Oportunidade única No Coração De Lisboa Espaço Comercial Com Enorme Potencial De Valorização. Apre

Oportunidade única no coração de Lisboa - Espaço comercial com enorme potencial de valorização. Apresentamos este espaço comercial/escritório para venda com excelente montra para a rua, estrategicamente localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa - entre a Fundação Calouste Gulbenkian e a Praça de Espanha, dois importantes polos culturais, empresariais e residenciais da cidade. Com acesso imediato a transportes públicos (metro e diversas carreiras de autocarro) e a poucos metros do parque de estacionamento subterrâneo da Avenida de Berna, esta localização garante visibilidade, acessibilidade e comodidade tanto para colaboradores como para clientes. Principais características: Fração ampla e versátil, com grande área envidraçada virada para a rua, ideal para exposição, receção ou entrada de luz natural; 14 lugares de estacionamento privativo incluídos, um ativo raro e altamente valorizado nesta zona; Acesso a cave e logradouro, permitindo zonas de arquivo, arrumação, carga/descarga ou espaços exteriores de apoio ao negócio. Potencial de utilização: Com características únicas e uma localização premium, este espaço adapta-se a uma vasta gama de atividades, tais como: Clínicas médicas, dentárias ou de especialidade Laboratórios de análises Escolas, centros de formação ou colégios privados Showrooms, agências criativas ou de comunicação Escritórios de empresas nacionais ou internacionais Espaço de coworking ou sede de startups A escassos minutos do El Corte Inglés, Universidade NOVA, hospitais, serviços e centros empresariais, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura uma localização central com elevada densidade habitacional, empresarial e turística. (ref PE-123751603-4)