Propriete De 2 Villas Une De 9 Pieces Et Une De 3 Pieces Pour Un Total De 310 M2

Just minutes from the beach, nestled in a pine forest in a bucolic setting, this superb property offers complete peace and privacy. Set on a magnificent enclosed plot of 3,487 m², it boasts tranquility and seclusion. The property comprises two houses with a total living area of approximately 310 m²: The main house, spanning 230 m², features a spacious open-plan living area opening onto the swimming pool and summer kitchen. It includes four master suites, two enormous dressing rooms, an open-plan space that can be customized to your needs, four bathrooms, and a laundry room. There is also a separate 80 m² three-room house. The exterior spaces are equally generous: a carport for four vehicles, a 40 m² enclosed garage, a garden shed offering additional potential (workshop, storage, etc.), and a swimming pool with a summer kitchen. A rare property with impressive dimensions, ideal for a large family or a bed and breakfast business. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER - EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country. More information (ref. [hidden information]). Fees payable by the seller. Average energy prices indexed for the years 2023, 2024, and 2025 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 1,820 and 2,540 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

A solo minutos de la playa, enclavada en un pinar en un entorno bucólico, esta magnífica propiedad ofrece total paz y privacidad. Ubicada en una espléndida parcela vallada de 3.487 m², goza de tranquilidad y aislamiento. La propiedad consta de dos casas con una superficie habitable total de aproximadamente 310 m²: La casa principal, de 230 m², cuenta con una espaciosa sala de estar de planta abierta que se abre a la piscina y a la cocina de verano. Incluye cuatro suites principales, dos enormes vestidores, un espacio diáfano que se puede personalizar según sus necesidades, cuatro baños y un lavadero. También hay una casa independiente de 80 m² con tres habitaciones. Los espacios exteriores son igualmente generosos: una cochera para cuatro vehículos, un garaje cerrado de 40 m², un cobertizo de jardín con potencial adicional (taller, trastero, etc.) y una piscina con cocina de verano. Una propiedad excepcional con dimensiones impresionantes, ideal para una familia numerosa o para un negocio de alojamiento y desayuno. Contacte con Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] o Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER - Agencia inmobiliaria especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Gastos a cargo del vendedor. Precios medios de la energía indexados para los años 2023, 2024 y 2025 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.820 y 2.540 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la web de Georisques: [hidden information]

Nur wenige Minuten vom Strand entfernt, eingebettet in einen Pinienwald in idyllischer Lage, bietet dieses exklusive Anwesen absolute Ruhe und Privatsphäre. Auf einem prächtigen, 3.487 m² großen, umzäunten Grundstück gelegen, besticht es durch seine Abgeschiedenheit und Ruhe. Das Anwesen umfasst zwei Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310 m²: Das Haupthaus mit 230 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Zugang zum Pool und zur Sommerküche. Es bietet vier Master-Suiten, zwei riesige Ankleidezimmer, einen individuell gestaltbaren offenen Bereich, vier Badezimmer und eine Waschküche. Zusätzlich gibt es ein separates, 80 m² großes Dreizimmerhaus. Auch die Außenbereiche sind großzügig gestaltet: ein Carport für vier Fahrzeuge, eine 40 m² große Garage, ein Gartenhaus mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Abstellraum etc.) und ein Pool mit Sommerküche. Ein seltenes Anwesen mit beeindruckenden Dimensionen, ideal für eine große Familie oder als Bed
Breakfast. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon (Tel.: [hidden information]) oder Severine Etchegaray (Tel.: [hidden information]). Equinoxes Immobilier Ihr Immobilienmakler für Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Die Gebühren trägt der Verkäufer. Die durchschnittlichen Energiepreise sind für die Jahre 2023, 2024 und 2025 indexiert (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.820 und 2.540 . Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

À quelques minutes de la plage, au coeur de la pinéde dans un cadre bucolique, trés au calme et sans aucun vis à vis, cette superbe propriété s’étend sur un magnifique terrain clos de 3 487 m², offrant calme et intimité. Elle se compose de deux maisons pour une surface totale d’environ 310 m² :
La maison principale de 6 pièces de 230 m2 dispose d’une vaste pièce de vie ouverte sur la piscine et sa cuisine d’été. Elle comprend quatre suites parentales, deux immenses dressings, ainsi qu’un open space à aménager selon vos besoins, 4 salles d’eau, buanderie.
Ainsi qu’une maison secondaire de 3 pièces de 80 m2. Les extérieurs sont tout aussi généreux :
Un carport pour quatres véhicules,
Un garage fermé de 40 m²,
Un cabanon offrant un potentiel supplémentaire (atelier, rangement ...),
Une piscine avec cuisine d’été.
Un bien rare aux volumes impressionnants, idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 540 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/