Biarritz – Contemporary Townhouse With Terrace And Garden, Close To The Town Centre

Located in a recent and sought-after residential area just minutes from the centre of Biarritz, this semi-detached house of approximately 80 sqm stands out for its excellent condition and natural light. Perfectly maintained, the property requires no renovation work and is ready to move into.

The main living area, around 35 sqm, offers generous volumes and plenty of light throughout the day. It opens onto a terrace extended by a charming private garden, ideal for enjoying outdoor living in a peaceful setting.

Upstairs, two bedrooms with built-in storage both open onto a sun-filled terrace, enjoying sunlight for most of the day and creating a pleasant indoor-outdoor flow.

Two private parking spaces complete this rare opportunity in Biarritz, offering the perfect balance between a quiet residential environment and immediate access to the town centre.

Ubicada en una zona residencial reciente y muy demandada, a pocos minutos del centro de Biarritz, esta casa adosada de aproximadamente 80 m² destaca por su excelente estado y su gran luminosidad. Perfectamente mantenida, no requiere ninguna reforma y está lista para entrar a vivir.

La zona principal de estar, de casi 35 m², ofrece espacios amplios y una agradable luz natural durante todo el día. Se abre directamente a una terraza prolongada por un pequeño jardín privado, ideal para disfrutar del exterior con total tranquilidad.

En la planta superior, dos dormitorios con armarios integrados dan acceso a una terraza soleada durante gran parte del día, creando una agradable continuidad entre interior y exterior.

Dos plazas de aparcamiento privadas completan esta propiedad poco habitual en Biarritz, que combina un entorno tranquilo con la cercanía inmediata al centro de la ciudad.

In einem neuen und gefragten Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Zentrum von Biarritz entfernt, befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, ihre Helligkeit und ihren sofort bezugsfertigen Komfort, ohne Renovierungsbedarf.

Der großzügige Wohnbereich von etwa 35 m² bietet schöne Raumvolumen und viel Tageslicht. Er öffnet sich direkt auf eine Terrasse mit anschließendem kleinen Privatgarten, ideal, um den Außenbereich in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die beide Zugang zu einer sonnigen Terrasse haben, welche den größten Teil des Tages von Licht durchflutet ist und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Zwei private Stellplätze runden dieses seltene Angebot in Biarritz ab und bieten die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.

Dans un environnement résidentiel récent et recherché, à proximité immédiate du centre de Biarritz, cette maison mitoyenne d’environ 80 m² séduit par son excellent état et sa luminosité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, prêt à être habité.

La pièce de vie principale, d’environ 35 m², bénéficie de beaux volumes et d’une belle clarté tout au long de la journée. Elle s’ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un agréable jardinet, idéal pour profiter des extérieurs en toute simplicité.

L’étage accueille deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur une terrasse ensoleillée une grande partie de la journée, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le marché biarrot, offrant un équilibre recherché entre vie au calme et proximité du centre-ville.

PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] (réf. [hidden information]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]

Gelegen in een recente en gewilde woonwijk, op slechts enkele minuten van het centrum van Biarritz, biedt deze geschakelde woning van ca. 80 m² een combinatie van comfort, licht en een uitstekende staat van onderhoud. De woning is perfect verzorgd, vereist geen renovatie en is direct instapklaar.

De woonkamer van ongeveer 35 m² beschikt over mooie volumes en veel natuurlijk licht. Deze leefruimte geeft direct toegang tot een terras met aansluitend een charmante privétuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met ingebouwde kasten, beide met toegang tot een zonnig terras dat het grootste deel van de dag van zonlicht profiteert, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.

Twee privéparkeerplaatsen maken dit zeldzame aanbod in Biarritz compleet en bieden de perfecte balans tussen rustig wonen en de directe nabijheid van het stadscentrum.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/