Authentically Périgord Property Nestled In A Protected Natural Environment, In The Sought After Berg

This former mill, no longer in operation since 1910, stretches across 9 hectares and reveals a remarkably charming Périgord estate, where the authenticity of historic materials meets the beauty of an untouched natural landscape. The main house, the guest house and the workshop form a harmonious ensemble, enhanced by original fireplaces, beams and wooden floors that give the property a truly unique soul.
Main House (330 m²)

Ground floor: warm living room with fireplace and exposed beams, mezzanine library, kitchen, Italian-style shower room, boiler room, pantry, two bedrooms.
First floor: third bedroom with shower room, WC, bathroom, dressing room.
Second floor: fourth bedroom.
Guest House (150 m²)

Ground floor: eat-in kitchen, living room with fireplace, WC.
Upper floor: three bedrooms, three WCs, three bathrooms.
Double glazing.
Workshop (70 m²)

Living space, WC, shower room, mezzanine.
Cellar, garage.
Saltwater swimming pool 14 × 5 m (liner 2026). Electric cover.
Pond, millstream.
DPE: D GES: B
Wrapped in preserved nature and graced with timeless charm, this estate will appeal to lovers of authentic homes, generous volumes and peaceful rural landscapes.
Information on potential risks for this property is available on the Géorisques website: [hidden information]

Cet ancien moulin, hors d’usage depuis 1910, s’étend sur 9 hectares et dévoile un ensemble périgourdin d’un charme saisissant, où l’authenticité des matériaux anciens rencontre la beauté d’un paysage préservé. La maison de caractère, la maison d’amis et l’atelier composent un domaine harmonieux, sublimé par les cheminées, poutres et parquets d’époque qui lui confèrent une âme unique.
Maison principale (330 m²)

Au rez-de-chaussée : salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, bibliothèque en mezzanine, cuisine, salle de douche à l’italienne, chaufferie, cellier, deux chambres.
Au 1er étage : troisième chambre avec salle de douche, WC, salle de bains, dressing.
Au 2ème étage : quatrième chambre.
Maison d’amis (150 m²)

Rez-de-chaussée : cuisine dinatoire, salon avec cheminée, WC.
Étage : trois chambres, trois WC, trois salles de bains.
Doubles vitrages.
Atelier (70 m²)

Pièce à vivre, WC, salle de douche, mezzanine.
Cellier, garage.
Piscine au sel 14 × 5 m (liner 2026). Volet électrique.
Pièce d’eau, bief.
DPE : D - GES : B
Cet ensemble, au charme intact et enveloppé de nature, séduira les amoureux de lieux authentiques, de volumes généreux et de paysages apaisants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/