Maison D'architecte Contemporaine De Plain Pied à 10 Minutes De Capbreton Et Hossegor

Just 5 km from Capbreton and 10 km from Hossegor, this contemporary, single-story architect-designed house, built in 2015, offers 233 m² of living space on a 1,800 m² plot. Upon entering, a spacious hall leads to the various rooms of the house and reveals a large living area of approximately 70 m². Benefiting from high ceilings and large windows, this space enjoys remarkable natural light and opens directly onto the terraces, heated swimming pool, and jacuzzi. The fully fitted and equipped kitchen blends seamlessly into the living space. The sleeping area comprises three bedrooms, including a large master suite with a dressing room, laundry room, shower room, and private toilet, creating a truly independent space. Two additional bedrooms complete the accommodation. The house has a total of 3 bedrooms, 3 bathrooms, and 3 toilets. Outside, a fully fitted and equipped 25 sq m semi-professional kitchen under a glass roof extends the living spaces. A 20 sq m gym and a 40 sq m double garage complete the amenities. The property also benefits from centralized roller shutters, a well, an automatic watering system, an electric gate, and an 8 x 4 meter heated swimming pool. This recently built, single-story house offers spacious rooms and excellent comfort, in close proximity to Capbreton, Hossegor, and the beaches of the Landes South Coast. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Agency fees: 5% including VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: 1,500,000 SALES AGENT Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

A tan solo 5 km de Capbreton y 10 km de Hossegor, esta casa contemporánea de una sola planta, diseñada por un arquitecto y construida en 2015, ofrece 233 m² de espacio habitable en una parcela de 1.800 m². Al entrar, un amplio recibidor conduce a las distintas estancias de la casa y revela una gran sala de estar de aproximadamente 70 m². Gracias a sus techos altos y grandes ventanales, este espacio disfruta de una notable luz natural y se abre directamente a las terrazas, la piscina climatizada y el jacuzzi. La cocina, totalmente equipada, se integra a la perfección con la sala de estar. La zona de descanso consta de tres dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con vestidor, lavadero, cuarto de ducha y aseo privado, creando un espacio verdaderamente independiente. Dos dormitorios adicionales completan la vivienda. La casa cuenta con un total de 3 dormitorios, 3 baños y 3 aseos. En el exterior, una cocina semiprofesional de 25 m² totalmente equipada, bajo un techo de cristal, amplía los espacios habitables. Un gimnasio de 20 m² y un garaje doble de 40 m² completan las comodidades. La propiedad también cuenta con persianas enrollables centralizadas, pozo, sistema de riego automático, portón eléctrico y piscina climatizada de 8 x 4 metros. Esta casa de una sola planta, de reciente construcción, ofrece habitaciones espaciosas y un excelente confort, muy cerca de Capbreton, Hossegor y las playas de la costa sur de las Landas. Contacto: Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Honorarios de agencia: 5% IVA incluido, a cargo del comprador Precio sin honorarios de agencia: 1.500.000 AGENTE DE VENTAS La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: [hidden information]

Nur 5 km von Capbreton und 10 km von Hossegor entfernt, bietet dieses moderne, eingeschossige Architektenhaus aus dem Jahr 2015 auf einem 1.800 m² großen Grundstück 233 m² Wohnfläche. Beim Betreten des Hauses führt eine geräumige Diele zu den verschiedenen Räumen und gibt den Blick frei auf einen großzügigen Wohnbereich von ca. 70 m². Dank hoher Decken und großer Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zu den Terrassen, dem beheizten Pool und dem Whirlpool. Die voll ausgestattete Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine große Master-Suite mit Ankleidezimmer, Waschküche, Duschbad und separatem WC, die einen wirklich unabhängigen Bereich schafft. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Das Haus verfügt insgesamt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WCs. Im Außenbereich erweitert eine 25 m² große, voll ausgestattete, semiprofessionelle Küche unter einem Glasdach den Wohnraum. Ein 20 m² großer Fitnessraum und eine 40 m² große Doppelgarage runden die Ausstattung ab. Das Anwesen verfügt außerdem über zentrale Rollläden, einen Brunnen, eine automatische Bewässerungsanlage, ein elektrisches Tor und einen 8 x 4 Meter großen, beheizten Swimmingpool. Dieses erst kürzlich erbaute, ebenerdige Haus bietet großzügige Räume und exzellenten Komfort in unmittelbarer Nähe zu Capbreton, Hossegor und den Stränden der Landes-Südküste. Kontakt: Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information], Equinoxes Immobilien, Agentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Maklerprovision: 5 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis exkl. Maklerprovision: 1.500.000 . Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

À seulement 5 km de Capbreton et 10 km d’Hossegor, cette maison d’architecte contemporaine de plain-pied, construite en 2015, développe 233 m² habitables sur une parcelle de 1 800 m².
Dès l’entrée, un vaste hall distribue les différents espaces de la maison et laisse découvrir une spacieuse pièce de vie d’environ 70 m². Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, cet espace profite d’une luminosité remarquable et s’ouvre directement sur les terrasses, la piscine chauffée et le jacuzzi. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une vaste suite parentale avec dressing, lingerie, salle d’eau et toilettes privatives, constituant un véritable espace indépendant. 2 chambres supplémentaires complètent l’ensemble.
La maison dispose au total de 3 chambres, 3 salles d’eau et 3 wc.
À l’extérieur, une cuisine semi-professionnelle de 25 m² sous verrière, entièrement aménagée et équipée, prolonge les espaces de vie. Une salle de sport de 20 m² ainsi qu’un double garage de 40 m² viennent compléter les prestations.
La propriété bénéficie également de volets roulants centralisés, d’un forage, d’un système d’arrosage automatique, d’un portail électrique ainsi que d’une piscine chauffée de 8 x 4 mètres.
Une maison récente, entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un excellent niveau de confort, à proximité immédiate de Capbreton, d’Hossegor et des plages de la Côte Sud des Landes.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 500 000  AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/