Refúgio De Alto Padrão Com Operação De Renda Ativa Em Bragança Paulista

Localizada no Bairro Campo Novo, em Bragança Paulista, a poucos minutos do Hotel Fazenda Dona Carolina e da região da Quinta da Baronesa, esta propriedade única reúne arquitetura autoral, natureza exuberante e uma operação consolidada de locação de curta temporada.

Implantado em um terreno de 22.000 m², com topografia em declive e face nordeste, o imóvel proporciona vistas abertas privilegiadas, com nascer do sol em frente às casas, criando uma experiência singular de conexão com o ambiente natural.

O projeto é composto por duas residências independentes de alto padrão, assinadas por arquitetos, pensadas para oferecer conforto, privacidade e integração com a paisagem.

Casa Horizonte

Projeto do arquiteto Mario Gallo, construída em 2023, com aproximadamente 150 m² + 90 m² de deck. Conta com:

2 suítes
lavabo
salas de estar e jantar integradas
cozinha e lavanderia
amplo deck com vista aberta
aquecimento solar com apoio a gás
isolamento termoacústico (lã de rocha)
calefator a lenha
ducha externa de jardim

Casa Floresta

Projeto do arquiteto Eduardo Vaz, construída em 2021, com aproximadamente 100 m² + 25 m² de deck. Destaque para:

1 suíte
lavabo
living integrado
cozinha e lavanderia
sauna
jacuzzi no deck
lareira
ducha externa
paisagismo integrado à mata

Infraestrutura

Poço semiartesiano com vazão aproximada de 50.000 litros/dia
Água de excelente qualidade, utilizada em toda a propriedade
Paisagismo parcialmente implantado
Propriedade inserida em loteamento rural de grandes áreas

Ativo de renda

Além de seu uso como refúgio de alto padrão, o imóvel possui operação ativa em locação de curta temporada (Airbnb), com histórico consistente de receita.
Receita média aproximada: R$ 25.000/mês
Operação já estruturada e validada
Duas casas independentes que permitem diversificação de público e maior ocupação

Destaques do imóvel

Arquitetura autoral
Produto raro na região
Integração total com a natureza
Alto potencial de valorização
Possibilidade de uso pessoal + geração de renda
Venda no sistema porteira fechada

Localização

Região tranquila e valorizada de Bragança Paulista, com fácil acesso à rodovia, próxima a empreendimentos de alto padrão e cercada por natureza. E mais: Vizinhança segura, onde todos se conhecem!

”Uma propriedade que vai além do conceito de chácara - um verdadeiro ativo de hospitalidade boutique, pronto para viver ou investir.”
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI 22888
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI 009146/O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J