Appartement T3 De 67 M2 Avec Terrasse De 16 M2 Avec Vue Ocean

Stunning ocean views, just steps from Capbreton beach, shops, and cycle paths, in the heart of a recent, high-end residence, this lovely and comfortable 2-bedroom apartment (67 sq m) features a 16 sq m southwest-facing terrace. It comprises an entrance hall with ample storage, a living room opening onto the terrace, a fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a shower room, a toilet, an underground parking space, and a bicycle storage room. High-quality amenities include wheelchair access and an elevator. The small building comprises 140 units, including 67 apartments, with monthly charges of 100. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Average energy prices indexed to the years 2022, 2023, and 2024 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 1,000 and 1,200 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Impresionantes vistas al mar, a pocos pasos de la playa de Capbreton, tiendas y carriles bici, en el corazón de una residencia reciente de lujo, este encantador y cómodo apartamento de 2 dormitorios (67 m²) cuenta con una terraza de 16 m² orientada al suroeste. Consta de recibidor con amplio espacio de almacenamiento, salón con acceso a la terraza, cocina amueblada y equipada, dos dormitorios, baño con ducha, aseo, plaza de aparcamiento subterráneo y trastero para bicicletas. Entre las comodidades de alta calidad se incluyen acceso para sillas de ruedas y ascensor. El pequeño edificio consta de 140 unidades, incluyendo 67 apartamentos, con una cuota mensual de 100 . Contacto: Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] o Séverine ETCHEGARAY Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Honorarios a cargo del vendedor. Precios promedio de la energía indexados a los años 2022, 2023 y 2024 (suscripción incluida). Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1000 y 1200 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [hidden information].

Atemberaubender Meerblick, nur wenige Schritte vom Strand von Capbreton, Geschäften und Radwegen entfernt, befindet sich diese charmante und komfortable 2-Zimmer-Wohnung (67 m²) im Herzen einer modernen, exklusiven Wohnanlage. Sie verfügt über eine 16 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit viel Stauraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Fahrradabstellraum. Zu den hochwertigen Annehmlichkeiten gehören barrierefreier Zugang und ein Aufzug. Das kleine Gebäude umfasst 140 Wohneinheiten, darunter 67 Wohnungen, mit monatlichen Nebenkosten von 100 . Kontaktieren Sie Sophie Menauthon (Tel.: [hidden information]) oder Severine Etchegaray (Tel.: [hidden information]). Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Vom Verkäufer zu tragende Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2022, 2023 und 2024 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.000 und 1.200 pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Superbe VUE OCEAN, à quelques pas de la plage de Capbreton, des commerces et des pistes cyclables, au coeur d’une résidence de standing récente, JOLI ET CONFORTABLE APPARTEMENT de type T3 DE 67 M2 AVEC TERRASSE DE 16 M2 plein sud ouest. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, pièce de vie donnant sur une terasse de 16 m2 , cuisine amnénagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau, wc, place de parking en sous sol, local à vélos. PRESTATIONS DE QUALITES ( accés PMR + ascenseur ). Petite copropriété de 140 lots dont 67 appartements, charges mensuelle 100 euros par mois.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 200 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/