Your New Home: Sophisticated Space Meets Contemporary Design

This exceptional ground-floor residence impresses with a thoughtfully planned layout and a generous 117.3 sqm of living space. The open-plan living, dining, and main sleeping area spans an impressive 38.8 sqm – offering a sense of freedom and comfort that invites you to relax, entertain, and feel truly at home.

The master bedroom, complete with a walk-in dressing area and a luxurious en-suite bathroom, serves as your private retreat – a haven of tranquility and refinement. Two additional bedrooms offer flexible possibilities, whether as children’s rooms, guest quarters, or home offices. A second bathroom ensures maximum comfort and functionality.

Smart design details such as a utility room, a separate guest WC, and a welcoming entrance hallway round off this well-considered floor plan. The private balcony – ideal for morning coffee or unwinding in the evening – adds an extra layer of outdoor enjoyment.

Experience exceptional living – modern, refined, and perfectly tailored for those who appreciate space, elegance, and intelligent design.

Features include:

• Premium parquet flooring for an elegant interior ambiance
• Underfloor heating throughout for year-round comfort
• Modern bathrooms with stylish fittings, walk-in showers, and freestanding bathtubs
• Large window fronts for light-filled, airy interiors
• Smart home technology
• Exclusive built-in kitchens with top-quality branded appliances
• Private outdoor spaces including balconies, loggias, or rooftop terraces
• High-end materials and surfaces throughout for a refined finish

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen 117,3 m² Wohnfläche. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit beeindruckenden 38,8 m² schafft ein Ambiente der Freiheit und Behaglichkeit – ein Ort, an dem Sie entspannen, genießen und empfangen können.

Das Masterschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und luxuriösem Masterbad bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort mit höchstem Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für höchsten Wohnkomfort.

Praktische Details wie ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC und ein einladender Flur ergänzen das funktionale Wohnkonzept. Der Balkon, ideal für einen morgendlichen Kaffee oder entspannte Abendstunden, rundet dieses exklusive Wohnangebot ab.

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau – modern, durchdacht und perfekt für alle, die großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen.

• Hochwertige Parkettböden für ein elegantes Wohnambiente
• Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Komfort
• Moderne Bäder mit stilvollen Armaturen, bodengleichen Duschen und teilweise freistehenden Badewannen
• Großzügige Fensterflächen für helle, Räume
• Smart-Home-Technologie
• Exklusive Einbauküchen mit hochwertigen Markengeräten
• Private Außenbereiche wie Balkone, Loggien oder Dachterrassen
• Hochwertige Materialien und Oberflächen für ein anspruchsvolles Design