Capbreton, Just Steps From The Market Hall And The Beach: A Villa Combining Charm, Privacy, And Pote

Nestled in a highly sought-after neighborhood of Capbreton, just steps away from the bustling market hall and the charming fishing port, this character-filled villa captivates with its exceptional location and authentic atmosphere. Ideally situated—only 600 meters from the market hall and less than 900 meters from the beach—it offers a perfect balance between village life and a relaxed seaside vibe.

The property, set on a plot of approximately 670 m², blends historic charm with modern comfort. A heated swimming pool featuring a counter-current system serves as the highlight of the outdoor area, which is designed for relaxation and socializing. The grounds also include a terrace, a garage, and a fully renovated former washhouse.

A well-designed layout across two levels

On the ground floor, the living areas center around a light-filled living room that extends into a separate, functional, and fully equipped kitchen. Two comfortable bedrooms, a shower room, and an office with a private entrance complete this level—an ideal setup for hosting guests, working from home, or enjoying family life.

The upper floor, accessible via an external staircase, houses two additional bedrooms and a second shower room. This layout ensures welcome privacy, making it perfect for family holidays or seasonal rentals. The interior exudes warmth, thanks to high-quality materials and a tastefully curated ambiance.

Outside, a lush green garden frames the pool, while a garden shed rounds out the amenities. The covered terrace is perfect for al fresco dining, and the garage and historic washhouse—a preserved heritage feature—add unique character to the property while offering versatile possibilities for use. In the immediate vicinity, you can stroll through the markets of Capbreton, enjoy its restaurants, and soak up its authentic maritime atmosphere. The beach, surf spots, and coastal paths are easily accessible, making this villa a prime location for lovers of the Landes coast.

Au cœur d’un secteur prisé de Capbreton, à quelques pas de l’effervescence des Halles et du charme du port de pêche, cette villa pleine de caractère vous séduira par son emplacement exceptionnel et son ambiance authentique. Idéalement située à seulement 600 mètres des Halles de Capbreton et à moins de 900 mètres de la plage, elle offre le parfait équilibre entre vie de village et art de vivre balnéaire.

Édifiée sur un terrain arboré et clos de plus de 670 m², cette propriété rare allie charme de l’ancien et confort contemporain. La piscine chauffée avec système de nage à contre-courant constitue le point d’orgue d’un extérieur pensé pour la détente et les moments conviviaux. Terrasse couverte, garage et ancien lavoir préservé complètent ce cadre d’exception, où chaque détail raconte une histoire.

Une distribution intelligente sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée, la villa se déploie autour d’un séjour lumineux, prolongé par une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée. Deux chambres confortables, une salle d’eau et un bureau avec accès indépendant composent ce niveau de vie quotidien, idéal pour recevoir, travailler ou profiter en famille.

L’étage, accessible par un escalier extérieur, offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, créant un espace nuit autonome et intime, parfait pour les invités ou une location saisonnière. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse, renforcée par des matériaux nobles et une décoration soignée.

Le jardin, véritable écrin de verdure, met en valeur la piscine chauffée, véritable atout pour prolonger les plaisirs de la baignade en toutes saisons. La terrasse couverte invite aux déjeuners en plein air, tandis que le garage et l’ancien lavoir, élément patrimonial préservé, ajoutent du caractère et des possibilités d’aménagement.
Dans un rayon de quelques minutes à pied, vous accédez aux Halles de Capbreton, à ses commerces de bouche, ses restaurants et son ambiance maritime authentique. La plage, les spots de surf et les sentiers du littoral sont également accessibles rapidement, faisant de cette villa une adresse privilégiée pour les amoureux de la côte landaise.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/