité polyvalente : résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier de prestige, avec un fort potentiel locatif lié à la demande soutenue de locations de courte durée sur le lac de Côme.

Cernobbio, l’une des destinations les plus exclusives du lac, est réputée pour son charme authentique et pour la présence de villas historiques et de lieux emblématiques tels que Villa Erba. Sa proximité avec Como, les axes vers Milan et la Suisse, ainsi que les aéroports internationaux, renforce encore son attractivité auprès d’une clientèle internationale.