Splendid 15th And 18th C. Chateau On The Border Between Anjou And Touraine

[hidden information] : French castle for sale in Anjou Touraine.
This marvellous architectural gem is situated on the border between Maine-et-Loire and Touraine, in the heart of a little-known corner of the Anjou countryside, rich in remarkable historical heritage, charming rural villages and some of the best-preserved natural environments in the West.
The elegant château, which takes centre stage here, stands on ancestral land deeply rooted in its architectural and seigneurial heritage. The region, renowned for its gentle Anjou charm, captivates visitors with the beauty of its landscapes and its quality of life.
The nearest shops and amenities are in neighbouring villages, less than ten minutes away, whilst the cities of Angers, Saumur and Tours offer relatively easy access to a range of shops, leisure facilities and the main business hubs of western France.
Its location, both secluded yet accessible, makes it an ideal choice for anyone seeking the charm of a property with regal splendour, set in a peaceful environment with unspoilt views.

The chateau comprises a main building constructed of local stone and tuffeau, laid out over three storeys with a slate roof, flanked by a chapel to the east and a right-angled wing to the west, which frames a vast open courtyard.
Numerous architectural features in the medieval, Renaissance and classical styles bear witness to the successive alterations over time. The frames of the openings, windows, dormer windows with pediments, and corner string courses are built of cut stone from the Loire region.
Far from being monotonous, the chateau’s façades display a silhouette of remarkable architectural richness. Towers, gables, recesses, projections and roofing elements interplay in a composition full of depth and verticality, with each perspective revealing new facets.
from a defensive structure to a stately home serving both residential and agricultural purposes.

Once through the doorway, this impression continues. The rooms, with their varied layouts and decorative features, cover an area of approximately 750 sqm as follows:

On the ground floor, a vestibule leads, on the one hand, to the grand drawing room, the chapel – whose remarkable ceilings, with their semi-circular arches resting on ribbed vaults, display the family coat of arms – the sacristy and the reception room. On the other hand, it leads to the dining room, several service rooms, the dining room in the south-west tower, a long gallery leading to the kitchen and other service rooms, a second kitchen, the study, the sitting room/library, and a bedroom with an en-suite bathroom. On this level, one can admire beautiful Hungarian-pattern parquet flooring, panelling, mirrored trumeaux, Louis XVI-style fireplaces and others made of tuffeau stone, door lintels painted in grisaille, and splendid coffered ceilings.

On the first floor, accessed via the imposing external stone spiral staircase, a gallery leads to the five bedrooms in the main building, each of which has its own washbasin, bathroom or shower room.
Connected to the main building, the 18th-century wing is also accessible via a secondary staircase leading to a long gallery which opens onto six bedrooms, most of which also have a shower room or bathroom, and a spacious study featuring a splendid, monumental tuffeau stone fireplace.
As on the ground floor, the rooms here feature herringbone parquet flooring, as well as terracotta tiles, decorative panelling, marble fireplaces, mouldings and exposed beams on the ceiling.

On the second floor, there are various unfurnished rooms in the attic.

Several outbuildings, in a state of preservation rarely seen, complement the property as follows:

- The former barn, built of local stone plastered with lime and roofed with slate, currently used as a storeroom.

- Two of the four former curtain walls in the north-east and south-east, built of local stone rendered with lime and covered with slate, currently used as storage sheds.

- A complex built of local stone and tuffeau, covered with slate and tiles, formerly used for agricultural purposes, comprising:
- A former stable converted into a storage area.
- A garage.
- A former cowshed now used as a woodshed.
- A second cowshed used as a storeroom and workshop.
- A lean-to used as a woodshed.
- Other outbuildings and storage rooms.

- The charming wine press, built of local stone and tuffeau with a slate roof.

- A large old barn built of local stone and tuffeau with a slate roof.

- Set back from the main buildings, the adjoining farmhouse of approximately 150 sqm, built of local stone rendered with lime and covered with slate, currently let, and comprising several outbuildings:
- A barn used for storage.
- Former cellars used for storage.
- A lean-to/shed used for storage and as a woodshed.

A splendid and extensive park covering 31.50 acres (12ha 75a 08ca), interwoven with courtyards, paths, meadows and woodland, comprising numerous species of trees, some of which are several hundred years old (oaks, holm oaks, chestnut trees, sweet chestnuts, poplars, cedars, sequoias, pines, yews, cypresses, …). Spanning the ancient moat, an elegant stone bridge perfectly complements the spirit of the place. In this unspoilt setting, the views unfold in harmony, each one inviting contemplation.
Woodland of approximately 24.71 acres (10 hectares) available for purchase separately.

Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - Mr Lodoïs HUBERT : [hidden information]
Lodoïs HUBERT, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
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[hidden information] : Beau château à vendre en Anjou / Touraine.
C’est à la lisière du Maine-et-Loire et de la Touraine, au cœur d’une campagne angevine confidentielle riche d’un patrimoine historique remarquable, de ravissantes communes rurales et d’environnements naturels parmi les plus préservés de l’Ouest, que se trouve ce merveilleux écrin architectural.
L’élégant château qui y occupe la place centrale, s’inscrit sur une terre ancestrale profondément attachée à son patrimoine architectural et seigneurial. La région, réputée pour sa douceur angevine séduit par la beauté des paysages et par sa qualité de vie.
Les premiers commerces et services se trouvent dans les communes voisines, à moins de dix minutes, tandis que les villes d’Angers, de Saumur et de Tours, permettent un accès relativement aisé aux commerces de ressources et d’agréments, et aux principaux bassins d’activités de l’Ouest.
Sa situation, à la fois confidentielle et accessible, en fait un lieu privilégié pour qui recherche le charme d’une propriété aux atours royaux, dans un environnement paisible aux perspectives préservées.

Le château est composé d’un corps de logis bâti en pierres de pays et en tuffeau selon un plan à trois niveaux sous ardoises, affublé d’une chapelle à l’est, et d’une aile en retour d’équerre à l’Ouest encadrant une vaste cour ouverte.
De nombreux éléments architecturaux de style médiéval, renaissance et classique, témoignent des remaniements successifs à travers le temps. Les encadrements de baies, fenêtres, lucarnes passantes à frontons, et chaines d’angles sont maçonnés en pierre de taille de Loire.
Échappant à toute monotonie, les façades du château déploient une silhouette d’une remarquable richesse architecturale. Tours, pignons, retraits, avancées et éléments de toiture se répondent dans une composition pleine de relief et de verticalité, dont chaque perspective dévoile de nouvelles facettes.

Passé le seuil, cette impression se prolonge. Les pièces aux volumes et aux éléments de décors variés, s’étendent sur environ 750 m² de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, un vestibule mène, d’une part, au grand salon, à la chapelle - dont les remarquables plafonds à voutes arquées en plein cintre sur croisée d’ogives font apparaitre les armoiries de la famille, à la sacristie et au salon d’honneur.
D’autre part, il dessert la salle à manger, plusieurs pièces de services, la salle à manger de la tour Sud-Ouest, une longue galerie conduisant à la cuisine et à d’autres pièces de services, une seconde cuisine, le bureau, le salon/bibliothèque, ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante.
L’on peut observer à ce niveau, de beaux parquets en point de Hongrie, des décors de boiseries, des trumeaux à miroir, des cheminées de style Louis XVI et d’autres en tuffeau, des dessus-de-porte peints en grisaille et d’admirables plafonds compartimentés.

Au premier étage, auquel l’on accède depuis l’imposant escalier à vis hors œuvre en pierre, une galerie dessert les cinq chambres du corps de logis qui possèdent toute un point d’eau, salle de bains ou salle d’eau.
Communiquant avec le corps de logis, l’aile XVIIIème est aussi accessible par un escalier secondaire conduisant à une longue galerie menant à six chambres ayant également une salle d’eau ou une salle de bains pour la plupart, et à un vaste salon bureau comportant une splendide cheminée monumentale en tuffeau.
Comme au rez-de-chaussée, l’on peut voir ici des sols en parquet en point de Hongrie, mais aussi des tomettes, des boiseries d’ornement, des cheminées en marbres, moulures et poutres apparentes au plafond.

Au deuxième étage, diverses pièces non aménagées sous combles.

Plusieurs dépendances à l’état de conservation rarement observé, agrémentent la propriété de la façon suivante :

- L’ancienne fuie, bâtie en pierre de pays enduites à la chaux sous ardoises, à usage de remise à ce jour.

- Deux des quatre anciennes tours d’enceinte au Nord Est et au Sud Est, bâties en pierre de pays enduites à la chaux sous ardoises, à usage de remise à ce jour.

- Un ensemble bâti en pierre de pays et tuffeau sous ardoises et sous tuiles, anciennement à usage agricole, comprenant :
- Une ancienne écurie reconvertie en lieu de remisage.
- Un garage.
- Une ancienne étable à usage de bûcher.
- Une seconde étable utilisée comme remise et atelier.
- Un appentis à usage de bûcher.
- Autres remises et pièces de stockage.

- Le charmant pressoir bâti en pierre de pays et tuffeau sous ardoises.

- Une vaste grange ancienne bâtie en pierre de pays et tuffeau sous ardoises.

- En retrait, la ferme d’habitation annexe d’environ 150 m², bâtie en pierre de pays enduites à la chaux sous ardoises, actuellement louée, et comprenant plusieurs dépendances :
- Une grange à usage de remisage.
- Anciennes soues à usage de remisage.
- Appentis/hangar à usage de stockage et bûcher.
Splendide et vaste parc de 12ha 75a 08ca, entremêlé de cours, d’allées, de prairies et de bois, composé de nombreuses essences d’arbres, pluri-centenaires pour certains, (chênes, chêne vert, châtaignier, marronniers, peupliers, cèdres, séquoia, pins, ifs, cyprès, …). Franchissant les anciennes douves, un élégant pont de pierre vient parachever l’esprit du lieu. Dans cet écrin préservé, les perspectives se succèdent avec harmonie, offrant au regard autant d’invitations à la contemplation.
Bois d’environ 10 hectares à acquérir en sus.

Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : [hidden information]
Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro [hidden information].
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/