Character Stone Property, Ready To Move Into

Close to Casteljaloux town, shops and restaurants, this attractive stone property combines character with superb Mediterranean-inspired outdoor living.
The landscaped garden features a swimming pool surrounded by olive trees, jacuzzi, summer kitchen and several dining and relaxation areas, as well as a pond and impressive 200-year-old plane tree.

The main house offers a spacious open-plan kitchen, dining and living area with fireplace and two covered terraces. There are 4 bedrooms, including a ground-floor master suite, plus 3 upstairs bedrooms, each with its own shower room, and a lounge with kitchenette.

An attached one-bedroom annexe with independant access provides ideal independent accommodation for family or guests.

Four bedrooms are sold furnished, together with selected appliances. Geothermal heating and compliant drainage.

Just minutes from Casteljaloux, its thermal spa, golf course and Lac de Clarens, and around 1 hour from Bordeaux.
A character property designed for enjoying the best of indoor-outdoor living in South-West France.

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Commercial agent.
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À proximité de Casteljaloux, cette belle propriété en pierre séduit par son caractère et ses superbes extérieurs aux accents méditerranéens. Autour de la piscine, de nombreux oliviers, un jacuzzi, une cuisine d’été ainsi que plusieurs espaces repas et détente invitent pleinement à profiter des beaux jours. Le parc arboré, d’environ 6 500 m², est également agrémenté d’un bassin, d’une fontaine et d’un remarquable platane bicentenaire.

La maison principale, d’environ 270 m², offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Deux terrasses couvertes prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et permettent de profiter des extérieurs en toute saison.

La maison comprend quatre chambres. De plain-pied, une vaste suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. À l’étage, trois chambres possèdent chacune leur propre salle d’eau. Un salon avec kitchenette complète cet étage et offre un espace indépendant particulièrement pratique pour accueillir famille et amis.

Attenante à la maison mais bénéficiant de son propre accès, une annexe indépendante avec une chambre apporte une possibilité d’hébergement supplémentaire, idéale pour recevoir ou envisager une activité d’accueil.

Pour faciliter une installation immédiate, quatre chambres sont vendues meublées, ainsi qu’une sélection d’électroménager actuellement présent sur place.

La propriété bénéficie d’un chauffage par géothermie au rez-de-chaussée et d’un assainissement individuel conforme.

À seulement quelques minutes de Casteljaloux, de ses commerces, thermes, du lac de Clarens, du golf et du casino, et à environ une heure de Bordeaux, cette propriété réunit le charme de la pierre, de beaux volumes et des extérieurs particulièrement soignés, pensés pour profiter pleinement de la vie en plein air.

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Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 27509
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/