Refined Urban Living – Light Filled Apartment With Two Balconies In Wilmersdorf

With approximately 85 sqm of living space, this refined apartment impresses with bright, light-filled rooms and an intelligent layout. Two private balconies extend the living area outdoors, offering additional space to enjoy fresh air and the leafy surroundings.

The high-quality features leave nothing to be desired. The main bathroom is fitted with a walk-in shower and fine porcelain tiles, creating a timeless and elegant atmosphere. A separate guest WC provides extra comfort and privacy. Underfloor heating throughout the apartment – with integrated cooling functionality – ensures a pleasant indoor climate year-round.

Highlights include:

• Meticulously landscaped communal garden
• Timeless architectural design
• One of Berlin’s most sought-after locations
• Modern fitted kitchen with premium appliances
• Elegant bathrooms with designer fixtures
• Floor-to-ceiling windows for abundant natural light
• Underfloor heating in all rooms (with cooling in summer)
• High-quality flooring such as parquet or fine tiles
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• 2 balconies
• Step-free / barrier-free access
• Built-in wardrobes available upon request for additional storage
• Smart home technology optionally available for added comfort and security
• Underground parking
• Bicycle storage
• Elevator in the building
• Enhanced soundproofing for peaceful living

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern überzeugt die Wohnung durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die attraktive Raumaufteilung. Die zwei Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten Ihnen zusätzlichen Raum, um die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen.

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und feinsten Feinsteinzeugfliesen verleiht dem Raum eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert stets ein angenehmes Raumklima – ob im Winter oder Sommer, wenn die Kühlfunktion der Heizung aktiv wird.

• Detailreich gestalteter Gemeinschaftsgarten
• Zeitlose Architektur
• Eine der begehrtesten Lagen Berlins
• Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Geräten
• Elegante Badezimmer mit Designer-Armaturen
• Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Bodenbeläge, wie Parkett oder Fliesen
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Balkone
• Barrierefrei
• Nach Wunsch Einbauschränke für ausreichenden Stauraum
• Nach Wunsch Smart-Home-Technologie für Komfort und Sicherheit
• Tiefgarage
• Fahrradstellplätze
• Aufzug im Gebäude
• Erhöhte Lärmschutzmaßnahmen für ruhiges Wohnen