Large Countryside Property Near Bordeaux

Prime location: Located in the Bordeaux countryside, this spacious Girondine-style home offers flexibility and great potential. Set on enclosed grounds with electric gates, the property enjoys a very peaceful setting with beautiful mature trees and a saltwater swimming pool.

The house features 4 bedrooms and spacious living areas, as well as a professional or workspace section with 4 aditionnal bedrooms, making it suitable for a variety of projects.
An upstairs master suite remains to be completed, offering further potential to personalise the property.
For practicality, a double garage has been added, and workshop area wich could
allow the kitchen to be enlarged if desired.
Some updating and finishing work is required, giving future owners the opportunity to adapt the property to their own style and needs.

This property is Ideal as a large family home, holiday property or lifestyle project.
Conveniently located approximately 35 minutes from Bordeaux and within easy reach of BordeauxMérignac Airport, the property is also close to local shops and amenities, with the nearest train station just 2 kilometres away offering direct links to Bordeaux.
A one off opportunity. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Delphine Lemasson, please fill in the form below or call [hidden information].

Située dans la campagne bordelaise, cette spacieuse maison de style girondin séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Nichée au cur d’un terrain entièrement clos avec portail électrique, la propriété bénéficie d’un environnement extrêmement paisible, sublimé par de magnifiques arbres matures et une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

La maison principale offre de vastes espaces de vie ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale restant à finaliser. Cet espace laisse aux futurs propriétaires l’opportunité de le personnaliser selon leurs envies.
Une partie indépendante comprenant 4 chambres et plusieurs points d’eau complète l’ensemble offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, projet touristique, hébergement indépendant ou espace dédié à la famille et aux invités.

Un double garage ainsi qu’un atelier viennent parfaire la propriété et pourraient également permettre, si souhaité, d’agrandir la cuisine afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale et fonctionnelle.

Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette belle demeure tout en l’adaptant à votre style de vie.

Une propriété idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire pleine de caractère ou un projet de vie associant habitation et activité professionnelle.
Idéalement située à environ 35 minutes de Bordeaux et facilement accessible depuis l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, la propriété bénéficie également de la proximité des commerces et commodités. La gare la plus proche, située à seulement 2 km, permet de rejoindre directement la ville de Bordeaux.

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000  Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 27734
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/