Exclusive Designer Villa With Private Spa And Views Of The Bergeggi Riviera

This exclusive contemporary villa represents a perfect synthesis of author architecture, technological innovation, and state-of-the-art living comfort. Designed by architects Bianchi and Bosoni and featured in prestigious magazines of contemporary architecture, the property stands out for its refined and timeless design.

The villa is spread over two levels for a total area of about 360 sqm: 180 sqm on the main floor, dedicated to the residence, and an additional 180 sqm in the basement, completely finished and equipped, designed to be lived in as a true independent living space.

The elegantly furnished rooms are characterized by high-level finishes: antique oak flooring, dimmable LED architectural lighting integrated into the false ceilings, and sophisticated tensile systems in the living area and master bedroom, creating customizable and dramatic atmospheres.

The private wellness area is a distinctive feature of the property: an indoor mini-pool with hydro-massage, water recycling system, and cryotherapy function is directly connected to the outside through a spectacular motorized disappearing glass wall, offering a unique living experience between indoors and outdoors.

The villa is equipped with cutting-edge technological systems: Vimar Eikon Tactil home automation system with touch controls in crystal, integrated remote-controlled sound diffusion, underfloor heating and cooling with Rotex heat pump, Zehnder controlled mechanical ventilation for air sanitization and dehumidification, solar-thermal system and advanced security systems, including Tecno Alarm burglar alarm and Ezviz C8C surveillance cameras.

All appliances are signed by Miele, synonymous with excellence and reliability.

The property is completed by two garages, one of which is directly connected to the house via an internal elevator, private external parking spaces, and an exclusive garden with scenic lighting and automated irrigation system. A project for the construction of an outdoor pool has already been developed.

Classified in cadastral category A/7 and with Energy Class A+, this villa represents a housing solution of absolute prestige, ideal for an international clientele looking for an iconic, technologically advanced, and ready-to-live property.
Questa esclusiva villa contemporanea rappresenta una sintesi perfetta tra architettura d’autore, innovazione tecnologica e comfort abitativo di ultima generazione. Firmata dagli architetti Bianchi e Bosoni e pubblicata su prestigiose riviste di architettura contemporanea, la proprietà si distingue per il suo design raffinato e senza tempo.

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq: 180 mq al piano principale, dedicati alla residenza, e ulteriori 180 mq al piano seminterrato, completamente rifinito e attrezzato, concepito per essere vissuto come un vero e proprio spazio abitativo indipendente.

Gli ambienti, elegantemente arredati, sono caratterizzati da finiture di altissimo livello: pavimentazione in quercia antica, illuminazione architetturale a LED dimmerabile integrata nei controsoffitti e sofisticati sistemi di tensocielo nel living e nella master bedroom, che creano atmosfere scenografiche e personalizzabili.

La zona wellness privata è un elemento distintivo della proprietà: una minipiscina interna con idromassaggio, sistema di riciclo dell’acqua e funzione crioterapia è collegata direttamente all’esterno tramite una spettacolare vetrata motorizzata a scomparsa, offrendo un’esperienza abitativa unica tra interno ed esterno.

La villa è dotata di impianti tecnologici all’avanguardia: sistema domotico Vimar Eikon Tactil con comandi touch in cristallo, filodiffusione integrata gestibile da remoto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore Rotex, ventilazione meccanica controllata Zehnder per sanificazione e deumidificazione dell’aria, impianto solare-termico e sistemi di sicurezza avanzati, tra cui antifurto Tecno Alarm e videosorveglianza Ezviz C8C.

Tutti gli elettrodomestici sono firmati Miele, sinonimo di eccellenza e affidabilità.

La proprietà è completata da due garage, di cui uno collegato direttamente all’abitazione tramite ascensore interno, posti auto esterni privati e un giardino esclusivo dotato di illuminazione scenografica e impianto di irrigazione automatizzato. È inoltre già stato sviluppato un progetto per la realizzazione di una piscina esterna.

Classificata in categoria catastale A/7 e con Classe Energetica A+, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, ideale per una clientela internazionale alla ricerca di un immobile iconico, tecnologicamente avanzato e pronto da vivere.
Diese exklusive zeitgenössische Villa ist eine perfekte Synthese aus Architektur, technologischer Innovation und modernstem Wohnkomfort. Entworfen von den Architekten Bianchi und Bosoni und in renommierten Fachzeitschriften für zeitgenössische Architektur veröffentlicht, zeichnet sich das Anwesen durch sein raffiniertes und zeitloses Design aus.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 360 qm: 180 qm im Hauptgeschoss, die für das Wohnen vorgesehen sind, und weitere 180 qm im komplett ausgebauten und ausgestatteten Untergeschoss, das als eigenständiger Wohnraum genutzt werden kann.

Die elegant eingerichteten Räume zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung aus: antiker Eichenholzboden, dimmbare LED-Architekturbeleuchtung in den Decken und sophisticated Tensile-Systeme im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer, die eine anpassbare und dramatische Atmosphäre schaffen.

Der private Wellnessbereich ist ein herausragendes Merkmal des Anwesens: Ein Innenwhirlpool mit Hydromassage, Wasseraufbereitungssystem und Kryotherapiefunktion ist direkt nach außen durch eine spektakuläre motorisierte Glaswand verbunden, und bietet ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Villa ist mit topmodernen Technologien ausgestattet: Das Vimar Eikon Tactil Smart Home System mit Touch-Befehlen in Kristall, integrierte Fernsteuerung für die Musikverteilung, Fußbodenheizung und -kühlung durch Rotex Wärmepumpe, mechanische Lüftung für Luftreinigung und Entfeuchtung von Zehnder, Solarthermieanlage und fortschrittliche Sicherheitssysteme wie Tecno Alarm Einbruchmeldeanlage und Ezviz C8C Überwachungskamera.

Alle Geräte sind von Miele, einem Synonym für Exzellenz und Zuverlässigkeit.

Das Anwesen verfügt über zwei Garagen, eine davon direkt über einen internen Aufzug mit dem Haus verbunden, private Parkplätze im Freien und einen exklusiven Garten mit landschaftsbeleuchtung und automatisierter Bewässerungsanlage. Es wurde bereits ein Projekt für den Bau eines Außenpools entwickelt.

Mit der Katastereinstufung A/7 und der Energieeffizienzklasse A+ ist diese Villa eine Wohnlösung von höchstem Prestige, ideal für internationale Kunden, die nach einem ikonischen, technologisch fortschrittlichen und bezugsfertigen Anwesen suchen.
Cette villa contemporaine exclusive représente une parfaite synthèse entre architecture d’auteur, innovation technologique et confort de vie de dernière génération. Conçue par les architectes Bianchi et Bosoni et publiée dans des revues d’architecture contemporaine prestigieuses, la propriété se distingue par son design raffiné et intemporel.

La villa s’étend sur deux niveaux pour une superficie totale d’environ 360 mètres carrés : 180 mètres carrés au niveau principal, dédiés à la résidence, et 180 mètres carrés au sous-sol, entièrement aménagés et équipés, conçus pour être vécus comme un véritable espace de vie indépendant.

Les espaces, élégamment meublés, se caractérisent par des finitions de très haut niveau : revêtement de sol en chêne ancien, éclairage architectural à LED dimmable intégré dans les plafonds suspendus et systèmes sophistiqués de tensocielo dans le salon et la suite parentale, créant des atmosphères scénographiques et personnalisables.

La zone de bien-être privée est un élément distinctif de la propriété : une mini piscine intérieure avec hydromassage, système de recyclage de l’eau et fonction de cryothérapie est directement reliée à l’extérieur par une spectaculaire baie vitrée motorisée escamotable, offrant une expérience de vie unique entre intérieur et extérieur.

La villa est équipée de systèmes technologiques de pointe : système domotique Vimar Eikon Tactil avec commandes tactiles en cristal, diffusion audio intégrée contrôlable à distance, chauffage et refroidissement par le sol grâce à une pompe à chaleur Rotex, ventilation mécanique contrôlée Zehnder pour la purification et la déshumidification de l’air, installation solaire thermique et systèmes de sécurité avancés, y compris l’alarme anti-effraction Tecno Alarm et la vidéosurveillance Ezviz C8C.

Tous les appareils électroménagers sont signés Miele, synonyme d’excellence et de fiabilité.

La propriété est complétée par deux garages, dont un directement relié à la maison par un ascenseur interne, des places de parking privées extérieures et un jardin exclusif équipé d’un éclairage scénographique et d’un système d’irrigation automatisé. Un projet pour la construction d’une piscine extérieure a également été développé.

Classée en catégorie cadastrale A/7 et avec une classe énergétique A+, cette villa représente une solution de logement de prestige absolu, idéale pour une clientèle internationale à la recherche d’un bien emblématique, technologiquement avancé et prêt à vivre.
Esta exclusiva villa contemporánea representa una síntesis perfecta entre arquitectura de autor, innovación tecnológica y confort habitacional de última generación. Firmada por los arquitectos Bianchi y Bosoni y publicada en prestigiosas revistas de arquitectura contemporánea, la propiedad se destaca por su diseño refinado y atemporal.

La villa se desarrolla en dos niveles con una superficie total de aproximadamente 360 metros cuadrados: 180 metros cuadrados en la planta principal, dedicados a la residencia, y otros 180 metros cuadrados en el sótano, completamente acabados y equipados, concebidos para ser vividos como un verdadero espacio habitable independiente.

Los ambientes, elegantemente amueblados, se caracterizan por acabados de altísimo nivel: suelos de roble antiguo, iluminación arquitectónica LED regulable integrada en los falsos techos y sofisticados sistemas de tensocielo en el salón y el dormitorio principal, que crean ambientes escenográficos y personalizables.

La zona de bienestar privada es un elemento distintivo de la propiedad: una minipiscina interior con hidromasaje, sistema de reciclaje del agua y función de crioterapia está conectada directamente al exterior a través de un espectacular cristal motorizado retráctil, ofreciendo una experiencia habitacional única entre el interior y el exterior.

La villa está equipada con sistemas tecnológicos de vanguardia: sistema domótico Vimar Eikon Tactil con mandos táctiles en cristal, hilo musical integrado gestionable a distancia, calefacción y refrigeración por suelo radiante mediante bomba de calor Rotex, ventilación mecánica controlada Zehnder para la sanitización y deshumidificación del aire, sistema solar-térmico y sistemas de seguridad avanzados, incluyendo alarma Tecno Alarm y videovigilancia Ezviz C8C.

Todos los electrodomésticos son de la marca Miele, sinónimo de excelencia y fiabilidad.

La propiedad se completa con dos garajes, uno de los cuales está conectado directamente a la vivienda mediante ascensor interno, plazas de aparcamiento privadas al aire libre y un jardín exclusivo con iluminación escenográfica e instalación de riego automatizado. Además, ya se ha desarrollado un proyecto para la construcción de una piscina exterior.

Clasificada en la categoría catastral A/7 y con Clase Energética A+, esta villa representa una solución habitacional de absoluto prestigio, ideal para una clientela internacional en busca de una propiedad icónica, tecnológicamente avanzada y lista para ser habitada.
Эта эксклюзивная современная вилла представляет собой идеальное сочетание авторской архитектуры, инновационных технологий и высочайшего уровня комфорта. Спроектированная архитекторами Bianchi e Bosoni и опубликованная в престижных архитектурных изданиях, вилла отличается элегантным и вне времени дизайном.

Расположенная в престижном районе Bergeggi, одном из самых живописных уголков Лигурийского побережья, недвижимость окружена уникальной природой, кристально чистым морем и находится рядом с морским заповедником Isola di Bergeggi.

Общая площадь виллы составляет около 360 кв.м на двух уровнях, включая полностью оборудованный и отделанный нижний этаж, пригодный для проживания.

Интерьеры выполнены с использованием высококачественных материалов: старинный дубовый паркет, дизайнерское LED-освещение и индивидуально настраиваемые световые решения.

Вилла оснащена частной wellness-зоной с мини-бассейном, гидромассажем и функцией криотерапии, с прямым выходом на террасу через автоматическую панорамную стеклянную систему.

Современные технологии включают систему «умный дом» Vimar Eikon Tactil, климат-контроль, вентиляцию Zehnder, тепловой насос Rotex и системы безопасности Tecno Alarm.