Vente Maison/Villa 7 Pièces

iad France - Sybille Zheng vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – MAISON 7 PIÈCES DONT 4 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR – LA DHUYS / BAGNOLET

Je vous propose cette maison familiale de 211 m² ( 144 m² Carrez ), nichée au calme dans le quartier recherché de La Dhuys, à environ 10 minutes à pied du métro Gallieni et tout près du centre-ville de Bagnolet.

Un véritable havre de paix aux portes de Paris, idéal pour une vie de famille épanouie.

Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cour intime de 39 m²,
• Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle,
• Un salon cosy exposé plein sud,
• Trois chambres dont une avec mezzanine,
• Une grande salle de bains avec WC,
• Une buanderie.

À l’étage :
• Une chambre parentale avec accès à une belle terrasse ensoleillée de 18 m²,
• Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants,
• Une salle d’eau avec WC.

LES PLUS :
• Une remise au fond de la cour,
• Une belle hauteur sous plafond,
• Toutes les fenêtres sont en double-vitrage,
• Panneau solaire pour les volets électriques du 1er étage,
• Le calme absolu, tout en restant proche des commodités.

Un bien rare combinant espace, lumière et extérieur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/