Magnificent French House For Sale In Dordogne (Near Bergerac)

[hidden information] : Beautiful 19th C. manor for sale near Bergerac.
Discover this magnificent 19th-century manor house, nestling close to the superb Monbazillac vineyards and just 10 minutes from Bergerac airport. With its elegant appearance, striking gables and recessed facade, this property will transport you to an enchanting setting. Nestling in the heart of almost 2 hectares of parkland, with trees over a hundred years old, this manor house is a haven of peace.

As you step through the majestic gates, you’ll be charmed from the moment you set foot on the driveway.
The manor house opens its doors and offers you a warm welcome.
With around 340sqm of living space, life in this beautiful residence is organised as follows:
Garden level: the spacious entrance reveals a superb wooden staircase leading to the first floor. This is followed by a fully-equipped kitchen with a beautiful stone fireplace, and a vast utility room offering ideal storage space. A dining room paved with magnificent original cement tiles elegantly completes this level.
On the first floor, you will discover luminous living spaces, with a landing leading to a small boudoir-style sitting room, separating a double lounge with a view of the pool on one side, and a first suite with its en suite shower room on the other. All the rooms have high ceilings, adding a feeling of space and grandeur. Numerous nineteenth-century architectural details such as picture rails, cornices and other woodwork give the place a unique atmosphere.

A service staircase leads to the top floor, where four finely decorated bedrooms, each with its own en suite shower room, await you. To complete the night space, there is an elegant reading room next to 2 suites.

Situated on the southern part of the plot, a stone building in need of restoration offers a number of conversion options and provides an additional option for creating a dwelling or leisure room for the occupants.
The real jewel of this residence is its garden: a masterpiece that invites you to bliss and relaxation.
Facing the vineyards as far as the eye can see, this garden offers an idyllic setting in which to recharge your batteries and marvel at your surroundings.
There’s also a lovely swimming pool, easily accessible from the terrace adjoining the house.
The property is set in approx. 1.7 hectares of wooded parkland, some of which is over one hundred years old.

Ideally located just 8 minutes from Bergerac and 10 minutes from the airport, this charming manor house is a true artistic retreat, ideal for daydreaming and relaxing. It also offers exceptional opportunities for those wishing to develop this property into an exceptional guest house.

Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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[hidden information] : Beau manoir XIXe à vendre à proximité de Bergerac.
Découvrez ce magnifique manoir du 19ème siècle, niché à proximité des superbes vignobles de Monbazillac et seulement 10 minutes de l’aéroport de Bergerac. Avec son allure élégante, ses pignons remarquables et ses décrochés de façade, cette propriété vous transporte dans un cadre enchanteur. Niché au cœur d’un parc de près de 2 hectares, où se dressent des arbres centenaires, ce manoir est un véritable havre de paix.

En franchissant le majestueux portail, le charme opère dès les premiers pas sur l’allée.
Le manoir vous ouvre ses portes et vous accueille chaleureusement.

D’une surface habitable de 340 m² environ, la vie dans cette belle demeure s’organise ainsi:

En rez-de-jardin : la spacieuse entrée révèle un superbe escalier en bois menant à l’étage. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée agrémentée d’une belle cheminée en pierre, une vaste arrière-cuisine est également présente, offrant un espace idéal pour organiser vos rangements. Une salle à manger pavée de magnifique carreaux de ciment d’origine complètent avec élégance ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez de lumineux espaces de vie, un palier mène à un petit salon, tel un boudoir, séparant un double salon offrant une vue sur la piscine d’un côté, et une première suite avec sa salle d’eau attenante de l’autre. Toutes les pièces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, ajoutant une sensation d’espace et de grandeur. De nombreux détails architecturaux du XIXe siècle tels les cimaises, corniches et autres boiseries confèrent au lieu une atmosphère unique.

Un escalier de service vous invite à rejoindre le dernier niveau, où quatre chambres finement décorées, chacune avec sa propre salle d’eau, vous attendent. Pour parfaire l’espace nuit, un élégant salon de lecture se trouve à proximité de 2 suites.

Situé sur la partie Sud du terrain, un bâtiment en pierre à restaurer offre des possibilités d’aménagement et permet une option supplémentaire de créer un logement ou une pièce de loisir pour les occupants.

Le véritable joyau de cette demeure est son jardin : une toile de maître qui invite à la béatitude et à la détente.
Orienté vers les vignes à perte de vue, ce jardin vous offre un cadre idyllique pour vous ressourcer et vous émerveiller.
Vous pourrez profitez d’une belle piscine accessible facilement depuis la terrasse attenante à la demeure.
L’ensemble, situé dans un parc arboré, dont certains sujets sont centenaires, pour environ 1.7 hectares libres.

Idéalement situé à seulement 8 minutes de Bergerac et à 10 minutes de l’aéroport, ce manoir plein de charme représente un véritable refuge artistique propice à la rêverie et au délassement. De plus, il offre des opportunités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent exploiter cette propriété en maison d’hôtes d’exception.

Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/